Modelo Nadira LúminaNadira Modelo Lúmina

Local ideal para sua próxima casa, uma casa privada exclusiva, localizada ao norte de Mérida, uma área de grande desenvolvimento e crescimento residencial.
A área está em constante crescimento e ganhando capital dia após dia, então o investimento é considerado garantido e altamente lucrativo.
Está localizado a 3 minutos da rodovia Mérida Motul, a 16 minutos da periferia de Mérida, a 18 minutos da Universidade Modelo, a 20 minutos da Plaza Altabrisa e do Hospital Starmedica e a apenas 36 minutos da costa de Yucatán com o porto de Chicxulub.
Toda a sustentabilidade proporcionada por estar perto da cidade, acompanhada pelo
tranquilidade e segurança que você tem quando está no oásis de privacidade.

Modelo único de 1 andar
TERRENO: 324 m2 (10 x 32,40)
CONSTRUÇÃO: 208,50 m2

PISO TÉRREO:
- Garagem para 2 carros
- Lobby de acesso
- Sala de estar/jantar com tetos de meia altura, vista panorâmica do jardim e saída
Direto para o terraço
- 12 banheiros para visitantes
- Cozinha de conceito aberto com despensa e balcão de café da manhã, decorada com mesas de
granito
- Terraço traseiro coberto
- Grande corredor de distribuição para os quartos
- Quarto principal com área de vestir, banheiro completo e acesso direto ao jardim
- 2 quartos secundários com área de armário, banheiro completo e acesso direto ao jardim
Cada
- Piscina de 2,50 x 4 m com acabamento em chukum polido
- Grande jardim traseiro
- Área de lavagem coberta
- Pátio de serviço
- Corredor de serviço

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
- Piscina de 2,50 x 4 m com acabamento em chukum polido
- Terraço traseiro coberto
- Parede de pedra natural na fachada frontal
- Pisos interiores em formato de 62 x 62 cm.
- Portas do chão ao teto
- Bancadas de granito na cozinha
- Bancadas de mármore nos banheiros
- Torneira de alavanca única
- Sistema de pressurização de água

ADICIONAL A UM CUSTO:
- Garagem coberta para 2 carros
- Carpintaria na cozinha
- Carpintaria no vestiário do quarto principal e armários do quarto secundário
- Carpintaria em móveis sob as bancadas do banheiro
- Portas fixas de vidro temperado nos banheiros
- Pacote de mosquiteiro

URBANIZAÇÃO: Rua pavimentada, calçadas, água potável
ABASTECIMENTO DE ÁGUA: Água potável para a casa
Poço profundo para a piscina
DRENAGEM: Biodigestor
REGIME: Com regime de condomínio

AMENIDADES:
- Vigilância 24/7
- Controle de acesso
- Terraço social com banheiros
- Parque com jogos infantis
- Campo de futebol 5
- Meia quadra de basquete
- Pista de corrida de 900 m.
- Grandes áreas verdes
- 30 vagas de estacionamento para visitantes
- Estradas extensas de mão única
- Cerca perimetralLugar ideal para tu próximo hogar, una exclusiva privada, ubicada al norte de Mérida zona de gran desarrollo y crecimiento residencial.
La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.
Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Starmedica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.
Toda la sustentabilidad que te otorga la cercanía con la Ciudad, acompañado de la
tranquilidad y seguridad que tienes al estar en el oasis de la privada.

Único modelo de 1 planta
TERRENO: 324 m2 (10 x 32.40)
CONSTRUCCIÓN: 208.50 m2

PLANTA BAJA:
- Garage para 2 autos
- Vestíbulo de acceso
- Sala / Comedor corridos con techos a altura y media, vista panorámica al jardín y salida
directa a la terraza
- 12 Baño para visitas
- Cocina en concepto abierto con alacena y barra desayunador, vestida con mesetas de
granito
- Terraza posterior techada
- Amplio pasillo de distribución para las recámaras
- Recámara principal con área de vestidor baño completo y salida directa al jardín
- 2 Recámaras secundarias con área de clóset, baño completo y salida directa al jardín
cada una
- Piscina de 2.50 x 4 mts. con acabado pulido chukum
- Amplio jardín trasero
- Área de lavado techada
- Patio de servicio
- Pasillo de servicio

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Piscina de 2.50 x 4 mts. con acabado pulido chukum
- Terraza posterior techada
- Muro de piedra natural en fachada frontal
- Pisos interiores en formato de 62 x 62 cms.
- Puertas de piso a techo
- Mesetas de granito en cocina
- Mesetas de mármol en baños
- Grifería monomando
- Sistema de presurización de agua

ADICIONALES CON COSTO:
- Garage techado para 2 autos
- Carpintería en cocina
- Carpintería en vestidor de recámara principal y clósets de recámaras secundarias
- Carpintería en muebles bajo mesetas de baños
- Canceles fijos de cristal templado en baños
- Paquete de mosquiteros

URBANIZACIÓN: Calle pavimentada, banquetas, agua potable
SUMINISTRO DE AGUA: Agua potable para la casa
Pozo profundo para la alberca
DRENAJE: Biodigestor
RÉGIMEN: Con régmien de condominio

AMENIDADES:
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Terraza social con baños
- Parque con juegos infantiles
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de basketball
- Pista de jogging de 900 mts.
- Amplias áreas verdes
- 30 Cajones de estacionamiento para visitas
- Amplias vialidades de un solo sentido
- Barda perimetral