Parque industrial localizado no centro de Monterrey, ideal para viagens logísticas de última milha no centro de Monterrey. Módulos disponíveis para aluguel a partir de 3.047m2.

Única opção no centro de Monterrey Classe “A”
Características:
Terreno: 38.660 M2
Armazém: 3.047m2
Escritórios: 355m2
Segurança e controle 24/7
Áreas comuns e cafeteria
Certificação LEED Gold
6 plataformas e uma rampa de acesso
Estacionamento para clientes
Grande pátio de manobras
Cada módulo tem banheiros equipados para mulheres e homens
Cada módulo tem sua fachada corporativa.

Localização
San Nicolás - 6 km
Zona Tecnológica e Rural - 8 km
Apodaca - 8 km
San Jeronimo - 10 km
Vale do Oriente - 12 km

Especificações
Plataformas: 6 plataformas elevadas a 1,2 m com plataformas de reboque de 53 pés com nivelador mecânico (30.000 libras), pára-choques e portas de plataforma.
Pisos: Pisos de concreto (resistência de 5 ton/m2)
Sistema de cobertura: telhado múltiplo, chapa de cal dupla face. 26, com isolamento termoacústico de 2”.
Instalação elétrica: Completamente nova (subestação, fiação, controles, etc.) M 7:150 KVASS.
Iluminação: 3% de luz natural (de acordo com os padrões LEED) e luminárias LED High Bay suspensas Lux/m2 300 lux.
Sistema de combate a incêndio: Hidrate o sistema com novo equipamento de bombeamento.
Estacionamento: 10 vagas
Segurança e Vigilância: sistema de CFTV nas áreas comuns. Cabine de segurança com acesso exclusivo.
Frentes de loja: Fachada com imagem corporativa do cliente.

Faça uma cotação de acordo com a solicitação de espaço. O preço é cotado de acordo com o valor de mercado e as condições no momento da entrega da propriedade.

Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.

“Somos especialistas em representação de usuários em ativos industriais, com foco em transações ganha-ganha. Se precisar de mais opções, não hesite em nos contatar” -FARES INMOBILIARIAParque Industrial Ubicado en el Centro de Monterrey, Ideal para giro logístico de Última milla en el centro de Monterrey. Módulos disponibles en renta desde 3,047m2.

Único opción en el centro de Monterrey Clase “A”
Características:
Terreno: 38,660 M2
Nave: 3,047m2
Oficinas: 355m2
Seguridad y control 24/7
Áreas comunes y cafetería
Certificación LEED Gold
6 andenes y una rampa de acceso
Estacionamiento para clientes
Amplio patio de maniobras
Cada módulo cuenta con baños equipados para mujeres y hombres
Cada módulo cuenta con su fachada corporativa.

Ubicación
San Nicolas- 6km
Zona Tec/ Country- 8km
Apodaca- 8km
San Jerónimo- 10km
Valle Oriente- 12km

Especificaciones
Andenes: 6 andenes elevados a 1.2m con andenes para tráiler de 53 pies con nivelador mecánico (30,000 lbs), bumpers y puertas de andén.
Pisos: Pisos de concreto (resistencia de 5 ton/m2)
Sistema de Techos: Multitecho, doble cara de lámina cal. 26, con aislamiento termoacústico de 2”.
Instalación eléctrica: Completamente Nueva (subestación, cableado, controles, etc.) M7: 150KVAS.
Iluminación: Luz Natural al 3% (según estándares LEED) y Luminarias LED tipo high Bay suspendida Lux/m2 300 lux.
Sistema contra incendios: Sistema de hidrates con equipo de bombeo nuevo.
Estacionamiento: 10 lugares de estacionamiento
Seguridad y Vigilancia: Sistema CCTV en áreas comunes. Caseta de seguridad con esclusivo acceso.
Store Fronts: Fachada con imagen corporativa cliente.

Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso.

"Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA