| Moderna residência de um andar à venda em Conkal || Moderna residencia de una planta en venta en Conkal |

| Moderna residência de um andar à venda em Conkal | 2 quartos, piscina privada e pé direito duplo |

Desfrute do conforto de viver tudo em um único andar dentro do Naia Residencial, um desenvolvimento em Conkal onde a arquitetura contemporânea se integra com elementos naturais de Yucatán. O Modelo Suytún se destaca por seu design aberto, espaços com pé direito duplo e uma distribuição que aproveita a iluminação e ventilação natural. Conta com 2 quartos com banheiro privativo, piscina com área de raso, terraço e jardim interior, criando um lar confortável e conectado ao exterior, dentro de um condomínio privado com comodidades para desfrutar em família.

Localização: Naia Residencial, Conkal, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 208 m²
Construção: 154 m²
Níveis: 1

DISTRIBUIÇÃO
* Um único andar
* Garagem coberta para 2 veículos.
* Fachada com detalhes em pedra.
* Jardim frontal.
* Entrada principal com acesso discreto e lobby.
* Lavabo para visitas.
* Sala e jantar com pé direito duplo com vista para o terraço.
* Cozinha de conceito aberto com ilha de 2 x 0,90 m.
* Espaço para escritório com vista para o jardim interior.
* Quarto principal com closet, banheiro privativo e saída direta para a piscina.
* Quarto secundário com closet embutido, banheiro privativo e saída para o jardim interior.
* Piscina privada de 4,45 x 2,20 m com iluminação e área de raso.
* Terraço com piso, sem cobertura.
* Jardim interior.
* Área de serviço no corredor lateral.
* Área de lavanderia coberta com conexão para a cozinha.

EQUIPAMENTO
* Closets com marcenaria MDF nos quartos.
* Closet no quarto principal.
* Móveis sob a pia nos banheiros.
* Armários superiores e inferiores na cozinha.
* Cozinha com ilha.
* Fogão.
* Coifa.
* Tanque de gás estacionário de 120 litros.
* Cisternas com pressurizador.
* Caixa d'água.
* Biodigestor Sitar DLD14.
* Jardim frontal.
* Piscina privada com iluminação e área de raso.
* Ar-condicionado disponível com custo adicional. Consultar condições com o assessor.

CARACTERÍSTICAS
* Sala e jantar com pé direito duplo.
* Piscina privada.
* Área de raso.
* Terraço.
* Jardim frontal.
* Jardim interior.
* Quarto principal com acesso direto à piscina.
* Espaço para escritório.
* Área de lavanderia coberta.
* Loteamento privado.
* Circuito fechado.
* Segurança 24 horas.
* Espaços projetados para favorecer a iluminação e ventilação natural.
* Manutenção: $1,799 MXN.

COMODIDADES
* Acesso controlado.
* Segurança.
* Salão de usos múltiplos.
* Terraço coberto.
* Piscina social.
* Vagas de estacionamento para visitantes.
* Quadra de pádel.
* Área de jogos infantis.
* Jardim Social.
* Coworking Garden.
* Parque para animais de estimação.

FORMA DE AQUISIÇÃO
* Condições de reserva e entrada sujeitas a confirmação.
* Formas de pagamento sujeitas à disponibilidade.
* Saldo contra escritura.

Preço de venda: $3,490,000 MXN

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal.
Verificar disponibilidade.

O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, direitos, avaliações, despesas decorrentes de financiamento ou outros conceitos relacionados à operação de compra e venda.

Em cumprimento à NOM-247-SE-2021, as informações, disponibilidade, características, equipamentos e preços do imóvel podem estar sujeitos a modificações sem aviso prévio. Os termos definitivos da operação devem ser consultados com o assessor imobiliário e estabelecidos nos instrumentos correspondentes.| Moderna residencia de una planta en venta en Conkal | 2 recámaras, alberca privada y doble altura |

Disfruta de la comodidad de vivir todo en una sola planta dentro de Naia Residencial, un desarrollo en Conkal donde la arquitectura contemporánea se integra con elementos naturales de Yucatán. El Modelo Suytún destaca por su diseño abierto, espacios a doble altura y una distribución que aprovecha la iluminación y ventilación natural. Cuenta con 2 recámaras con baño privado, alberca con chapoteadero, terraza y jardín interior, creando un hogar cómodo y conectado con el exterior, dentro de una privada con amenidades para disfrutar en familia.

Ubicación: Naia Residencial, Conkal, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 208 m²
Construcción: 154 m²
Niveles: 1

DISTRIBUCIÓN
* Una sola planta
* Cochera techada para 2 vehículos.
* Fachada con detalles en piedra.
* Jardín frontal.
* Entrada principal con acceso discreto y lobby.
* Medio baño para visitas.
* Sala y comedor a doble altura con vista hacia la terraza.
* Cocina de concepto abierto con isla de 2 x 0.90 m.
* Espacio para escritorio con vista al jardín interior.
* Recámara principal con clóset vestidor, baño privado y salida directa hacia la alberca.
* Recámara secundaria con clóset de pared, baño privado y salida hacia el jardín interior.
* Alberca privada de 4.45 x 2.20 m con iluminación y chapoteadero.
* Terraza con piso, sin techar.
* Jardín interior.
* Área de servicio en pasillo lateral.
* Área de lavado techada con conexión hacia la cocina.

EQUIPAMIENTO
* Clósets con carpintería MDF en recámaras.
* Clóset vestidor en recámara principal.
* Muebles bajo lavabo en baños.
* Gavetas superiores e inferiores en cocina.
* Cocina con isla.
* Parrilla.
* Campana.
* Tanque de gas estacionario de 120 litros.
* Cisterna con presurizador.
* Tinaco.
* Biodigestor Sitar DLD14.
* Jardín frontal.
* Alberca privada con iluminación y chapoteadero.
* Aires acondicionados disponibles con costo adicional. Consultar condiciones con el asesor.

CARACTERÍSTICAS
* Sala y comedor a doble altura.
* Alberca privada.
* Chapoteadero.
* Terraza.
* Jardín frontal.
* Jardín interior.
* Recámara principal con acceso directo a la alberca.
* Espacio para escritorio.
* Área de lavado techada.
* Fraccionamiento privado.
* Circuito cerrado.
* Seguridad 24 horas.
* Espacios diseñados para favorecer la iluminación y ventilación natural.
* Mantenimiento: $1,799 MXN.

AMENIDADES
* Ingreso controlado.
* Seguridad.
* Salón de usos múltiples.
* Terraza techada.
* Alberca social.
* Cajones de estacionamiento para visitas.
* Cancha de pádel.
* Área de juegos infantiles.
* Garden Social.
* Coworking Garden.
* Pet Park.

FORMA DE ADQUISICIÓN
* Condiciones de apartado y enganche sujetas a confirmación.
* Formas de pago sujetas a disponibilidad.
* Saldo contra escrituración.

Precio de venta: $3,490,000 MXN

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos derivados de financiamiento ni otros conceptos relacionados con la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en los instrumentos correspondientes.