Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo e conforto nesta impressionante residência de estilo moderno. Localizada em uma das áreas de maior valorização, esta propriedade se destaca por sua fachada de autor que combina volumes de pedra natural (pedreira) com detalhes em madeira, proporcionando calor e uma distinção única desde o primeiro olhar. Cada canto foi projetado para maximizar a luz natural, criando uma atmosfera vibrante e acolhedora.

Ficha Técnica:
📍 Localização: Ciudad Maderas (em frente à UCO), El Marqués, Querétaro.

📏 Superfície: Terreno 108 m² | Construção 122 m²

🛏️ Quartos: 3 quartos (inclui um no andar térreo).

🛁 Banheiros: 3 banheiros completos.

🚗 Estacionamento: Espaço para 2 veículos.

💎 Preço de Venda: $2,450,000 MXN

💎 Preço de Aluguel: $13,000 MXN

🏗️ Status: Maravilhosa localização, pronta para habitar.

Distribuição Inteligente para seu Conforto
A casa oferece uma versatilidade excepcional ao contar com um quarto amplo com closet e banheiro completo no andar térreo, ideal para visitas ou como escritório privado. A sala e a sala de jantar possuem uma excelente distribuição que se integra a uma cozinha totalmente equipada. No andar superior, você encontrará dois quartos adicionais, cada um com seu próprio banheiro completo, garantindo total privacidade, além de uma bela varanda com corrimãos de vidro temperado para desfrutar de vistas desobstruídas.

Estilo de Vida e Amenidades de Primeira Linha
Viver aqui significa ter entretenimento e bem-estar a apenas um minuto da sua porta. O empreendimento conta com acesso controlado para sua total tranquilidade e uma área de amenidades de primeira linha que inclui piscina, academia equipada, palapa e área de churrasco. Os exteriores são projetados para baixa manutenção, com uma paisagística que integra grama sintética de alta qualidade, garantindo uma estética impecável durante todo o ano.

Aproveite esta oportunidade em uma das localizações mais estratégicas de El Marqués!

Entre em contato conosco hoje mesmo para conhecer sua próxima residência.Descubre el equilibrio perfecto entre lujo y confort en esta impresionante residencia de estilo moderno. Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía, esta propiedad destaca por su fachada de autor que combina volúmenes de piedra natural (cantera) con detalles en madera, aportando calidez y una distinción única desde el primer vistazo. Cada rincón ha sido diseñado para maximizar la luz natural, creando una atmósfera vibrante y acogedora.

Ficha Técnica:
📍 Ubicación: Ciudad Maderas (frente a la UCO), El Marqués, Querétaro.

📏 Superficie: Terreno 108 m² | Construcción 122 m²

🛏️ Habitaciones: 3 recámaras (incluye una en Planta Baja).

🛁 Baños: 3 baños completos.

🚗 Estacionamiento: Espacio para 2 vehículos.

💎 Precio de Venta: $2,450,000 MXN

💎 Precio de Renta: $13,000 MXN

🏗️ Estatus: Maravillosa ubicación, lista para habitar.

Distribución Inteligente para tu Comodidad
La casa ofrece una versatilidad excepcional al contar con una recámara amplia con clóset y baño completo en planta baja, ideal para visitas o como oficina privada. La sala y el comedor presumen de una excelente distribución que se integra con una cocina integral totalmente equipada. En la planta alta, encontrarás dos recámaras adicionales, cada una con su propio baño completo, garantizando privacidad absoluta, además de un bello balcón con barandales de cristal templado para disfrutar de vistas despejadas.

Estilo de Vida y Amenidades Premier
Vivir aquí significa tener el entretenimiento y el bienestar a solo un minuto de tu puerta. El desarrollo cuenta con acceso controlado para tu total tranquilidad y un área de amenidades de primer nivel que incluye alberca, gimnasio equipado, palapa y zona de asadores. Los exteriores están diseñados para el bajo mantenimiento, con un paisajismo que integra pasto sintético de alta calidad, asegurando una estética impecable durante todo el año.

¡Aprovecha esta oportunidad en una de las ubicaciones más estratégicas de El Marqués!

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