Venda de Residência de Luxo em Rancho San Juan – Zona EsmeraldaVenta de Residencia de lujo en Rancho San Juan – Zona Esmeralda

✨ CASA NÍSPEROS – ONDE O LUXO ENCONTRA A NATUREZA ✨

📍 Localização: Rancho San Juan, Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza
💰 Preço de venda: $38.250.000 MXN (Entrega Agosto - Setembro 2025)
💰 Preço em obra bruta: $31.860.000 MXN
📏 Terreno: 1.082,57 m²
🏠 Construção: 731,60 m²

UMA OBRA-PRIMA EM ARQUITETURA E EXCLUSIVIDADE

Existem casas… e depois existem as residências que definem um estilo de vida.
Bem-vindo à Casa Nísperos, uma joia arquitetônica situada no coração da cobiçada Zona Esmeralda. Um santuário de design e sofisticação onde cada espaço foi concebido para exalar beleza, funcionalidade e exclusividade.

Imagine acordar em um enclave de serenidade, onde o murmúrio da água nos espelhos e o canto dos pássaros envolvem cada dia em uma sinfonia de luxo e natureza.

UMA EXPERIÊNCIA SENSORIAL EM CADA ESPAÇO

🏡 TÉRREO – UMA ENTRADA PARA OUTRO NÍVEL

🚪 Um acesso imponente com espelhos d'água, criando uma recepção elegante e envolvente.
🔥 Sala principal com lareira, um espaço de encontro onde o tempo para.
🌳 Jardim central com espelho d'água, um oásis privado dentro da sua própria casa.
🍷 Sala de jantar projetada para a arte de entreter, onde cada jantar se torna um evento memorável.
💎 Sala de estar e área de café da manhã, para momentos de conexão e conforto absoluto.
👩‍🍳 Cozinha dos sonhos, onde funcionalidade e estética convergem em cada detalhe.
🌅 Terraço frontal com vistas espetaculares que redefinem a vida ao ar livre.

🛏 ANDAR SUPERIOR – UM REFÚGIO PRIVADO E ELEVADO

👑 Suíte principal: Um santuário privado com closet em madeira tzalam, banheiro em mármore e uma varanda com vistas panorâmicas.
🛏 3 quartos secundários, cada um com closet, banheiro privativo e acesso à varanda, oferecendo um estilo de vida de conforto sem concessões.
🎬 Sala de TV, onde o entretenimento se torna um deleite.
🔥 Escritório com lareira, um canto de inspiração e grandeza.
👔 Closet de roupas de cama, projetado para manter a organização impecável.

🌿 EXTERIORES – UM PARAÍSO AO AR LIVRE

🌿 Jardim privado de 250 m², um espaço projetado para descanso e contemplação.
💧 Espelhos d'água e parede chorona, onde a harmonia flui em cada canto.
🔥 Terraço coberto com churrasqueira e pia, o cenário ideal para celebrar os momentos mais exclusivos.
🧘‍♂️ Jardim Zen, um canto para introspecção e equilíbrio.
🚗 Estacionamento coberto para 5 a 6 carros, garantindo conforto e segurança.

O PRIVILÉGIO DA LOCALIZAÇÃO PERFEITA

🌲 Natureza sem abrir mão da conectividade: Rancho San Juan é um loteamento boutique que oferece uma qualidade de vida inigualável, com segurança 24/7 e um ambiente boscoso único.
🛍 A apenas 5 minutos do melhor: Shoppings, restaurantes de alto padrão, bancos e escolas particulares de prestígio.
🚗 35 minutos de Santa Fe pelo Circuito Bicentenario, sem sacrificar a tranquilidade e a privacidade.

AMENIDADES DO LOTEAMENTO – O LUXO É VIVIDO EM OUTRO NÍVEL

🏇 Clube Equestre com duas pistas de treinamento para os amantes da equitação.
🏞 Lagos artificiais e jardins exuberantes, projetados para o deleite visual e emocional.
⚽ Campos esportivos de futebol e usos múltiplos, para manter um estilo de vida ativo.
🎠 Áreas infantis que convidam ao jogo e à criatividade.

🔥 UMA RESIDÊNCIA QUE VAI ALÉM DO LUXO – É UM ESTILO DE VIDA 🔥

Não se trata apenas de uma casa. Trata-se de uma declaração de sucesso, exclusividade e sofisticação.

Se o luxo e a perfeição fazem parte do seu DNA, esta residência foi feita para você.

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🌿 Na Velcanto Real Estate, seu lar ideal não é um sonho, é nosso compromisso. Entre em contato e deixe-nos acompanhá-lo neste grande passo.✨ CASA NÍSPEROS – DONDE EL LUJO SE ENCUENTRA CON LA NATURALEZA ✨


📍 Ubicación: Rancho San Juan, Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza
💰 Precio de venta: $38,250,000 MXN (Entrega Agosto - septiembre 2025)
💰 Precio en obra negra: $31,860,000 MXN
📏 Terreno: 1,082.57 m²
🏠 Construcción: 731.60 m²

UNA OBRA MAESTRA EN ARQUITECTURA Y EXCLUSIVIDAD

Existen casas… y luego están las residencias que definen un estilo de vida.
Bienvenido a Casa Nísperos, una joya arquitectónica enclavada en el corazón de la codiciada Zona Esmeralda. Un santuario de diseño y sofisticación donde cada espacio ha sido concebido para exudar belleza, funcionalidad y exclusividad.

Imagina despertar en un enclave de serenidad, donde el murmullo del agua en los espejos y el canto de los pájaros envuelven cada día en una sinfonía de lujo y naturaleza.

UNA EXPERIENCIA SENSORIAL EN CADA ESPACIO

🏡 PLANTA BAJA – UNA ENTRADA A OTRO NIVEL

🚪 Un acceso imponente con espejos de agua, creando una bienvenida elegante y envolvente.
🔥 Sala principal con chimenea, un espacio de encuentro donde el tiempo se detiene.
🌳 Jardín central con espejo de agua, un oasis privado dentro de tu propio hogar.
🍷 Comedor diseñado para el arte del entretenimiento, donde cada cena se convierte en un evento memorable.
💎 Family room y desayunador, para momentos de conexión y confort absoluto.
👩‍🍳 Cocina de ensueño, donde la funcionalidad y la estética convergen en cada detalle.
🌅 Terraza frontal con vistas espectaculares que redefinen la vida al aire libre.

🛏 PLANTA ALTA – UN REFUGIO PRIVADO Y ELEVADO

👑 Suite principal: Un santuario privado con vestidor en madera tzalam, baño en mármol y un balcón con vistas panorámicas.
🛏 3 habitaciones secundarias, cada una con vestidor, baño privado y acceso a balcón, ofreciendo un estilo de vida de confort sin concesiones.
🎬 Sala de TV, donde el entretenimiento se convierte en un deleite.
🔥 Estudio con chimenea, un rincón de inspiración y grandeza.
👔 Closet de blancos, diseñado para mantener la organización impecable.

🌿 EXTERIORES – UN PARAÍSO AL AIRE LIBRE

🌿 Jardín privado de 250 m², un espacio diseñado para el descanso y la contemplación.
💧 Espejos de agua y muro llorón, donde la armonía fluye en cada rincón.
🔥 Terraza techada con asador y tarja, el escenario ideal para celebrar los momentos más exclusivos.
🧘‍♂️ Jardín Zen, un rincón para la introspección y el equilibrio.
🚗 Estacionamiento cubierto para 5 a 6 autos, asegurando comodidad y seguridad.

EL PRIVILEGIO DE LA UBICACIÓN PERFECTA

🌲 Naturaleza sin renunciar a la conectividad: Rancho San Juan es un fraccionamiento boutique que ofrece una calidad de vida inigualable, con vigilancia 24/7 y un entorno boscoso único.
🛍 A solo 5 minutos de lo mejor: Centros comerciales, restaurantes de alta gama, bancos y colegios privados de prestigio.
🚗 35 minutos de Santa Fe por Circuito Bicentenario, sin sacrificar la tranquilidad y privacidad.

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO – EL LUJO SE VIVE A OTRO NIVEL

🏇 Club Hípico con dos pistas de entrenamiento para los amantes de la equitación.
🏞 Lagos artificiales y jardines exuberantes, diseñados para el deleite visual y emocional.
⚽ Canchas deportivas de fútbol y usos múltiples, para mantener un estilo de vida activo.
🎠 Áreas infantiles que invitan al juego y la creatividad.

🔥 UNA RESIDENCIA QUE VA MÁS ALLÁ DEL LUJO – ES UN ESTILO DE VIDA 🔥

No se trata solo de una casa. Se trata de una declaración de éxito, exclusividad y sofisticación.

Si el lujo y la perfección son parte de tu ADN, esta residencia está hecha para ti.

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🌿En Velcanto Real Estate, tu hogar ideal no es un sueño, es nuestro compromiso. Contáctanos y déjanos acompañarte en este gran paso."