Casa luxuosa nova no desenvolvimento com a maior valorização da Cidade de Mérida, no Yucatán Country Club.

Sobre o Yucatán Country Club:
Destaca-se por sua exclusividade, luxo e segurança que oferece aos seus residentes, vivendo cercado pela natureza, casa de clube, restaurante, campo de golfe com o design e assinatura de Jack Nicklaus com 18 buracos, que se estende por toda a área residencial, com 4 lagos, 5 cenotes e impressionantes vestígios arqueológicos. Oferece as mais modernas instalações esportivas, recreativas e sociais, como restaurantes de especialidade, snack bar, até o mais moderno centro de fitness, quadras, piscina esportiva, academia de golfe, tênis, pádel, entre outros. O acesso restrito e a vigilância 24/7 proporcionam aos residentes a tranquilidade de viver em um lugar seguro.
Além disso, está localizado a poucos metros de centros educacionais como o Colegio Madison e a Universidade Anáhuac Mayab.

A casa está localizada na Privada Oasis, que pertence ao Yucatán Country Club, com um conjunto de 200 residências, em um ambiente ecológico, com serviços de primeiro mundo. Possui suas próprias comodidades, incluindo: parque aquático, piscina, piscina infantil, playground, quadras de pádel, sala de usos múltiplos, área de churrasqueira e belos jardins.

DESCRIÇÃO DA CASA:

TÉRREO:
-Garagem para 3 carros cobertos (mais 3 descobertos).
-Hall de acesso com jardins.
-Banheiro social.
-Escada flutuante revestida de madeira com corrimãos de vidro temperado.
-Cozinha integrada equipada com ilha de café da manhã (forno convencional e micro-ondas, lava-louças, fogão com coifa e pia, não inclui refrigerador).
- Sala de jantar.
-Sala com pé direito duplo com acesso direto ao terraço.
-Terraço parcialmente coberto com pé direito duplo e bar. (Inclui pia).
-Banheiro completo com acesso ao terraço/piscina.
-Piscina de chukum com sistema de filtragem.
-Jardim nos fundos com sistema de irrigação automatizado.
-Escritório com área para closet e acesso a banheiro completo.
-Quarto de serviço com banheiro completo.
-Sala de máquinas na garagem.
-Depósito com acesso de serviço (Conecta garagem e cozinha).

ANDAR SUPERIOR:
-Suíte principal com vista para o jardim, amplo closet, banheiro completo com banheira, chuveiro e WC separado.
-Sala de TV familiar.
-Lavanderia completa com pátio de secagem.
-Suíte secundária 1: com closet, banheiro completo e jardim com vista para a frente.
-Suíte secundária 2: com closet e banheiro completo.
-Armário de roupas de cama.

ACABAMENTOS
-Mármore nos pisos e nas paredes dos banheiros
-Madeira com acabamento em tzalam nos closets e móveis de banheiro.
-Graniticos naturais nas bancadas da cozinha, banheiros e bar do terraço.
-Portão de entrada de tábuas de cedro maciço.
-Vidros temperados nos banheiros, corrimãos e escadas
-Grelhas de madeira na sala de jantar e sala de TV.

EQUIPAMENTO:
-7 Unidades de ar condicionado inverter.
-Sistema de filtragem da piscina.
-Irrigação automatizada nos jardins.
-Cisterna de 4.000 litros.
-Tanque de gás estacionário.
-Aquecedor de água.
-Amaciante de água.
-Preparação para gerador de emergência e instalação de painéis solares.

-ENTREGA DA CASA: MARÇO DE 2025

PLANO DE PAGAMENTO:

Preço de venda: $ 15.375.000,00 pesos M.N.

---Reserva: $ 200.000,00 pesos M.N.
---Entrada (Promessa): $ 7.650.000,00 pesos M.N.
--$5.000.000,00 pesos M.N. em 5 Pagamentos de: $ 1.000.000,00 pesos M.N.
---Saldo Escritura: $2.525.000,00 pesos M.N.

NOTAS:
*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio, o preço pode variar de acordo com a disponibilidade ou as condições de compra.
**O preço não inclui valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, honorários, impostos e direitos, itens que são determinados com base nos valores variáveis de conceitos de empréstimos e taxas de notários e legislação fiscal aplicável.
****As imagens são meramente ilustrativas e não representam o produto final. Os itens decorativos ou móveis não estão incluídos no produto publicado.Lujosa casa a estrenar en el desarrollo con mayor plusvalía de la Ciudad de Mérida, en Yucatán Country Club.

Sobre Yucatán Country Club:
Se distingue por su exclusividad, lujo y seguridad que brinda a sus residentes, vive rodeado de naturaliza, casa club, restaurant, campo de golf con el diseño y firma de Jack Nicklaus con 18 hoyos, que se extiende a lo largo de la zona residencial, con 4 lagos, 5 cenotes e impresionantes vestigios arqueológicos. Ofrece las más modernas instalaciones deportivas, recreativas y sociales, cómo restaurantes de especialidad, snack bar, hasta el más moderno centro fitness, canchas, alberca deportivas, academia de golf, tenis, pádel, entre otros. El acceso restringido y vigilancia 24/7 le dan la tranquilidad a sus residentes de vivir en un lugar seguro.
Además, se encuentra a pocos metros de centros escolares como son el Colegio Madison y la Universidad Anáhuac Mayab.

La casa se ubica en la Privada Oasis que pertenece a Yucatán Country Club con un conjunto de 200 residencias, en un entorno ecológico, con servicios de primer mundo. Cuenta con sus propias amenidades entre ellas: waterpark, alberca, chapoteadero, juegos infantiles, canchas de pádel,
sala de usos múltiples, área de asador y hermosos jardines.

DESCRIPCIÓN DE LA CASA:

PLANTA BAJA:
-Cochera para 3 autos techados (más 3 sin cubierta).
-Vestíbulo de acceso con jardines.
-Medio baño de visitas.
-Escalera flotada forrada de madera con barandales de cristal templado.
-Cocina integral equipada con isla desayunador (horno convencional y microondas, lavavajillas, estufa con campana y tarja, no incluye refrigerador).
- Comedor.
-Sala a doble altura con salida directa a la terraza.
-Terraza techada parcialmente a doble altura con barra. (Incluye tarja).
-Baño completo con acceso a terraza/ piscina.
-Piscina de chukum con sistema de filtros.
-Jardín posterior con sistema de riego automatizado.
-Estudio con área para closet y acceso a baño completo.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Cuarto de máquinas en cochera.
-Bodega con acceso de servicio (Conecta cochera y cocina).

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con vista al jardín, amplio vestidor, baño completo con tina, ducha y WC independiente.
-Estar de TV familiar.
-Lavandería completa con patio de tendido.
-Recámara secundaria 1: con vestidor, baño completo y jardinera con vista al frente.
-Recámara secundaria 2: con vestidor y baño completo.
-Closet de blancos.

ACABADOS
-Mármol en pisos y en muros de baños
-Carpintería con acabado en tzalam en clósets de vestidores y muebles de baño.
-Granitos naturales en mesetas de cocina, baños y barra de terraza.
-Portón de ingreso de tabletas de cedro macizo.
-Cristales templados en baños, barandales y escaleras
-Celosía de madera en comedor y estar de TV.

EQUIPAMIENTO:
-7 Equipos de aire acondicionado inverter.
-Equipo de filtros de piscina.
-Riego automatizado en jardines.
-Cisterna 4,000 litros.
-Tanque estacionario de gas.
-Calentador de agua.
-Suavizador de agua.
-Preparación para planta de emergencia e instalación de paneles solares.

-ENTREGA DE LA CASA: MARZO DE 2025

PLAN DE PAGOS:

Precio de venta: $ 15´375,000.00 pesos M.N.

---Apartado: $ 200,000.00 pesos M.N.
---Enganche (Promesa): $ 7´650,000.00 pesos M.N.
--$5,000,000.00 pesos M.N. en 5 Pagos de: $ 1´000,000.00 pesos M.N.
---Saldo Escritura: $2´525,000.00 pesos M.N.



NOTAS:
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso, el precio puede variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra.
**El precio no incluye cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, honorarios, impuestos y derechos, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable.
****Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado.