Macrolote Premium: Estrada Livre para Cuernavaca (Km 30)
Localização estratégica em frente ao Rancho Mágico, ideal para desenvolvimento logístico, comercial ou industrial. Aproveite esta oportunidade de investimento em uma área de alta expansão entre CDMX e Morelos, com fluxo de veículos garantido e exposição de marca inigualável.
Vantagens Competitivas
• Conectividade Total: A apenas 15 minutos da área urbana de Tlalpan.
• Acesso Direto: Entrada nivelada a partir da faixa asfáltica (menor custo de infraestrutura).
• Visibilidade: Frente de estrada ampla, perfeita para fachadas comerciais ou publicidade de grande formato.
• Versatilidade: Espaço ideal para armazéns industriais, centros de distribuição, parques ecoturísticos ou áreas de manobra.
Detalhes Técnicos e Legais
A propriedade conta com a vantagem competitiva de um preço inicial atraente devido à sua natureza ejidal, gerida sob a Lei Agrária.
• Status: Cessão de direitos (de acordo com a Lei Agrária).
• Área: 13.500 m² (Frações de um polígono de 27.000 m²).
• Localização: Estrada Livre para Cuernavaca Km 30, Topilejo.
Resumo do Investimento
Conceito Detalhe
Área 13.500 m²
Preço por m² $2.000,00 MXN
Investimento Total $27.000.000,00 MXN
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*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021.
*Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel.
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas são aceitos (sujeito à aprovação da instituição financeira).
*Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 15 de março de 2023 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 3006-2023.
*Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.Macrolote Premium: Carretera Libre a Cuernavaca (Km 30)
Ubicación estratégica frente a Rancho Mágico, ideal para desarrollo logístico, comercial o industrial. Aproveche esta oportunidad de inversión en una zona de alta expansión entre CDMX y Morelos, con flujo vehicular garantizado y exposición de marca inmejorable.
Ventajas Competitivas
• Conectividad Total: A solo 15 minutos de la zona urbana de Tlalpan.
• Acceso Directo: Entrada nivelada desde la cinta asfáltica (menor costo de infraestructura).
• Visibilidad: Frente de carretera amplio, perfecto para fachadas comerciales o publicidad de gran formato.
• Versatilidad: Espacio ideal para naves industriales, centros de distribución, parques ecoturísticos o áreas de maniobra.
Detalles Técnicos y Legales
La propiedad cuenta con la ventaja competitiva de un precio inicial atractivo gracias a su naturaleza ejidal, gestionada bajo la Ley Agraria.
• Estatus: Cesión de derechos (conforme a Ley Agraria).
• Superficie: 13,500 m² (Fracción de un polígono de 27,000 m²).
• Ubicación: Carr. Libre a Cuernavaca Km 30, Topilejo.
Resumen de Inversión
Concepto Detalle
Superficie 13,500 m²
Precio por m² $2,000.00 MXN
Inversión Total $27,000,000.00 MXN
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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas