Armazém espaçoso para alugar de 19.176m2 rentáveis, com área de armazenamento de 16.281m2, escritórios de 603m2 e o restante das áreas externas anexas, palapa e cabine de segurança, dentro de um parque industrial reconhecido em Guadalupe, Nuevo León.

ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 19.175,91m2

ÁREA DO PRÉDIO: 16.281,09m2
ÁREA DE ESCRITÓRIOS E BANHEIROS: 602,70m2
ÁREAS ANEXAS 1,2 e 3: 2.106,12m2
ÁREA DE PALAPA: 174,00m2
ÁREA DA CABINE DE SEGURANÇA: 12,00m2
ÁREA DE ESTACIONAMENTO E
PÁTIO DE MANOBRAS: 2.194,13m2

ALUGUEL: 130 pesos/m2 + IVA
• Prazo mínimo de 3 anos
• Contrato tipo 3 Net.
• CAM incluído no preço do aluguel.
• Infraestrutura de serviços à beira do armazém

ESPECIFICAÇÕES

2 PORTÕES DE L=16' X A=16' COM RAMPA
1 PORTÃO DE L=8' X A=10'
17 PORTÕES FUTUROS DE L=8' X A=10' 17
134 VAGAS PARA CARROS
22 VAGAS PARA CAMINHÕES

MEDIDAS DO ARMAZÉM
Altura livre 8 mts
Medidas das portas de doca 8’ X 10’
Medidas de acesso de veículos 16’ X 16’
Distância entre colunas 50’ X 100’

ESTRUTURA
Estrutura metálica principal e secundária,
tipo Landmark 2000, cobertura M-24 da
marca BUTLER.

ISOLANTE
Manta de fibra de vidro de 3” de
espessura, com reforço e barreira de vapor

PAREDES
Espessura de concreto de 13,5 cm
Resistência do concreto, f’c= 280 kg/cm2

PISO INTERNO
Espessura de 6”
Resistência do concreto, f’c = 300 kg/cm2
Reforço de fibra de polipropileno

PÁTIOS DE MANOBRAS
Espessura de 6”
Resistência do concreto, f’c= 300 kg/cm2
Reforço de fibra de aço e polipropileno

*Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para um orçamento mais preciso e atualizado, por favor entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados o atenderá com prazer.Amplia nave en renta de 19,176m2 rentables, con area de almacén de 16,281m2, oficinas de 603m2 y el resto de areas exteriores anexas, palapa y caseta de vigilancia, dentro de reconocido parque industrial en Guadalupe, Nuevo León.

AREA TOTAL DE CONSTRUCCION: 19,175.91m2

AREA DE EDIFICIO: 16,281.09m2
AREA DE OFICINAS Y BAÑOS: 602.70m2
AREAS ANEXAS 1,2 y 3: 2,106.12m2
AREA DE PALAPA: 174.00m2
AREA DE CASETA DE VIGILANCIA: 12.00m2
AREA DE ESTACIONAMIENTO Y
PATIO DE MANIOBRAS: 2,194.13m2

RENTA: 130 pesos/m2 + iva
• Plazo mínimo 3 años
• Contrato tipo 3 Net.
• CAM incluido en el precio de renta.
• Infraestructura de servicios a pie de nave

ESPECIFICACIONES

2 PORTONES DE W=16' X H=16' CON RAMPA
1 PORTON DE W=8' X H=10'
17 PORTONES A FUTURO DE W=8' X H=10' 17
134 CAJONES PARA AUTOS
22 CAJONES PARA TRAILERS

MEDIDAS DE NAVE
Altura libre 8 mts
Medidas puertas de andén 8’ X 10’
Medidas accesos vehiculares 16’ X 16’
Distancia entre columnas 50’ X 100’

ESTRUCTURA
Estructura principal y secundaria metálica,
tipo Landmark 2000, cubierta M-24 de la
marca BUTLER.

AISLANTE
Colchoneta de fibra de vidrio de 3” de
espesor, con refuerzo y barrera de vapor

MUROS
Espesor de concreto de 13.5 cm
Resistencia de concreto, f’c= 280 kg/cm2

FIRME INTERIOR
Espesor de 6”
Resistencia de concreto, f’c = 300 kg/cm2
Refuerzo de fibra de polipropileno

PATIOS DE MANIOBRAS
Espesor de 6”
Resistencia de concreto, f’c= 300 kg/cm2
Refuerzo de fibra de acero y polipropileno

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.