Casa de campo moderna à venda em San Miguel de AllendeModern Country House for Sale in San Miguel de Allende

🏡 Casa de Campo à Venda em Comunidade Fechada de Luxo | Perto de San Miguel de Allende, Guanajuato 🇲🇽

Apresentado por Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Imóveis

⭐ “Eu sou, e sempre serei, seu especialista local à sua disposição.”

Vídeo Tour Vertical
https://youtube.com/shorts/HxmPVQ62Z0Y?si=yCkhG-YJ4FKjPLRJ

💰 Preço de Venda

💵 $4,700,000 MXN

Vídeo tour (Horizontal)
https://youtube.com/shorts/HxmPVQ62Z0Y?si=yCkhG-YJ4FKjPLRJ

📍 Localização Prime

* 🌄 Localizado a apenas 19 minutos do Centro de San Miguel de Allende
* 🌉 Minutos da nova Ponte La Cieneguita
* 🌿 Situado em uma comunidade fechada de luxo
* 🏞️ Lindas vistas para as montanhas
* 🌊 Perto do pitoresco Rio Laja
* 🔐 Bairro seguro, pacífico e protegido
* 🌳 Cercado pela natureza com uma atmosfera tranquila

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📐 Detalhes da Propriedade

* 🛏️ 2 Quartos
* 🛁 2 Banheiros completos
* 🚗 Estacionamento para 2 Veículos
* 📐 170 m² de Construção
* 🌳 400 m² de Terreno

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✨ Características Internas

* 🪵 Elegante piso de madeira em toda a casa
* 🏡 Design rústico-contemporâneo inspirado em lofts
* ☀️ Luz natural abundante
* 🪟 Grandes janelas com vista para o jardim privado
* 🛋️ Área de estar e jantar em conceito aberto
* 🍽️ Cozinha moderna aberta
* 💻 Escritório / Estudo em casa dedicado
* 🤍 Armários brancos e acabamentos contemporâneos limpos
* 🌲 Lindos tetos de madeira
* 🌿 Jardim e pátio privados
* 🚪 Vida interior-exterior sem costura

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🌴 Características da Comunidade

* 🌿 Comunidade residencial ecológica
* 🏡 Estilo arquitetônico rústico-contemporâneo
* 🌺 Lindas áreas comuns paisagísticas
* 🤝 Vizinhos amigáveis e acolhedores
* 🧘 Ambiente pacífico perfeito para viver em tempo integral ou para aposentadoria
* 🏊 Piscina privada opcional disponível (custo adicional)

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❤️ Por que você vai amar esta casa

* ✅ Propriedade perfeita para aposentadoria
* ✅ Excelente escapada de fim de semana
* ✅ Ideal para amantes da natureza
* ✅ Comunidade fechada segura
* ✅ Amplo espaço ao ar livre
* ✅ Brilhante planta aberta
* ✅ Perto de San Miguel de Allende enquanto desfruta da tranquilidade do campo
* ✅ Grande oportunidade de investimento

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📲 Contate Chris Van Cise

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Imóveis

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📞 Telefone / WhatsApp: +52 1 999 244 0715

📧 E-mail: christopher.vancise@kwmexico.mx

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Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am, and always will be, your local expert at your service.”

Video Walk Through Vertical
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💰 Asking Price

💵 $4,700,000 MXN

Video walk through ( Horizontal)
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📍 Prime Location

* 🌄 Located just 19 minutes from Centro San Miguel de Allende
* 🌉 Minutes from the new La Cieneguita Bridge
* 🌿 Nestled in a luxury gated community
* 🏞️ Beautiful mountain views
* 🌊 Close to the scenic Laja River
* 🔐 Safe, peaceful, and secure neighborhood
* 🌳 Surrounded by nature with a tranquil atmosphere

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📐 Property Details

* 🛏️ 2 Bedrooms
* 🛁 2 Full Bathrooms
* 🚗 Parking for 2 Vehicles
* 📐 170 m² Construction
* 🌳 400 m² Land

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✨ Interior Features

* 🪵 Elegant wood flooring throughout
* 🏡 Rustic-contemporary loft-inspired design
* ☀️ Abundant natural light
* 🪟 Large windows overlooking the private garden
* 🛋️ Open-concept living and dining area
* 🍽️ Modern open kitchen
* 💻 Dedicated home office / study
* 🤍 White cabinetry and clean contemporary finishes
* 🌲 Beautiful wood ceilings
* 🌿 Private garden and patio
* 🚪 Seamless indoor-outdoor living

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🌴 Community Features

* 🌿 Eco-friendly residential community
* 🏡 Rustic-contemporary architectural style
* 🌺 Beautiful landscaped common areas
* 🤝 Friendly and welcoming neighbors
* 🧘 Peaceful environment perfect for full-time living or retirement
* 🏊 Optional private swimming pool available (additional cost)

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❤️ Why You’ll Love This Home

* ✅ Perfect retirement property
* ✅ Excellent weekend getaway
* ✅ Ideal for nature lovers
* ✅ Secure gated community
* ✅ Spacious outdoor living
* ✅ Bright open floor plan
* ✅ Close to San Miguel de Allende while enjoying country tranquility
* ✅ Great investment opportunity

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Chris Van Cise
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