Oportunidade de investimento: conjunto de 3 lotes à venda que somam 20.000 m², localizado em uma avenida industrial comercial estrategicamente posicionada em uma das áreas de maior crescimento.

Perfeito para desenvolver armazéns, parques industriais, centros logísticos ou projetos de manufatura, com ruas largas e retornos próximos que facilitam o acesso e a manobra para transporte de carga pesada. Excelente conectividade com o Periférico e principais corredores industriais.

Medidas
- Lote 1: 5.000 m² → 37,05 m de frente × 114,85 m de fundo (irregular)
- Lote 2: 5.000 m² → 29,29 m de frente × 101,13 m de fundo (irregular)
- Lote 3: 10.000 m² → 62,68 m de frente × 140,14 m de fundo (irregular)

Total: 20.000 m²
Preço: R$ 1.650 MXN/m² → R$ 33.000.000 MXN total
Propriedade: Privada, livre de ônus
Serviços: À beira da rua
Acessos: Frente para a avenida e entrada adicional pela rua lateral
Uso sugerido: Industrial, logística, armazéns, manufatura

Vantagens competitivas
- No coração da zona industrial de Tixcacal Opichén
- Retornos e acessos estrategicamente localizados para logística
- Acesso rápido ao Periférico Sul e vias principais
- Área com alta demanda e valorização garantida
- Lotes prontos para desenvolver

Localização
Localizados a oeste de Mérida, em Tixcacal Opichén, com fácil acesso a corredores logísticos e a apenas minutos do Periférico.

* Preço do imóvel sujeito a alterações sem aviso prévio.Oportunidad de inversión: conjunto de 3 lotes juntos en venta que suman 20,000 m², sobre avenida industrial comercial ubicada estratégicamente en una de las zonas de mayor crecimiento.

Perfecto para desarrollar bodegas, parques industriales, centros logísticos o proyectos de manufactura, con calles amplias y retornos cercanos que facilitan el acceso y maniobra de transporte de carga pesada. Excelente conectividad al Periférico y principales corredores industriales.

Medidas
- Terreno 1: 5,000 m² → 37.05 m frente × 114.85 m fondo (irregular)
- Terreno 2: 5,000 m² → 29.29 m frente × 101.13 m fondo (irregular)
- Terreno 3: 10,000 m² → 62.68 m frente × 140.14 m fondo (irregular)

Total: 20,000 m²
Precio: $1,650 MXN/m² → $33,000,000 MXN total
Propiedad: Privada, libre de gravamen
Servicios: A pie de calle
Accesos: Frente a avenida y entrada adicional por calle lateral
Uso sugerido: Industrial, logística, bodegas, manufactura

Ventajas competitivas
- En el corazón de la zona industrial de Tixcacal Opichén
- Retornos y accesos estratégicamente ubicados para logística
- Acceso rápido al Periférico Sur y vialidades principales
- Área con alta demanda y plusvalía garantizada
- Terrenos listos para desarrollar

Ubicación
Localizados al poniente de Mérida, en Tixcacal Opichén, con fácil acceso a corredores
logísticos y a solo minutos del Periférico.

* Precio del inmueble sujeto a cambios sin previo aviso