Esta espetacular residência oferece vistas deslumbrantes do campo de golfe e do lago dentro do exclusivo Yucatán Country Club, uma comunidade fechada de classe mundial com um campo de golfe assinado por Jack Nicklaus.
Localizada na Paseo del Jaguar, esta propriedade totalmente mobiliada e equipada apresenta acabamentos de primeira linha, amplas áreas de estar e um estilo de vida único cercado por segurança, natureza e comodidades de primeira classe.
Características da Propriedade – Casa Balché
• Tamanho do lote: 1.141 m² (≈ 12.281 pés quadrados)
• Construção: 750 m² (≈ 8.072 pés quadrados)
✨ Layout
Térreo
• Elegante hall de entrada
• Sala de estar com pé direito duplo
• Cozinha aberta totalmente equipada com eletrodomésticos Sub-Zero e Miele
• Bar com mesa de bilhar e piano de cauda pequeno
• Quarto de hóspedes ou escritório com closet e banheiro completo
• Lavabo com mural pintado à mão pela artista Samantha Michell
• Terraço externo com lounge, área de jantar, bar e espaço para churrasqueira
• Piscina com faixa de natação, parede de água que também serve como tela de projetor e iluminação paisagística
• Jardinagem profissional e esculturas de jardim
• Garagem para 6 veículos (3 cobertos)
• Quartos de serviço com banheiro, quarto de funcionários com banheiro e armazenamento
Piso Superior
• Suíte master com closet, banheira, chuveiro duplo, pia dupla e vaso sanitário inteligente Toto com bidê
• 3 amplos quartos secundários, cada um com closet e banheiro privativo, compartilhando um terraço no nível superior
• Lavanderia e área de utilidades
🌟 Equipamentos e Características Especiais
• Gerador de backup para toda a casa (gás LP, capaz de operar todas as unidades de A/C simultaneamente)
• Amaciante de água e sistema de filtragem para toda a casa
• Purificadores de água de osmose reversa na cozinha, bar e terraço
• Sistema de aquecimento solar para a piscina
• Sistema anti-mosquitos
• Regulador de energia para toda a casa
• Automação residencial e controles inteligentes (iluminação, áudio, persianas)
• Sistema de som embutido em quartos, jardim, terraço e áreas sociais
• Adega Sub-Zero para 200 garrafas
• Fabricador de gelo Scottsman
• Lounge na cobertura com área de TV
💎 Mobiliário (Opcional, Totalmente Mobiliado)
• Todos os móveis de designer da Modain Casa incluídos na opção mobiliada
• Esculturas de jardim incluídas
• (As pinturas atualmente exibidas na casa não estão incluídas no preço de venda)
💰 Preços
• À venda (não mobiliado): $40.000.000 MXN ≈ $2.222.000 USD
• À venda (mobiliado e totalmente equipado): $42.000.000 MXN ≈ $2.333.000 USD
✨ Experimente o máximo em vida de luxo no Yucatán Country Club — a principal comunidade residencial do México, com um campo de golfe Jack Nicklaus Signature, comodidades de classe mundial e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana.This spectacular residence offers breathtaking views of the golf course and lake within the exclusive Yucatán Country Club, a world-class gated community featuring a signature golf course designed by Jack Nicklaus.
Located on Paseo del Jaguar, this fully furnished and equipped property showcases top-of-the-line finishes, expansive living areas, and a unique lifestyle surrounded by security, nature, and first-class amenities.
Property Features – Casa Balché
• Lot size: 1,141 m² (≈ 12,281 sq.ft.)
• Construction: 750 m² (≈ 8,072 sq.ft.)
✨ Layout
Ground Floor
• Elegant foyer
• Double-height living room
• Open kitchen fully equipped with Sub-Zero & Miele appliances
• Bar with billiard table and baby grand piano
• Guest bedroom or study with walk-in closet and full bathroom
• Half bathroom with hand-painted mural by artist Samantha Michell
• Outdoor terrace with lounge, dining area, bar, and BBQ space
• Swimming pool with lap lane, water wall that doubles as a projector screen, and landscape lighting
• Professional landscaping and garden sculptures
• Garage for 6 vehicles (3 covered)
• Service quarters with bathroom, staff room with bathroom, and storage
Upper Floor
• Master suite with walk-in closet, bathtub, double shower, double vanity, and Toto smart toilet with bidet
• 3 spacious secondary bedrooms, each with walk-in closet and en-suite bathroom, sharing an upper-level terrace
• Laundry and utility room
🌟 Equipment & Special Features
• Full-house backup generator (LP gas, capable of running all A/C units simultaneously)
• Water softener & whole-house filtration system
• Reverse osmosis water purifiers in kitchen, bar & terrace
• Solar pool heating system
• Anti-mosquito system
• Whole-house power regulator
• Home automation & smart controls (lighting, audio, blinds)
• Built-in sound system in bedrooms, garden, terrace & social areas
• Sub-Zero wine cellar for 200 bottles
• Scottsman ice maker
• Rooftop lounge with TV area
💎 Furnishing (Optional, Fully Furnished)
• All designer furniture by Modain Casa included in the furnished option
• Garden sculptures included
• (Paintings currently displayed in the house are not included in the sale price)
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💰 Pricing
• For Sale (unfurnished): $40,000,000 MXN ≈ $2,222,000 USD
• For Sale (furnished & fully equipped): $42,000,000 MXN ≈ $2,333,000 USD
✨ Experience the ultimate in luxury living at the Yucatán Country Club — Mexico’s premier residential community, featuring a Jack Nicklaus Signature Golf Course, world-class amenities, and 24/7 security.