Lotes residenciais à venda em Privada, Conkal.Lotes residenciales en venta en Privada, Conkal.

Real Portanza está localizado na zona norte de Mérida, que concentra a melhor e maior oferta de serviços da cidade. Acesso é feito por uma ampla via de 6 faixas que conecta com o anel periférico norte e, a partir daí, a uma infinidade de serviços localizados a menos de 15 minutos da porta da sua futura casa.
Muito perto de Real Portanza, você encontrará cidades coloniais, antigos conventos, mercados coloridos, misteriosos cenotes, magníficas fazendas e praias infinitas em cidades costeiras onde você pode desfrutar da "pesca do dia".

313 Lotes na sua maioria têm dimensões médias de 32 m2 de comprimento por 10 m2 de frente, totalizando 320 m2.

Amenidades:
- Parques
. Parque Contemplativo.
. Parque Wellness & Yoga.
. Parque de Animais de Estimação.
. Parque para Patinadores.
. Circuito de Corrida e ciclovia.
. Parque infantil com labirinto.
. Parque Infantil com jogos.
. Parque Botânico.
- Casa do Clube
. Lobby.
. Salão de eventos.
. Academia.
. Co-working.
. Kids Club.
. Bar.
. Terraço.
. Piscina com área rasa.
. Área de sol.
. Jardins amplos.
. Quadra de pádel.
. Quadra de basquete.
. Quadra de futebol rápido.
. Raia de Natação.
- Praça Central. (terceira fase)
. Mini mercado
. Lavanderia
. Clínica Veterinária
. Caixa eletrônico
. Farmácia
. Cafeteria

Segurança:
. Portão com cabine de vigilância.
. Sistema de vigilância por vídeo CCTV.
. Segurança perimetral com cerca eletrificada.
. Controle de acesso por meio de códigos QR.
. Pessoal de vigilância 24 horas, 365 dias por ano.

Serviços na Rua:
. Rede elétrica subterrânea com registros e ligações.
. Rede de água potável.
. Manual do sistema individual de tratamento de águas residuais domésticas sitar dld14, (o sistema deve ser instalado pelo proprietário).
. Canalizações para internet e telefone.

Lote PREMIUM
Área: 320m2
Preço plano 36 meses $1,004,000.
Preço por m2 $3,137.5

Lote PREMIUM PLUS
Área: 420m2
Preço plano 36 meses $1,370,000
Preço por m2 $3,261.90

Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios.
Entrada 30%
Parcelas 20%
Entrega 50%
Taxa de manutenção de $5.00 a $6.00 por m2.
Entrega Novembro 2025

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Real Portanza se ubicada en la zona norte de Mérida que concentra la mejor y mayor oferta de servicios de la ciudad. A ella se accede por una amplia vía de 6 carriles que conecta con el anillo periférico norte y de ahí, a un sin fin de servicios localizados a menos de 15 minutos de la puerta de tu futuro hogar.
Muy cerca de Real Portanza encontrarás pueblos coloniales, antiguos conventos, coloridos mercados, misteriosos cenotes, magníficas haciendas y playas infinitas en pueblos costeros donde disfrutar la “pesca del día”.

313 Lotes en su mayoría cuentan con unas dimensiones promedio de 32 m2 de largo por 10 m2 de frente para un total 320 m2.


Amenidades:
- Parques
. Parque Contemplativo.
. Parque Wellness & Yoga.
. Parque de Mascotas.
. Parque para Patinadores.
. Circuito de Jogging y ciclovía.
. Parque infantil con laberinto.
. Parque Infantil con juegos.
. Parque Botánico.
- Casa club
. Lobby.
. Salón de eventos.
. Gimnasio.
. Co working.
. Kids Club.
. Bar.
. Terraza.
. Alberca con chapoteado.
. Asoleadero.
. Amplios jardines.
. Cancha de pádel.
. Cancha de basquet.
. Cancha de fútbol rápido.
. Carril de Nado.
- Plaza Centra. (tercera etapa)
. Mini súper
. Tintorería
. Veterinaria
. Cajero automático
. Farmacia
. Cafetería

Seguridad:
. Pórtico con caseta de vigilancia.
. Sistema CCTV de video vigilancia.
. Seguridad perimetral con barda electrificada.
. Control de acceso mediante códigos QR.
. Personal de vigilancia 24 horas los 365 días del año.

Servicios a Pie de Calle:
. Red de energía eléctrica subterránea con registros y acometida.
. Red de agua potable.
. Manual de sistema individual de tratamiento de agua residual doméstica sitar dld14, (el sistema lo debe instalar el propietario).
. Canalizaciones para internet y teléfono.

Lote PREMIUM
Superficie: 320m2
Precio plan 36 meses $1,004,000.
Precio x m2 $3,137.5

Lote PREMIUM PLUS
Superficie: 420m2
Precio plan 36 meses $1,370,000
Precio x m2 $3,261.90

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Enganche 30%
Mensualidades 20%
Entrega 50%
Cuota de mantenimiento de $ 5.00 a $6.00 por M2.
Entrega Noviembre 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.