🏗️ Macrolote à Venda para Desenvolvedores – Uso Misto / Hoteleiro

📍 Região 12, Tulum – Desenvolvimento Rosela Tulum

Área total: 2.863 m²
Preço por m²: R$ 2.800 MXN
Valor total: R$ 8.016.400 MXN
Entrada: 10%
Financiamento: Até 36 meses
46 metros de frente x 61 metros de fundo

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✅ Características do Terreno
• Terreno livre de ônus e pronto para escritura
• Rua com concreto hidráulico
• Luz elétrica disponível
• Faz parte do regime de condomínio
• Escrituração imediata, documentação 100% em ordem
• IPTU 2025 pago
• Certificado cadastral atualizado

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🏡 Potencial de Desenvolvimento

Ideal para construir:
• Uma residência exclusiva de grande formato
• Um projeto de apartamentos com uso misto ou hoteleiro

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📍 Localização Estratégica
• Dentro de Rosela Tulum, desenvolvimento residencial com 70% do inventário vendido
• A apenas 10 minutos do centro de Tulum
• A 15 minutos das praias
• Perto do novo aeroporto de Tulum
• Muito perto dos cenotes Escondido e Cristal
• Área residencial em crescimento com alta valorização

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🌿 Ambiente e Segurança
• Área protegida com câmeras e vigilância 24/7
• Áreas verdes amplas e bem cuidadas
• Atendimento personalizado em nosso escritório físico em Tulum

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💡 Invista hoje em uma das áreas com maior projeção e valorização em todo Tulum.🏗️ Macrolote en Venta para Desarrolladores – Uso Mixto / Hotelero

📍 Región 12, Tulum – Desarrollo Rosela Tulum

Superficie total: 2,863 m²
Precio por m²: $2,800 MXN
Valor total: $8,016,400 MXN
Enganche: 10%
Financiamiento: Hasta 36 meses
46 metros de frente x 61 metros de fondo

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✅ Características del Terreno
• Terreno libre de gravamen y listo para escriturar
• Calle con concreto hidráulico
• Luz eléctrica disponible
• Forma parte de régimen de condominio
• Escrituración inmediata, documentación 100% en regla
• Predial 2025 pagado
• Cédula catastral actualizada

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🏡 Potencial de Desarrollo

Ideal para construir:
• Una residencia exclusiva de gran formato
• Un proyecto de departamentos con uso mixto o hotelero

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📍 Ubicación Estratégica
• Dentro de Rosela Tulum, desarrollo residencial con 70% de inventario vendido
• A solo 10 minutos del centro de Tulum
• A 15 minutos de las playas
• Cerca del nuevo aeropuerto de Tulum
• Muy cerca de los cenotes Escondido y Cristal
• Zona residencial en crecimiento con alta plusvalía

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🌿 Entorno y Seguridad
• Zona protegida con cámaras y vigilancia 24/7
• Áreas verdes amplias y conservadas
• Atención personalizada en nuestra oficina física en Tulum

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