Casa de luxo com vista para o oceano em Colinas del PuertoLuxury Ocean View Home in Colinas del Puerto

Residência Personalizada com Vistas Panorâmicas do Oceano

Bem-vindo a uma excepcional residência personalizada em Colinas del Puerto, uma comunidade exclusiva na colina localizada diretamente em frente à entrada de Puerto Nuevo, a Vila da Lagosta. Projetada e construída pelo proprietário atual, esta propriedade distinta combina construção de qualidade, amplos espaços de vida, vistas panorâmicas do oceano e uma localização costeira excepcional.

Construída com tijolos locais por dentro e por fora, a casa oferece um caráter acolhedor e atemporal raramente encontrado em propriedades mais novas. A residência principal de dois andares possui 5 quartos e 4 banheiros, com interiores espaçosos projetados para uma vida confortável e entretenimento. A casa inteira foi construída com tetos abobadados extra altos, tornando o espaço interior inspirador e único.

O nível principal inclui uma grande sala de estar, uma área de jantar formal e uma área de cozinha excepcionalmente espaçosa. A cozinha está pronta para o novo proprietário completar e personalizar de acordo com seu estilo pessoal, acabamentos e preferências.

No andar de cima, o quarto principal se abre diretamente para um terraço privado com vistas deslumbrantes do Oceano Pacífico. Daqui, aproveite os espetaculares pores do sol e as cores mutantes da costa. Dois pátios espaçosos oferecem áreas externas adicionais para entretenimento, relaxamento e apreciação das vistas.

Apartamento de Convidados ou Aluguel Separado

Uma grande vantagem desta propriedade é o edifício de apartamentos separado, que oferece flexibilidade e privacidade excepcionais. O apartamento inclui uma cozinha completa e pode ser usado como residência privada para um membro da família, acomodações para convidados ou uma unidade de aluguel separada que pode gerar renda adicional.

A propriedade também inclui um pátio de jardim frontal, sistema séptico, conexão de água da cidade, três reservatórios de água de reserva e uma bomba e tanque de pressão de grau comercial para um serviço de água confiável.
Localização Excepcional em Puerto Nuevo

A localização é difícil de duplicar. A propriedade está diretamente em frente à entrada de Puerto Nuevo, a famosa Vila da Lagosta, colocando restaurantes, lojas, atrações costeiras e comodidades diárias a apenas minutos da sua porta.

Estradas pavimentadas oferecem acesso conveniente, enquanto as trilhas montanhosas próximas de El Coronel oferecem oportunidades para caminhadas, trilhas e apreciação da paisagem circundante. Tijuana e a fronteira internacional estão a aproximadamente 35 minutos, enquanto Ensenada está a aproximadamente 40 minutos ao sul.

Status da Propriedade

A propriedade está sendo oferecida com cessão de direitos. A propriedade está pronta para que o novo proprietário complete o processo de conversão dos direitos em título completo com uma escritura, proporcionando um caminho claro para a formalização da propriedade.

Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma substancial residência personalizada com vistas para o oceano, um apartamento separado, construção de tijolo local de qualidade e uma das localizações mais convenientes na área de Puerto Nuevo.

Agende uma visita privada e experimente esta excepcional propriedade costeira da Baja Califórnia pessoalmente.Custom-Built Residence with Panoramic Ocean Views

Welcome to an exceptional custom-built residence in Colinas del Puerto, an exclusive hillside community located directly across from the entrance to Puerto Nuevo, Lobster Village. Designed and built by the current owner, this distinctive property combines quality construction, generous living spaces, panoramic ocean views, and an outstanding coastal location.

Built with local brick inside and out, the home offers a warm, timeless character rarely found in newer properties. The two-story main residence features 5 bedrooms and 4 bathrooms, with spacious interiors designed for comfortable living and entertaining. The entire home was built with extra-high vaulted ceilings, making the interior space inspiring and unique.

The main level includes a large living room, formal dining area, and an exceptionally spacious kitchen area. The kitchen is ready for the new owner to complete and customize according to their personal style, finishes, and preferences.

Upstairs, the primary bedroom opens directly onto a private terrace with sweeping views of the Pacific Ocean. From here, enjoy spectacular sunsets and the changing colors of the coastline. Two spacious patios provide additional outdoor areas for entertaining, relaxing, and enjoying the views.

Separate Guest or Rental Apartment

A major advantage of this property is the separate apartment building, offering exceptional flexibility and privacy. The apartment includes a full kitchen and can be used as a private residence for a family member, guest accommodations, or a separate rental unit that can generate additional income.

The property also includes a front garden patio, septic system, city water connection, three reserve water reservoirs, and a commercial-grade pump and pressure tank for dependable water service.
Exceptional Puerto Nuevo Location

The location is difficult to duplicate. The property sits directly across from the entrance to Puerto Nuevo, the famous Lobster Village, placing restaurants, shops, coastal attractions, and everyday conveniences just minutes from your door.

Paved roads provide convenient access, while nearby El Coronel mountain trails offer opportunities for walking, hiking, and enjoying the surrounding landscape. Tijuana and the international border are approximately 35 minutes away, while Ensenada is approximately 40 minutes south.

Property Status

The property is being offered with cesión de derechos. The property is ready for the new owner to complete the process of converting the rights into full title with a deed, providing a clear path toward formalizing ownership.

This is a rare opportunity to acquire a substantial custom-built residence with ocean views, a separate apartment, quality local brick construction, and one of the most convenient locations in the Puerto Nuevo area.

Schedule a private showing and experience this exceptional Baja California coastal property in person.