Novo armazém para alugar de 12.774m2 em construção dentro de um parque compacto fechado, com a opção de ser dividido ao meio para alugar 6.387m2

* Disponível em abril de 2025 para entrega benéfica
* Preço pedido de $.60 usd/sqf em shell + TI's
necessárias (adequações/equipamentos) + impostos
* Adicionar ao preço o CAM e NNN

ESPECIFICAÇÕES:
Localização: Cienega de Flores
Terreno: 69.098 ft² / 25.000 m²
Construção do Armazém: 137.500 ft² / 12.774 m²
Cobertura: Folha galvanizada KR-18
CAL 24 GR.60
Tamanho da baía: 50’ x 50’
Altura livre: ax: 42’ / Min: 32’
Docas: 6
Rampas: 2
Paredes: Tilt-up 8” (20cm)
Piso: 6” (15cm)
Carga suportada 5.7 lb/psi (4 ton/m²)
Estacionamento: 88

Vantagens Competitivas:
▪ Conceito Pocket Park: otimização
de custos de segurança e manutenção.
▪ Localizado na estrada para Laredo.
▪ Ampla disponibilidade de mão de obra
(rodeado por desenvolvimentos residenciais).
▪ Ampla disponibilidade de KVA para fins industriais.

*Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para uma cotação mais precisa e atualizada, por favor entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados terá o prazer em atendê-lo.Nave nueva en renta de 12,774m2 en construcción dentro de parque compacto cerrado, con opción a dividirse a la mitad para rentar 6,387m2

* Disponible en abril 2025 para entrega benéfica
* Asking price de $.60 usd/sqf en shell + TI's
requeridas (adecuaciones/equipamiento) + impuestos
* Agregar al precio el CAM y NNN

ESPECIFICACIONES:
Ubicación: Cienega de Flores
Terreno: 69,098 f t ² / 25,000 m²
Construcción Nave: 137,500 ft² / 12,774 m²
Cubierta: Galvanized sheet KR-18
CAL 24 GR.60
Tamaño de la bahía 50’ x 50’
Altura libre: ax: 42’ / Min: 32’
Docks-andenes: 6
Rampas: 2
Muros: Tilt-up 8” (20cm)
Firme: 6” (15cm)
Bearing load 5.7 lb/psi (4 ton/m²)
Estacionamiento: 88

Ventajas Competitivas:
▪ Concepto Pocket Park: optimización
de costos de seguridad y mantenimiento.
▪ Ubicado sobre la carretera a Laredo.
▪ Amplia disponibilidad de mano de obra
(rodeado de desarrollos habitacionales).
▪ Amplia disponibilidad de KVA para fines industriales.

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.