🔥 MACROLOTE LOGÍSTICO E INDUSTRIAL À VENDA | SUL DE MÉRIDA (DZUNUNCÁN) 🔥🔥 MACROLOTE LOGÍSTICO E INDUSTRIAL EN VENTA | SUR DE MÉRIDA (DZUNUNCÁN) 🔥

🔥 MACROLOTE LOGÍSTICO E INDUSTRIAL À VENDA | SUL DE MÉRIDA (DZUNUNCÁN) 🔥
O nó de conexão perfeito para sua empresa, armazéns ou centro de distribuição, sem cruzar o tráfego da cidade.

📍 Localização Estratégica: Dzununcán, a minutos do Anel Periférico Sul de Mérida.

CONEXÃO LOGÍSTICA IMBATÍVEL:
Este macrolote permite que você opere em grande escala, conectando seu negócio com os principais pontos neurálgicos da península:

✈️ Aeroporto Internacional de Mérida: A menos de 15 minutos, ideal para carga aérea e logística expressa.
🚢 Porto de Progreso (Porto Marítimo): Conexão direta e fluida subindo pelo Periférico, chave para importações e exportações.
🛣️ Saídas para Estados Vizinhos: A poucos passos da saída direta para Campeche / Cidade do México e com rápido acesso rodoviário a Cancún e à Riviera Maya.

IDEAL PARA INDÚSTRIA E LOGÍSTICA (Sem conflito residencial):
Localizado no corredor sul da cidade, este polígono permite o desenvolvimento de armazéns leves, pátios de manobra ou cercados para maquinário pesado. Sua localização garante que as operações industriais e o fluxo de transporte pesado (caminhões) não prejudiquem nem interfiram com áreas residenciais, facilitando permissões e operações 24/7.

📐 DIMENSÕES DO IMÓVEL (Tablaje 22908):

Área Total: 4,899.24 m² (Polígono regular com excelente aproveitamento).
Frente Comercial: 75.55 metros de frente para a rua.
Status: 100% Propriedade Privada registrada no Registro Público (Zero riscos, livre de esquema ejidal).

✅ Certeza Total para Investidores: Pronto para solicitar um parecer de viabilidade de uso do solo industrial leve ou comercial.

💰 Preço de Venda:** $2,800,000 MXN. (Oportunidade de investimento a $571 MXN/m²).

📲 Não deixe que sua concorrência fique com este ponto chave!
Entre em contato conosco por mensagem direta ou WhatsApp, para enviar as coordenadas exatas e agendar uma visita ao terreno.🔥 MACROLOTE LOGÍSTICO E INDUSTRIAL EN VENTA | SUR DE MÉRIDA (DZUNUNCÁN) 🔥
El nodo de conexión perfecto para tu empresa, bodegas o centro de distribución, sin cruzar el tráfico de la ciudad.

📍 Ubicación Estratégica: Dzununcán, a minutos del Anillo Periférico Sur de Mérida.

CONECTIVIDAD LOGÍSTICA INSUPERABLE:
Este macrolote te permite operar a gran escala, conectando tu negocio con los principales puntos neurálgicos de la península:

✈️ Aeropuerto Internacional de Mérida: A menos de 15 minutos, ideal para carga aérea y logística express.
🚢 Puerto de Progreso (Puerto Marítimo): Conexión directa y fluida subiendo por el Periférico, clave para importaciones y exportaciones.
🛣️ Salidas a Estados Aledaños: A unos pasos de la salida directa a Campeche / Ciudad de México y con rápido enlace carretero hacia Cancún y la Riviera Maya.

IDEAL PARA INDUSTRIA Y LOGÍSTICA (Cero conflicto residencial):
Ubicado en el corredor sur de la ciudad, este polígono permite el desarrollo de bodegas ligeras, patios de maniobras o encierro de maquinaria pesada. Su ubicación garantiza que las operaciones industriales y el flujo de transporte pesado (tráileres) no perjudiquen ni interfieran con zonas residenciales, facilitando permisos y operaciones 24/7.

📐 DIMENSIONES DEL PREDIO (Tablaje 22908):

Superficie Total: 4,899.24 m² (Polígono regular con excelente aprovechamiento).
Frente Comercial: 75.55 metros de frente a la calle.
Estatus: 100% Propiedad Privada inscrita en el Registro Público (Cero riesgos, libre de esquema ejidal).

✅ Certeza Total para Inversionistas: Listo para solicitar dictamen de factibilidad de uso de suelo industrial ligero o comercial.

💰 Precio de Venta:** $2,800,000 MXN. (Oportunidad de inversión a $571 MXN/m²).

📲 ¡No dejes que tu competencia se quede con este punto clave!
Contáctanos por mensaje directo o WhatsApp, para enviarte las coordenadas exactas y agendar un recorrido en el terreno.