Praderas del Mayab é uma exclusiva área residencial privada localizada em Conkal, ao norte de Mérida, Yucatán. Este desenvolvimento oferece um ambiente tranquilo e seguro, cercado pela natureza, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e conforto. Este desenvolvimento combina modernidade e natureza, oferecendo alta valorização e um estilo de vida inigualável na região.

MODELO (3 QUARTOS) 1 ANDAR LOTE # 40-B
• Sala de Estar/Jantar
• Cozinha integrada com marcenaria
• Lavabo para visitas
• 3 quartos com closet e banheiro completo
• Terraço (pode ser coberto)
• Área de lavanderia ampla
• Estacionamento para 2 carros

EQUIPAMENTO
• Marcenaria na cozinha
• Granito cinza Oxford ou verde Ubatuba na ilha e na bancada da cozinha.
• Marcenaria no quarto principal, closet totalmente equipado.
• Bomba centrífuga para enchimento do tanque de água e piscina.
• Pressurizador de marcas a escolher pelo construtor.
• Tanque de água de 1000 lts de marca a escolher pelo construtor.
• Aquecedor de 40 litros a escolher pelo construtor.
• Acessórios de banheiro para banheiros (uma barra de toalha, um suporte de toalha de gancho e porta-papel higiênico)

COMODIDADES
• Casa do clube
• Piscina semiolímpica e piscina infantil
• Academia climatizada com equipamentos de última geração
• Sala de usos múltiplos para eventos sociais
• Duas quadras de pádel para atividades esportivas
• Biblioteca infantil
• Área de recreação infantil
• Parques lineares e áreas verdes para recreação
• Parque para pets
• Parque de skate
• Segurança 24/7 com controle de acesso
• Serviços subterrâneos que mantêm a estética do local

PREÇO A PARTIR DE: $3,300,000.00

• Localização: Conkal, Yucatán
• Terreno: 308.00 m2
• Construção: 173.15 m2
• Reserva: $10,000.00 pesos (7 dias no máximo para solicitar reembolso)
• Entrada: 30% na assinatura da promessa e 70% saldo na entrega
• Formas de pagamento aceitas: Crédito Bancário e Recursos Próprios
• Taxa de Manutenção: $800.00
• Entrega: Janeiro de 2026

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações, sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.Praderas del Mayab es una exclusiva privada residencial ubicada en Conkal, al norte de Mérida, Yucatán. Este desarrollo ofrece un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza, ideal para familias que buscan calidad de vida y confort. Este desarrollo combina modernidad y naturaleza, ofreciendo una alta plusvalía y un estilo de vida inigualable en la región.



MODELO (3 REC.) 1 PLANTA LOTE # 40-B
• Sala- Comedor
• Cocina integral con carpintería
• Medio baño para visitas
• 3 habitaciones con closet y baño completo
• Terraza (se puede techar)
• Área de lavado amplio
• Estacionamiento para 2 autos


EQUIPAMIENTO
• Carpintería en cocina
• Granito color gris Oxford o verde ubatuba en isla y barra de cocina.
• Carpintería en recámara principal, clóset equipado completo.
• Bomba centrífuga para llenado de tinaco y alberca.
• Presurizador marcas a escoger por constructor.
• Tinaco de 1000 lts marca a escoger por constructor.
• Boiler 40 litros escoger por constructor.
• Accesorios de baños para baños (un toallero barra, un toallero de gancho y portarrollo)



AMENIDADES
• Casa club
• Piscina semiolímpica y chapoteadero
• Gimnasio climatizado con equipo de última generación
• Salón de usos múltiples para eventos sociales
• Dos canchas de pádel para actividades deportivas
• Ludoteca
• Área de juegos infantiles
• Parques lineales y áreas verdes para el esparcimiento
• Pet park
• Skate park
• Seguridad 24/7 con control de acceso
• Servicios subterráneos que mantienen la estética del lugar


PRECIO DESDE: $3,300,000.00


• Ubicación: Conkal, Yucatán
• Terreno: 308.00 m2
• Construcción: 173.15 m2
• Apartado: $10,000.00 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 30% en firma de promesa y 70% Saldo contra entrega
• Forma de Pago aceptadas: Crédito Bancario y Recurso propio
• Cuota de Mantenimiento: $800.00
• Entrega: Enero 2026


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