Condomínio Monte Blanco III I — Casa à venda no Condomínio Monte Blanco IIIMonte Blanco III Condominio I — Casa en venta en Condominio Monte Blanco III

Casa de dos niveles en condominio privado, con 180.89 m² de construcción sobre 128 m² de terreno privativo, acabados de primer orden y seguridad permanente.
Zona habitacional consolidada sobre Boulevard de los Gobernadores, Querétaro.
Construcción 2007 con mantenimiento activo y avalúo comercial vigente 2025.


🏠 Características principales

· Terreno privativo: 128 m²
· Construcción: 180.89 m²
· Superficie total (incluye área común): 200.45 m²
· Recámaras: 3
· Baños completos: 2
· Medio baño: 1
· Estacionamientos: 2
· Niveles: 2
· Construcción: 2007
· Acabados: Tipo moderno, calidad habitacional de primer orden
· Índice de conservación: 90%


🏡 Distribución por planta

Planta baja
· Dos cajones de estacionamiento
· Jardín
· Cocina integral
· Comedor
· Sala de estar
· Medio baño
· Área de almacenamiento y patio de servicio con área de lavado

Planta alta
· Sala de TV
· Estudio (uso flexible: recámara adicional)
· Recámara
· Baño completo
· Recámara principal con vestidor y baño completo


📋 Información legal y documental

· Régimen: Condominio
· Avalúo comercial realizado el 6 de abril de 2025
· Cuota de mantenimiento mensual: $900 MXN


🏡 Amenidades del condominio

· Caseta de vigilancia con acceso controlado
· Servicio de jardinería en áreas comunes
· Luminarias tipo LED en vialidades internas
· Pavimento asfáltico con superficie de rodamiento de 10.00 m
· Banquetas de concreto de 1.20 m
· Estacionamiento en cajones de 5.00 m


📍 Ubicación

Boulevard de los Gobernadores 1002, Casa 26, Condominio Monte Blanco III.

Acceso principal por Boulevard de los Gobernadores, corredor vial de alta conectividad al noroeste de la ciudad de Santiago de Querétaro.

La colonia Monte Blanco III es una zona habitacional consolidada, con infraestructura urbana completa y demanda sostenida, lo que respalda la plusvalía del inmueble.

El frente del inmueble orienta al noroeste sobre calle interior del condominio, aportando privacidad sin sacrificar accesibilidad.


✅ Ideal para

· Familias que buscan vivir en un entorno seguro y bien mantenido
· Compradores que valoran zonas habitacionales de primer orden en Querétaro
· Inversionistas interesados en activos con avalúo vigente y plusvalía documentada


MOBRI Inmobiliaria
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