MONUMENTO 31

Desenvolvimento imobiliário localizado na Praça da República 31, no bairro Tabacalera, que é um dos melhores bairros da Cidade para caminhar, originando-se no século XIX como a área da fábrica de tabaco "El Buen Tono" e consolidado como uma área boêmia no século XX.
Monumento 31 é um desenvolvimento vertical de 24 andares que redefine a experiência de viver no coração da Cidade do México. Design contemporâneo para aqueles que buscam exclusividade, conectividade e um investimento com visão de futuro.
Aqui, a história, a arquitetura e a modernidade convergem em um único ponto.

Um investimento que transcende
Com 95 residências cuidadosamente projetadas e tipologias que variam de 45 m² a 85 m² —incluindo duplex exclusivos— Monumento 31 oferece espaços funcionais, iluminados e perfeitamente distribuídos.
Cada apartamento foi pensado para maximizar a experiência urbana:
* Varandas com vistas icônicas
* Design eficiente e elegante
* Espaços abertos que convidam a desfrutar
* E-Commerce
* Roof Top Lounge
* Co-Working
* Co-Biblioteca

Seja para viver, alugar ou diversificar seu patrimônio, este desenvolvimento representa uma oportunidade estratégica em uma das áreas com maior projeção e valorização da cidade.
Amenidades que elevam seu dia a dia.

A vida moderna exige mais do que um apartamento. Monumento 31 integra espaços projetados para acompanhar seu ritmo:

TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS

Tipo A
Superfície: 45.16 m² - 45.26 m²
Varanda: 4.65 m²
* 1 quarto
* 1 banheiro completo
* Sala – jantar
* Cozinha integral
* Vista Monumento ou Vista Interior (dependendo da localização)

Tipo B
Superfície: 45.20 m²
Varanda: 7.58 m²
* 1 quarto
* 1 banheiro completo
* Sala – jantar
* Cozinha integral
* Ampla varanda frontal com vista

Tipo C
Superfície: 45.10 m²
Varanda: 5.12 m²
* 1 quarto
* 1 banheiro completo
* Sala – jantar
* Cozinha integral
* Design eficiente e funcional

Tipo D – Duplex
Superfície total: 51.16 m²
Térreo: 25.58 m²
Andar superior: 25.58 m²
Varanda: 5.12 m²
* Distribuição em dois níveis
* 1 quarto
* 1 banheiro completo
* Área social no térreo
* Quarto privado no andar superior
* Vista frontal

AMENIDADES
* Wi-Fi em áreas comuns
* Área de E-Commerce (recepção de pacotes)
* Espaço para bicicletas
* Lavanderia
* Serviço de ferramentas
* Rooftop Lounge
* Área de Co-Working
* Co-Biblioteca

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.

Localizado em frente ao Monumento à Revolução, em uma das áreas com maior conectividade, vida cultural e valorização da cidade. Perto de vias principais, transporte público, corporativos, restaurantes e pontos turísticos.

IDEAL PARA:
Investimento patrimonial
Aluguel tradicional ou executivo
Airbnb (de acordo com regulamento)
Profissionais jovens

Executivos do corredor Reforma
Profissionais jovens
Estrangeiros
Mercado corporativo
Aluguel temporário estratégico

A combinação de metragens inteligentes + localização icônica gera uma fórmula de ocupação constante e apelo premium.MONUMENTO 31

Desarrollo inmobiliario ubicado en plaza de la República 31, en la colonia Tabacalera, la colonia es uno de los mejores barrios de la Ciudad para caminarcon origen en el S XIX como zona de la fábrica tabacalera "El Buen Tono" y consolidada como área bohemia en el S XX.
Monumento 31 es un desarrollo vertical de 24 niveles que redefine la experiencia de vivir en el corazón de la Ciudad de México. Contemporáneo diseñado para quienes buscan exclusividad, conectividad y una inversión con visión a futuro.
Aquí, la historia, la arquitectura y la modernidad convergen en un mismo punto.

Una inversión que trasciende
Con 95 residencias cuidadosamente diseñadas y tipologías desde 45 m² hasta 85 m² —incluyendo exclusivos dúplex— Monumento 31 ofrece espacios funcionales, luminosos y perfectamente distribuidos.
Cada departamento fue pensado para maximizar la experiencia urbana:
* Balcones con vistas icónicas
* Diseño eficiente y elegante
* Espacios abiertos que invitan a disfrutar
* E-Commerce
* Roof Top Lounge
* Co-Working
* Co-Librería

Ya sea para vivir, rentar o diversificar tu patrimonio, este desarrollo representa una oportunidad estratégica en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía de la ciudad.
Amenidades que elevan tu día a día.

La vida moderna exige más que un departamento. Monumento 31 integra espacios diseñados para acompañar tu ritmo:

TIPOLOGÍAS DISPONIBLES

Tipo A
Superficie: 45.16 m² - 45.26 m²
Balcón: 4.65 m²
* 1 recámara
* 1 baño completo
* Sala – comedor
* Cocina integral
* Vista Monumento o Vista Interior (según ubicación)

Tipo B
Superficie: 45.20 m²
Balcón: 7.58 m²
* 1 recámara
* 1 baño completo
* Sala – comedor
* Cocina integral
* Amplio balcón frontal con vista

Tipo C
Superficie: 45.10 m²
Balcón: 5.12 m²
* 1 recámara
* 1 baño completo
* Sala – comedor
* Cocina integral
* Diseño eficiente y funcional

Tipo D – Dúplex
Superficie total: 51.16 m²
PB: 25.58 m²
PA: 25.58 m²
Balcón: 5.12 m²
* Distribución en dos niveles
* 1 recámara
* 1 baño completo
* Área social en planta baja
* Recámara privada en planta alta
* Vista frontal

AMENIDADES
* Wi-Fi en áreas comunes
* Área de E-Commerce (recepción de paquetería)
* Espacio para bicicletas
* Lavandería
* Servicio de herramientas
* Rooftop Lounge
* Área de Co-Working
* Co-Librería

UBICACIÓN PRIVILEGIADA.

Ubicado frente al Monumento a la Revolución, en una de las zonas con mayor conectividad, vida cultural y plusvalía de la ciudad. Cercano a vialidades principales, transporte público, corporativos, restaurantes y espacios turísticos.

IDEAL PARA:
Inversión patrimonial
Renta tradicional o ejecutiva
Airbnb (según reglamento)
Profesionistas jóvenes

Ejecutivos del corredor Reforma
Profesionistas jóvenes
Extranjeros
Mercado corporativo
Renta temporal estratégica

La combinación de metrajes inteligentes + ubicación icónica genera una fórmula de ocupación constante y atractivo premium