Magnífica residência à venda no Parque del Pedregal, TlalpanMagnífica residencia en venta en Parque del Pedregal, Tlalpan

Magnífica residência à venda na colônia Parque del Pedregal Tlalpan, uma área que oferece:

Exclusividade e Segurança Ativa
Hoje em dia, a tranquilidade não tem preço na CDMX. O Parque del Pedregal se destaca por ser um oásis fechado:
Esta propriedade não é apenas uma casa, é um refúgio seguro para sua família. Sendo uma colônia com acessos controlados e vigilância rigorosa 24/7, seus filhos podem sair para caminhar ou andar de bicicleta com total tranquilidade, algo que muito poucos lugares na Cidade do México podem oferecer hoje em dia.

Contato com a Natureza e Qualidade de Vida
A colônia faz jus ao seu nome; está cercada de verde e faz divisa com áreas ecológicas protegidas (como o Parque Nacional Bosque de Tlalpan).
Viver aqui é respirar um ar diferente. A colônia conta com seus próprios parques internos lindamente arborizados, ideais para passear com seus animais de estimação ou sair para correr pela manhã. Além disso, o microclima do sul e a proximidade com a Floresta de Tlalpan proporcionam uma frescura e uma desconexão total do barulho urbano, sem sair da cidade.

Conectividade Estratégica
Muitos pensam que o sul é distante, mas Parques del Pedregal tem uma localização privilegiada em relação às grandes artérias viárias.
A localização é extremamente estratégica. Eles têm saída quase imediata para o Anillo Periférico, Avenida Insurgentes Sur e a via Camaná. Isso significa que podem se conectar rapidamente com áreas corporativas como Santa Fe (via Supervía Poeta) ou o Corredor Insurgentes, evitando os gargalos no coração da delegação.

Estilo de Vida e Valorização (Tudo à mão)
O conforto do seu dia a dia está garantido. A minutos estão centros comerciais de primeira linha como Perisur e Plaza Cuicuilco. Além disso, a oferta educacional e médica da área é incomparável: estão perto da UNAM, de prestigiadas escolas particulares (como a Escola Alemã ou Olinca) e da área hospitalar de Tlalpan. É um investimento seguro com uma valorização histórica excelente.

É uma casa construída há 30 anos com um estilo arquitetônico único que conta com:
4 espaçosos quartos, todos com banheiro completo.
No andar térreo, possui dois escritórios e um quarto de visitas, amplo, salão de festas, com vista para um lindo jardim.
Ótimo estado de conservação.
Terraço bar, com cascata ornamental.
Squash.
Quarto de serviço.
Ampla lavanderia.
Depósito e sala de televisão.
Estacionamento para seis carros.
Pronta para habitar, a maior casa da colônia está disponível para você.Magnífica residencia en venta en la colonia Parque del Pedregal Tlalpan, zona que te ofrece:

Exclusividad y Seguridad Activa
Hoy en día, la tranquilidad no tiene precio en la CDMX. Parque del Pedregal destaca por ser un oasis cerrado:
Esta propiedad no solo es una casa, es un refugio seguro para su familia. Al ser una colonia con accesos controlados y vigilancia estricta 24/7, sus hijos pueden salir a caminar o andar en bicicleta con total tranquilidad, algo que muy pocos lugares en la Ciudad de México pueden ofrecer hoy en día.

Contacto con la Naturaleza y Calidad de Vida
La colonia hace honor a su nombre; está rodeada de verde y colinda con zonas ecológicas protegidas (como el Parque Nacional Bosque de Tlalpan).
Vivir aquí es respirar un aire diferente. La colonia cuenta con sus propios parques internos bellamente arbolados, ideales para pasear a sus mascotas o salir a correr por las mañanas. Además, el microclima del sur y la cercanía con el Bosque de Tlalpan le dan una frescura y una desconexión total del bullicio urbano, sin salir de la ciudad.

Conectividad Estratégica
Muchos piensan que el sur es lejano, pero Parques del Pedregal tiene una ubicación privilegiada respecto a las grandes arterias viales.
La ubicación es sumamente estratégica. Tienen salida casi inmediata a Anillo Periférico, Avenida Insurgentes Sur y la vialidad de Camaná. Esto significa que pueden conectarse rápidamente con zonas corporativas como Santa Fe (vía Supervía Poeta) o el Corredor Insurgentes, evitando los cuellos de botella del corazón de la delegación."

Estilo de Vida y Plusvalía (Todo a la mano)
La comodidad de su día a día está garantizada. A minutos tienen centros comerciales de primer nivel como Perisur y Plaza Cuicuilco. Además, la oferta educativa y médica de la zona es inmejorable: están cerca de la UNAM, prestigiosos colegios privados (como el Colegio Alemán o el Olinca) y la zona de hospitales de Tlalpan. Es una inversión segura con una plusvalía histórica excelente.

Es una casa construida hace 30 años con un estilo arquitectónico único cuenta con:
4 espaciosas recámaras todas con baño completo.
En la planta baja tiene dos oficinas y cuarto de visitas, amplio, salón de fiestas, con vista a un jardín precioso.
Estupendo estado de conservación.
Terraza bar, con cascada ornamental.
Squash.
Cuarto de servicio.
Espacioso cuarto de lavado.
Bodega y sala de televisión.
Estacionamiento para seis automóviles.
Lista para habitar, la casa más grande de la colonia está disponible para ti.