Montes De Ame Local Comercial para Alugar Perto do City CenterMontes De Ame Local Comercial en Renta Cerca City Center

Montes De Ame Espaço Comercial para Aluguel com Vista Espectacular em Baltia

A melhor localização, os melhores clientes e a mais alta valorização em um só lugar.

Seu negócio no edifício da árvore com a área comercial totalmente estabelecida voltada para os segmentos AB e C, fluxo comercial garantido dia e noite, a melhor localização ao norte da cidade, próximo ao City Center, The Harbor Mall, Plaza la Isla e o Grande Museu Maia.

Baltia se destaca por seu conceito arquitetônico inovador que busca criar espaços de convivência sob o princípio de Um Bairro Ideal, um projeto onde conhecidos e desconhecidos se unirão em um mesmo estilo de vida. Todos os espaços se unem em perfeita harmonia para o deleite de cada um de seus residentes.

Uma oportunidade inigualável para levar sua marca ao próximo nível.

Unidade 1

Características:

Total liberdade para adaptar o espaço às necessidades do seu negócio
Com terraço
Zona AAA
No primeiro andar
Localização estratégica em uma área comercial totalmente estabelecida voltada para os segmentos AB e C+
Fluxo comercial garantido dia e noite
Visibilidade da avenida principal
Áreas comuns de estacionamento
Com opção de vaga de estacionamento privada (com custo extra)
Alta valorização
Adaptável para uso comercial, escritórios ou serviços profissionais
Grande janela lateral com boa visibilidade.
Belas vistas frontais e laterais do edifício
Grande janela frontal com terraço compartilhado
Inclui armazenamento integrado para armazenamento
Frente e lateral visíveis
Pronto para operar
Fácil acesso
Área de construção

Área total: 296,76 M2

Terraço: 5,77 M2

Armazenamento: 11,26 M2.

Amenidades

Elevadores
50 vagas de estacionamento comuns compartilhadas
Zona: Norte

Estado de conservação: Bom

Classe: Comercial

Entregue em: Espaço em obra cinza, ideal para desenvolver seu projeto do zero.

Potencial: Spas de luxo / Centros de bem-estar, Consultórios de medicina estética / dermatologia premium, Estúdios de yoga, pilates ou barre boutique, Clínicas de medicina funcional ou integrativa, Escritórios de arquitetura ou design de interiores de alta gama, Galerias de arte contemporânea ou showrooms de arte/antiguidades, Estúdios de fotografia de autor ou retrato profissional, Showrooms de móveis, decoração ou cozinhas de design, Agências de marketing, branding ou consultoria boutique, Academias de música, arte ou idiomas especializadas, Escritórios de imóveis de luxo / Boutique de imóveis, Estúdios de tatuagem de design exclusivo, Consultórios de coaching executivo, life coaching ou terapias holísticas, Ateliês de moda ou alfaiataria sob medida, Salões de beleza especializados, academia.

Localização: Comercial/Residencial

Uso do solo: Misto

Data de entrega: Imediata

Taxa de manutenção: $35 pesos por m2

Período de carência: Revisado dependendo do tipo de negócio

Custo de aluguel por m2: $350 pesos m2. Mais impostos

Custo total do aluguel mensal: $103,866 pesos mais impostos

Requisitos:

1 mês de aluguel

1 mês de depósito

Custo do contrato é cotado com um notário no momento

Fiador com propriedade em Mérida ou depósito duplo

Tempo: Contrato mínimo de 3 anos

Comprovante de solvência

Referências

Peça para agendar sua visita para mostrar esta propriedade enviando-nos uma mensagem de WhatsApp ou ligando diretamente para o número de contato.

**Esta informação foi verificada e autorizada pelos proprietários.

**Consulte nosso aviso de privacidade diretamente em nossa página.Montes De Ame Local Comercial en Renta con Vista espectacular en Baltia

La mejor ubicación, los mejores clientes y la más alta plusvalía en un solo lugar.

Tu negocio en el edificio del árbol con la zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C, flujo comercial garantizado de día y de noche, la mejor ubicación al norte de la ciudad, con cercanía a City center, The Harbor Mall, Plaza la Isla y el Gran Museo Maya.

Baltia destaca por su novedoso concepto arquitectónico que busca crear espacios de convivencia bajo el principio de Un vecindario Ideal, un proyecto en donde conocidos y desconocidos de unirán en un mismo estilo de vida. Todos los espacios se unen en una perfecta armonía para el deleite de cada uno de sus residentes.

Una oportunidad inmejorable para llevar tu marca al siguiente nivel.

Local 1

Características:

Total libertad para adaptar el local a las necesidades de tu negocio
Con terraza
Zona AAA
En primer nivel
Ubicación estratégica Zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C+
Flujo comercial garantizado de día y de noche
Visibilidad desde la avenida principal
Áreas comunes de estacionamientos
Con opción de cajón de estacionamiento privado (Con costo extra)
Alta plusvalía
Adaptable para uso comercial, oficinas o servicios profesionales
Amplio ventanal lateral con buena visibilidad.
Hermosas vistas frontales y laterales del edificio
Amplio ventanal frontal con terraza compartida
Incluye bodega integrada para almacenamiento
Frente y lateral visible
Listo para operar
Fácil acceso
M2 de construcción

Área total: 296.76 M2

Terraza: 5.77 M2

Bodega: 11.26M2.

Amenidades

Elevadores
50 cajones de estacionamiento de uso común compartido
Zona: Norte

Estado de conservación: Bueno

Clase: Comercial

Se entrega en: Espacio en obra gris, ideal para desarrollar tu proyecto desde cero.

Potencial: Spas de lujo / Wellness centers, Consultorios de medicina estética / dermatología premium, Estudios de yoga, pilates o barre boutique, Clínicas de medicina funcional o integrativa, Despachos de arquitectura o diseño de interiores de alta gama, Galerías de arte contemporáneo o showrooms de arte/antigüedades, Estudios de fotografía de autor o retrato profesional, Showrooms de mobiliario, decoración o cocinas de diseño, Agencias de marketing, branding o consultoría boutique, Academias de música, arte o idiomas especializadas, Oficinas de bienes raíces de lujo / Real estate boutique, Estudios de tatuaje de diseño exclusivo, Consultorios de coaching ejecutivo, life coaching o terapias holísticas, Ateliers de moda o sastrería a la medida, Salones de belleza especializados, gym.

Ubicación: Comercial/Residencial

Uso de suelo: Mixto

Fecha de entrega: Inmediata

Cuota de mantenimiento: $35 pesos el m2

Tiempo de gracia: Se revisa dependiendo del giro

Costo de renta por m2: $350 pesos m2. Mas impuestos

Costo de Renta Mensual total: $103,866 pesos más impuestos

Requisitos:

1 mes de renta

1 mes de depósito

Costo del convenio se cotiza con notaria al momento

Aval con propiedad en Mérida o doble depósito

Tiempo: Convenio Mínimo por 3 años

Comprobante de solvencia

Referencias



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