Magnífico escritório para alugar / bairro Del ValleMAGNÍFICA OFICINA EN RENTA / COL. DEL VALLE

Excelente escritório recém-remodelado para alugar.

O condomínio é composto por 8 níveis.

Localizado na parte interna do terceiro nível, com fachada voltada para leste e vista para o jardim nos fundos do mesmo edifício.

Excelente iluminação natural, impecável, pronto para ocupação.

Situado no centro geográfico da Cidade do México.
Paralelo à Avenida Insurgentes Sur, entre as ruas Concepción Beistegui e Eugenia.
A apenas algumas quadras do World Trade Center Cidade do México.
Em uma área com alta concentração de espaços comerciais e escritórios corporativos, serviços financeiros e bancários, serviços de entrega, restaurantes etc.

ÁREA PRIVATIVA: 147.60 M2.

Excelente escritório, com 2 vagas de estacionamento fixas e independentes, composto por:

o Núcleo de circulação vertical com elevador e escadas que conectam todos os andares.
o Hall de acesso no 3º andar.
o Recepção / sala de espera.
o Área de trabalho comum para aproximadamente 12 pessoas.
o Sala privativa (diretoria) com espaço para sala de reuniões interna.
o Sala de reuniões com capacidade aproximada para 10 pessoas.
o Sala privativa independente.
o Banheiro com vaso sanitário dentro do escritório.
o Banheiro comum para os escritórios 301 e 302 na área das escadas.

Instalações.
o Dutos cabeados para voz e dados em todas as áreas.
o Dutos concentrados e espaço para sala de servidores.
o Sala de reuniões com dutos para TV e/ou projetor de vídeo.
o Instalação de áudio independente por espaço.
o Dutos guiados para conexão de serviço de voz e dados (telefonia).
o Dutos preparados para CFTV.

ALUGUEL: Sem IVA, mais manutenção.Excelente oficina recién remodelada en renta.

El condominio se compone de 8 niveles.

Ubicada en el Tercer Nivel Interior, con fachada oriente y vista al jardín posterior del mismo edificio.

Excelente iluminación natural, Impecable, lista para ocuparse.

Situada en el centro geográfico de la Ciudad de México.
Paralela a Avenida Insurgentes Sur, entre las calles de Concepción Beistegui y Eugenia.
A sólo unas cuadras del World Trade Center Ciudad de México.
En una de las zonas con alta concentración de áreas comerciales y oficinas corporativas, servicios financieros, bancarios, mensajería, restaurantes, etc.

ÁREA PRIVATIVA 147.60 M2.

Excelente oficina, cuenta con 2 cajones de estacionamiento fijos e independientes y se compone de:

o Módulo de circulación vertical donde se encuentra el elevador y las escaleras que comunican todas las plantas.
o Vestíbulo de acceso en el piso 3.
o Recepción / sala de espera.
o Área común de trabajo, para aproximadamente 12 personas.
o Privado (dirección) con espacio para sala de juntas interior.
o Sala de juntas, con capacidad aproximada de 10 personas.
o Privado independiente.
o Medio baño dentro de la oficina.
o Medio baño común para despachos 301 y 302 en el área de escaleras.

Instalaciones.
o Ductería cableada para voz y datos en todas las áreas.
o Ductería concentrada y espacio para site.
o Sala de juntas, con ductería para tv y/o video proyector.
o Instalación de audio independiente por espacio.
o Ductería guiada para acometida de servicio voz y datos (telefonía).
o Ductería habilitada para CCTV.

RENTA: Sin IVA más Mantenimiento.