OPORTUNIDADE DE VIVER NO ALLEGRA RESIDENCIAL!

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Esta bela residência com acabamentos de luxo e excelente estado de conservação está localizada dentro do privado Allegra Residencial, em uma das áreas mais exclusivas e com o melhor ambiente do norte de Mérida, muito perto do Hospital Faro del Mayab, Plaza La Isla, City Center e das escolas e universidades mais exclusivas de Mérida.

O condomínio conta com inúmeras comodidades, como casa de clube, academia, quadra de padel e tênis, salão de eventos, parquinho infantil, etc.

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA

Térreo

- Garagem coberta para 3 carros
- Recepção
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Lavabo para visitantes
- Cozinha integrada com bancada de quartzo
- Despensa com prateleira de mármore
- Terraço coberto com vista para o jardim
- Estúdio de TV
- Lavanderia
- Quarto de serviço com banheiro completo e com os mesmos acabamentos residenciais.
- Armazenamentos e sala de máquinas
- Piscina com acabamento veneziano e luzes LED

Andar Superior

- 1 suíte master com closet e banheiro
- 2 suítes com closet e banheiro cada uma
- Sala de família
- Closet de roupas de cama

EQUIPAMENTO:

- Pisos de mármore travertino em formato de 30 centímetros por comprimentos livres.
- Pedra decorativa nas paredes Lambrin
- Portas principais de madeira de cedro sólido
- Porta de aço na lavanderia
- 3 closets totalmente acabados em madeira de cedro e lâmina de carvalho.
- Tetos a 3 metros de altura
- Escada com placas de mármore travertino e vidro temperado
- Móveis de lavatórios em banheiros de madeira de cedro e lâmina de carvalho.
- Bancadas de mármore em banheiros
- Divisórias de vidro temperado em banheiros de 10 mm
- Espelhos biselados em banheiros
- Telas mosquiteiras em toda a residência
- Piscina com revestimento veneziano azul com iluminação LED.
- Grama com sistema de irrigação automatizado
- Sistema de pressão de água (hidropneumático).
- Aquecedor de água a gás de 62 litros
- Iluminação LED na vista principal
- Amaciador de água
- Cisternas com bomba submersível
- Torneiras Helvex e pias American Standard
- Vasos sanitários One Piece
- Equipamento de 18 painéis solares e inversor de 5 KWT
- 9 ventiladores
- 7 unidades de ar-condicionado inverter (térreo 5,5 toneladas / andar superior 4,5 toneladas).
- 3 câmeras de segurança (pátio / corredor de serviço / fachada).

TERMOS DE LOCAÇÃO

- Primeiro mês de aluguel adiantado
- Um mês de depósito com fiador com propriedade em Mérida livre de ônus.
- Pagamento de honorários de notário e contrato transacional.
***MANUTENÇÃO DE $5,000 PESOS NÃO INCLUÍDA NO ALUGUEL.

*PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
** NÃO INCLUI MÓVEIS.¡OPORTUNIDAD DE VIVIR EN ALLEGRA RESIDENCIAL!

MÁS INFORMES CON RODRIGO MEDINA AL WHATSAPP 9992172309.


Esta hermosa residencia con acabados de lujo y excelente estado de conservación se encuentra dentro de la privada Allegra Residencial, en una de las zonas más exclusivas y con mejor entorno del norte de Mérida, muy cerca del Hospital Faro del Mayab, Plaza La Isla, City Center y de las escuelas y universidades más exclusivas de Mérida.

La privada cuenta con numerosas amenidades como casa club, gimnasio, cancha de pádel y tenis, salón de eventos, juegos infantiles, etc.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Planta Baja

- Cochera techada para 3 autos
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Medio baño de visitas
- Cocina integral con cubierta de cuarzo
- Cuarto Alacena con repisa de marmol
- Terraza techada con vista al jardín
- Estudio de TV
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo y con los mismos acabados residenciales.
- Bodegas y cuarto de maquinas
- Piscina con veneciano y lamparas LED

Planta Alta

- 1 recámara principal con clóset vestidor y baño
- 2 recámaras con clóset vestidor y baño cada una
- Family Room
- Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO:

- Pisos de Mármol Travertino en formato de 30 centímetros por largos libres.
- Piedra Decorativa en muros Lambrin
- Puertas principales de madera de cedro solido
- Puerta de acero en cuarto de lavado
- 3 Walking Closet totalmente terminados en madera de cedro y chapa de encino.
- Techos a 3 metros de altura
- Escalera con placas de mármol Travertino y cristal templado
- Muebles de lavabos en baños de madera de cedro y chapa de encino.
- Mesetas de mármol en baños
- Canceles de cristal templado en baños de 10 mm
- Espejos biselados en baños
- Mosquiteros en toda la residencia
- Piscina con recubrimiento en veneciano azul con iluminación LED.
- Pasto con sistema de riego automatizado
- Sistema de presión de agua (hidroneumatico).
- Calentador de gas de 62 litros
- Iluminacion LED en vista principal
- Suavizador de agua
- Cisterna con bomba sumergible
- Griferia Helvex y lavabos American Standar
- Inodoros One Piece
- Equipo de 18 paneles solares e inversor de 5 KWT
- 9 ventiladores
- 7 equipos A/C inverter (planta baja 5.5 toneladas / planta alta 4.5 toneladas).
- 3 cámaras de seguridad (patio / pasillo de servicio/ fachada).

TÉRMINOS DE ARRENDAMIENTO

- Primer mes de renta por adelantado
- Un mes de depósito con aval con propiedad en Mérida libre de gravamén.
- Pago de honorarios de notario y convenio transaccional.
***MANTENIMIENTO DE $5,000 PESOS NO INCLUIDO EN LA RENTA.

*PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
** NO INCLUYE MUEBLES