MERIDA • PTE • 2.000 m² • Armazém industrial • GUCM • 210926MERIDA • PTE • 2,000 m² • Nave industrial • GUCM • 210926

Descrição

ARMAZÉM INDUSTRIAL
2.000 m²

TERRENO:
2.500 m²

ÁREA INDUSTRIAL
APENAS 20 MINUTOS DO AEROPORTO INTERNACIONAL DE MÉRIDA.

COM ÁREAS RESIDENCIAIS / RH MÃO DE OBRA

NA CARR. MÉRIDA TETIZ
AVENIDA DE 4 FAIXAS,

ACESSO RÁPIDO AOS PRINCIPAIS SAÍDAS DA CIDADE
SUPERFÍCIE PLANA,
TERRAS DE SUPERFÍCIE PLANA,

ACESSO A TODOS OS SERVIÇOS PÚBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
ÁGUA E DRENAGEM
TELEFONIA
INTERNET
GÁS
Características
▪ Estrutura Principal: Aço Estrutural A 36/50.
▪ Estrutura Secundária: Polin monten galvanizado.
▪ Cobertura: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 com isolante Vinil Reforçado de 2 polegadas de espessura (fibra de vidro).
▪ Paredes: Mistas de bloco com acabamento aparente até 2 metros de altura e chapa pintroalum cal.26.
▪ Pisos interiores: Concreto MR42
▪ Pavimento em Pátios de Manobra e estacionamento. Concreto Hidráulico MR42 15 cm de espessura.
▪ Iluminação interior armazém e escritórios: T5 LED28-30 FC.
▪ Altura Máxima: 12,30 m.
Altura Mínima: 10,30 m.
▪ Vão Livre: 13 x 20 m.
▪ Docas com portas 8'x10 e rampa niveladora.
▪ Rampa de acesso com 5 m de altura
▪ Energia: média tensão disponível na entrada do armazém. Subestação compartilhada 75 KVA.
▪ Rede de água potável fornecida pelo parque.
▪ Drenagem pluvial e sanitária incluída.
▪ Internet Fibra Óptica Telmex.
▪ Escritórios, banheiros de trabalhadores e refeitório sujeitos a requisitos do cliente (até 120 m2).
▪ Iluminação externa pátios e estacionamento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATTS
▪ Sistema de combate a incêndio não incluído. O parque possui sistema de hidrantes.

TI’S • melhorias ao armazém industrial ou melhorias para inquilinos
SÃO COBRADAS SEPARADAMENTE

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

AVISO LEGAL SOBRE OFERTA E NEGOCIAÇÃO IMOBILIÁRIA, SOBRE BENS IMÓVEIS OU PROPRIEDADES:
OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE VENDA OU LOCAÇÃO AQUI APRESENTADOS PODERÃO MUDAR SEM AVISO PRÉVIO. ESTA COMUNICAÇÃO NÃO REPRESENTA UMA OFERTA OU COMPROMISSO FORMAL DE VENDA OU LOCAÇÃO E TEM VALIDADE LIMITADA. TODA OPERAÇÃO OU COMPROMISSO FORMAL ESTÁ SUJEITO À CELEBRAÇÃO E ASSINATURA DE UM CONTRATO DE LOCAÇÃO OU DE COMPRA E VENDA. O CONTEÚDO DE PUBLICAÇÃO OU COMUNICAÇÃO TEM VALIDADE OFICIAL SOMENTE SE A EVOLUÇÃO GLOBAL SA DE CV OU SUAS MARCAS IMOBILIÁRIAS PROPIEDAD360.MX OU EINMUEBLES.MX ATRAVÉS DE SEUS PARCEIROS, OU ASSOCIADOS OU REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIAR POR ESCRITO E ESPECIFICAMENTE DENOTAR OU DESCREVER OU PROPOR UMA OFERTA OU PROPOSTA FORMAL DE OPERAÇÃO OU NEGOCIAÇÃO IMOBILIÁRIA, DESTINADA A UMA PESSOA ESPECÍFICA, SOBRE UMA PROPRIEDADE ESPECÍFICA.Descripción

NAVE INDUSTRIAL
2,000 m²

TERRENO:
2,500 m²

ZONA INDUSTRIAL
A SOLO 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE MERIDA.

CON ZONAS HABITACIONALES / RH MANO DE OBRA

SOBRE CARR. MERIDA TETIZ
AVENIDA DE 4 CARRILES,

RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES SALIDAS DE LA CIUDAD
SUPERFICIE PLANA,
TERRENO DE SUPERFICIE PLANA,

ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
AGUA Y DRENAJE
TELEFONIA
INTERNET
GAS
Características
▪ Estructura Principal: Acero Estructural A 36/50.
▪ Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado.
▪ Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio).
▪ Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26.
▪ Pisos interiores: Concreto MR42
▪ Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento. Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor.
▪ Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED28-30 FC.
▪ Altura Máxima: 12.30 mts.
Altura Mínima: 10.30 mts.
▪ Claro Libre: 13 x 20 mts.
▪ Anden con puertas 8'x10 y rampa niveladora.
▪ Rampa de acceso con 5 mts de altura
▪ Energía: media tención disponible a pie de la nave. Subestación compartida 75 KVA.
▪ Red de agua potable suministrada por el parque.
▪ Drenaje pluvial y sanitario incluido.
▪ Internet Fibra Óptica Telmex.
▪ Oficinas, baños de trabajadores y comedor sujeto a requerimiento de cliente (hasta 120 m2).´
▪ Iluminación exterior patios y estacionamiento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATTS
▪ Sistema contra incendio no incluido. El parque cuenta con sistema de hidrantes.

TI’S • mejoras a la nave industrial o tenant improvements
SE COSTEAN POR SEPARADO

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

AVISO LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:
LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACIÓN O COMUNICACIÓN, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA O PROPUESTA FORMAL DE OPERACIÓN O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA