Galpão classe A para alugar, 2,607 m², Escobedo, N.L., área do anel viárioNave clase A en renta de 2,607m2 en Escobedo N.L. zona libramiento y periférico

Nave industrial classe A para locação, com 2,607m2 e escritórios de 78m2, localizada em um renomado parque industrial entre o anel viário e a via periférica em Escobedo, N.L., perto da rodovia Reynosa-Monterrey-Saltillo.

Preço de locação: $0.66 - $0.68 dlls/sqft + impostos
As adaptações são orçadas separadamente e adicionadas ao contrato
CAM e NNN são adicionados à proposta formal.

ESPECIFICAÇÕES:
- Área total do edifício: 2,607m2 / 28,060 sq.ft.
- Escritórios: 78m2
- Certificação: EDGE
- Classe: A
- Claraboias: 5%
- Iluminação externa: 2 FC LED
- Iluminação interna: 30 FC LED
- Tipo de construção (paredes): HEBEL
- Data de construção: 2018
- Pé-direito livre: 9.5m / 31ft
- Espaçamento entre colunas: 52’ x 52’ (16 m x 16 m)
- Docas: 2
- Rampas: 1
- Vagas de estacionamento: 5
- Piso: 6" de espessura; 5 ton/m2
- Cobertura: TPO
- Sistema contra incêndio: Mangueiras e gabinetes
- Abastecimento de água: Sistema municipal
- Infraestrutura: Fibra óptica disponível, estação de tratamento de água, subestação elétrica.
- Totalmente cercada, com CCTV e controle de acesso.

VANTAGEM COMPETITIVA
- Perto da rodovia do TLCAN
- Totalmente cercada, com CCTV e controle de acesso
- Ramal ferroviário no parque
- Serviço de pesagem para caminhões
- kVA disponível

Um de nossos consultores terá muito prazer em atendê-lo.
*Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para uma cotação mais precisa e atualizada, entre em contato conosco; um de nossos consultores especializados terá muito prazer em atendê-lo.Nave industrial en renta clase A de 2,607m2, con oficinas de 78m2, ubicada en reconocido parque industrial entre libramiento y periférico en Escobedo, N.L., cerca de la autopista -Reynosa-Monterrey-Saltillo.

Precio de renta: $0.66 - $0.68 dlls/sqft + impuestos
Adecuaciones se cotizan y agregan al contrato
Se agrega CAM y NNN en propuesta formal.

ESPECIFICACIONES:
- Area total del edificio: 2,607m2 / 28,060 sq.ft.
- Oficinas: 78m2
- Certificación: EDGE
- Clase: A
- Tragaluces: 5%
- Iluminación Exterior: 2 FC LED
- Iluminación interior: 30 FC LED
- Tipo de construcción (muros): HEBEL
- Fecha de construcción: 2018
- Altura libre: 9.5m / 31ft
- Espaciado de columnas: 52’ x 52’ (16 m x 16 m)
- Docks: 2
- Rampas: 1
- Cajones de estacionamiento: 5
- Firme: 6" thickness; 5 ton/m2
- Cubierta: TPO
- Sist. vs. Incendio: Mangueras y gabinetes
- Suministro de agua: Sistema municipal
- Infraestructura: Fibra Optica disponible, Planta de tratamiento de agua, Subestación Eléctrica.
- Totalmente bardeada y con CCTV y control de acceso.

VENTAJA COMPETITIVA
- Cerca de la autopista del TLCAN
- Totalmente rodeado con CCTV y control de acceso
- Ramal de tren en el parque
- Servicio de balanza para camiones
- kVA disponible

Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.