OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Terreno de uso misto em uma área estratégica de alto fluxo de veículos e crescimento constante na Cidade Caucel, localizado na Avenida 96 em frente à Unidade Esportiva, uma área totalmente consolidada, cercada por comércios, serviços e alta densidade habitacional, o que garante excelente valorização e retorno sobre o investimento.
Ideal para um shopping, desenvolvimento habitacional ou projeto misto.

🔹 Características gerais:
• Área total: 14.972,04 m2
• Terreno com frente para 3 ruas
• Frente na Av. 96: 102,50 m
• Uso do solo: Misto

💰 Opções de venda por fração:
🔸 Fração 1
• Área: 7.486 m2
• Preço: R$ 27.000.000 MXN

🔸 Fração 2
• Área: 7.486 m2
• Preço: R$ 16.000.000 MXN

💼 Preço total do imóvel:
R$ 43.000.000 MXN

**Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio**OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Terreno de uso mixto en Zona estratégica de alto flujo vehicular y crecimiento constante en Ciudad Caucel ubicado sobre Avenida 96 frente a Unidad Deportiva, zona totalmente consolidada, rodeada de comercios, servicios y alta densidad habitacional, lo que garantiza excelente plusvalía y retorno de inversión.
Ideal para plaza comercial, desarrollo habitacional o proyecto mixto.

🔹 Características generales:
• Superficie total: 14,972.04 m2
• Terreno con frente a 3 calles
• Frente sobre Av. 96: 102.50 m
• Uso de suelo: Mixto

💰 Opciones de venta por fracción:
🔸 Fracción 1
• Superficie: 7,486 m2
• Precio: $27,000,000 MXN

🔸 Fracción 2
• Superficie: 7,486 m2
• Precio: $16,000,000 MXN

💼 Precio total del predio:
$43,000,000 MXN

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**