MACROLOTE À VENDA EM MÉRIDA, YUCATÁN | TAMANCHÉ | REGIME DE CONDOMÍNIO | USO MISTO | INVESTIMENTO

➤ PREÇO
• $8,306,760 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
• Tamanché, Mérida, Yucatán
• Na rodovia Mérida–Progreso
• Zona norte de alto crescimento e valorização
• Próximo a desenvolvimentos residenciais e praias
• Excelente conectividade para projetos de investimento

➤ CARACTERÍSTICAS
• Área total: 1,510.32 m²
• Área útil: 1,047.35 m²
• Frente: 45.76 m
• Fundo: 48.38 m
• Regime de condomínio
• Uso do solo misto (residencial, comercial e escritórios)
• Densidade autorizada: até 35 unidades
• Taxa de manutenção aproximada: $5,500 MXN

➤ MEDIDAS E LIMITAÇÕES
• Nordeste: 40.40 m e 2.29 m
• Noroeste: 27.18 m e 45.76 m
• Sudoeste: 48.38 m (faz limite com o lote UM-A3)

➤ AMBIENTE E VALORIZAÇÃO
• Desenvolvimento privado ideal para projetos de investimento
• Projeto de 16 macrolotes
• Localização estratégica no corredor de crescimento
• Ideal para desenvolvimento residencial, comercial ou misto

➤ AMENIDADES
• Loteamento privado
• Vias internas
• Calçadas
• Iluminação geral
• Sistema de irrigação em áreas verdes

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Recursos próprios
• Empréstimos bancários
• (Preço sujeito a alterações de acordo com o esquema de pagamento)

INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões, e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são realizadas a cada mês.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.MACROLOTE EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | TAMANCHÉ | RÉGIMEN DE CONDOMINIO | USO MIXTO | INVERSIÓN

➤ PRECIO
• $8,306,760 MXN

➤ UBICACIÓN
• Tamanché, Mérida, Yucatán
• Sobre carretera Mérida–Progreso
• Zona norte de alto crecimiento y plusvalía
• Cercano a desarrollos residenciales y playas
• Excelente conectividad para proyectos de inversión

➤ CARACTERÍSTICAS
• Superficie total: 1,510.32 m²
• Superficie útil: 1,047.35 m²
• Frente: 45.76 m
• Fondo: 48.38 m
• Régimen de condominio
• Uso de suelo mixto (habitacional, comercial y oficinas)
• Densidad autorizada: hasta 35 unidades
• Cuota de mantenimiento aproximada: $5,500 MXN

➤ MEDIDAS Y COLINDANCIAS
• Noreste: 40.40 m y 2.29 m
• Noroeste: 27.18 m y 45.76 m
• Suroeste: 48.38 m (colinda con lote UM-A3)

➤ ENTORNO Y PLUSVALÍA
• Desarrollo privado ideal para proyectos de inversión
• Proyecto de 16 macrolotes
• Ubicación estratégica en corredor de crecimiento
• Ideal para desarrollo habitacional, comercial o mixto

➤ AMENIDADES
• Fraccionamiento privado
• Vialidades internas
• Banquetas
• Iluminación general
• Sistema de riego en áreas verdes

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Créditos bancarios
• (Precio sujeto a cambios según esquema de pago)

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.