Lotes Residenciais à Venda na Privada de Cholul

Localização: Cholul, Mérida, Yucatán
Número de unidades da privada: 86 terrenos
Tipo de lote: 224,98 m2 de superfície.
Entrega: Abril de 2026
Preço a partir de: $948,291 pesos em pagamento à vista.
Reserva: $10,000 pesos.
Entrada a partir de: 10%.
Formas de pagamento aceitas: Recursos Próprios.
*Taxa de manutenção: $7,00 por m2 tentativos.
*Fundo de reserva (extraordinário): Duas taxas de manutenção.
*Taxas de manutenção pagas antecipadamente: 2.
*As taxas de manutenção e o fundo de reserva são atualizados no momento da escritura.
*Infraestrutura: Ruas internas de concreto com 14,50 metros de largura com faixa dupla, calçadas de 2 metros de largura com adocreto vibro comprimido, canteiros a partir de 1,30 de largura, impacto não térmico, 1,75 metros para área de estacionamento, iluminação pública por luminárias e postes de luz aprovados pela câmara municipal de Mérida, muros de concreto para medidor de luz, rede de água potável própria do desenvolvimento, rede de voz e dados para internet fibra óptica, com saídas em cada terreno, poços pluviais, muro perimetral de 2,50 m de altura.

É um desenvolvimento Boutique de 86 terrenos residenciais com serviços urbanos e amenidades dentro do município de Cholul. Financiamento de 12 a 24 meses, com superfícies a partir de 224,98m2 a 385m2. Localizado em uma área residencial com acesso rápido e conectividade a todos os serviços ao redor de várias privadas residenciais, bem como escolas, hospitais, supermercados, praças comerciais e mais.

A M E N I D A D E S :
1. Cabine de acesso
2. Cacau. Salão / Um espaço íntimo e fechado para celebrar momentos inesquecíveis na companhia de seus entes queridos, onde você terá:
• Área fechada. Totalmente equipada, vestida e climatizada
• Terraço semi coberto. Um espaço aberto com árvores, para cozinhar ao ar livre
3. O louro, o parque, um símbolo de vida e conexão com:
a. Brinquedos infantis, área para animais de estimação, calçadas, bancos e caminhos sombreados e iluminados para caminhar.
4. A Pedreira, lugar onde o esporte é o protagonista.
a. Padel, quadra de usos múltiplos, pista de patinação/jogging
5. A Praça, é o centro do desenvolvimento onde tudo acontece:
a. Salão de eventos: O Altar, lugar de etiqueta.
b. Terraço com piscina: O Lago para a música e a alegria da vida.
c. Salão de uso geral: O Farol, espaço versátil para aulas, reuniões ou atividades recreativas.
d. Módulo de serviços com banheiros para eles e elas.
Descrição das amenidades totais:
* Cabine de Vigilância com barreira veicular e acesso através de TAG
* Área lounge coberta, climatizada de aproximadamente 12 x 4 metros com kitchenette, bar,
Tela de TV e jardim exterior privado.
* Salão para eventos para 60 pessoas, coberto, climatizado e com espaços para áreas de trabalho e serviço.
* Terraço coberto e não coberto
* Praça pátio central com sombra natural.
* Salão de uso geral fechado para reuniões de trabalho, exercícios ou lazer.
* Piscina de 12 por 3,5 metros com canal de natação.
* Quadra de usos múltiplos.
* Quadra de Padel.
* Pista de patinação / Jogging.
* Área de meditação/relaxamento.
* Área de jogos infantis.
*Não inclui móveis nem artigos decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
** Contate-nos para mais informações
*** Agendamentos com 2 horas de antecedência
***Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
****Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Lotes Residenciales en Venta en Privada de Cholul

Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Número de unidades de la privada: 86 terrenos
Lote tipo: 224.98 m2 superficie.
Entrega: Abril 2026
Precio desde: $948,291 pesos en pago de contado.
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche desde:10%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $7.00 por m2 tentativos.
*Fondo de reserva (extraordinario): Dos cuotas de mantenimiento.
*Cuotas de mantenimiento que se pagan de manera adelantada: 2.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.
*Infraestructura: Calles internas de concreto desde 14.50 metros de ancho con doble carril, banquetas de 2 metros de
ancho con adocreto vibro comprimido, Jardineras desde 1.30 de ancho, impacto no térmico, 1.75 metros para área de
estacionamiento, alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida, muretes
para medidor de luz de concreto, Red de agua potable propia del desarrollo, red de voz y datos para internet fibra
óptica, con salida en cada terreno, pozos pluviales, muro perimetral de 2.50 m de altura.

Es un desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades
dentro del municipio de Cholul. Financiamiento desde 12 hasta 24 meses, con superficies a partir de los
224.98m2 a 385m2. Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los
servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas
comerciales y más.

A M E N I D A D E S :
1. Caseta de acceso
2. Cacao. Salón / Un espacio íntimo y cerrado para celebrar momentos inolvidables en compañía de tus seres queridos, donde tendrás:
• Área cerrada. Totalmente equipado, vestido y climatizado
• Terraza semi techada. Un espacio abierto con árboles, para cocinar al aire libre
3. El laurel, el parque, un símbolo de vida y conexión con:
a. Juegos infantiles, área para mascotas, andadores, bancas y senderos sombreados e
iluminados para caminar.
4. La Cantera lugar donde el deporte es el protagonista.
a. Pádel, cancha usos múltiples, pista de patines/jogging
5. La Plaza, es el centro del desarrollo donde todo sucede:
a. Salón de eventos: El Altar, lugar de etiqueta.
b. Terraza con piscina: El Estanque para la música y la alegría de la vida.
c. Salón de uso general: El Faro, espacio versátil para clases, reuniones o actividades
recreativas.
d. Módulo de servicios con baños para ellos y ellas.
Descripción de las amenidades totales:
* Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
* Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metros aproximados con cocineta, barra,
Pantalla de TV y jardín exterior privado.
* Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de
trabajo y servicio.
* Terraza techada y no techada
* Plaza patio central con sombra natural.
* Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
* Piscina de 12 por 3.5 metros con canal de nado .
* Cancha de usos múltiples.
* Cancha de Pádel.
* Pista de patinaje / Jogging.
* Área de meditación/relajación.
* Área de juegos infantiles.
*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
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*** Citas con 2 de horas de anticipación
***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021