Lotes residenciais em Cholul, MéridaLotes Residenciales en Cholul Merida

Aira Residencial é um condomínio fechado exclusivo com 99 lotes residenciais, projetado para oferecer um estilo de vida tranquilo, familiar e rodeado pela natureza. Localizado estrategicamente ao norte de Mérida, em Cholul, fica próximo das melhores universidades, escolas, hospitais de alta especialidade e centros comerciais da região (como Universidad Modelo, Universidad Latino, Plaza Altabrida, Star Médica e Hospital de Alta Especialidad). Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou como uma ótima oportunidade de investimento patrimonial em uma das áreas de maior crescimento e valorização de Yucatán.

Ficha Técnica e Características
Tipo de propriedade: Lotes residenciais em condomínio fechado
Operação: Venda
Disponibilidade / Área: Lotes de 240 m² a 325 m²

Urbanização e Infraestrutura:
Condomínio totalmente urbanizado
Muro perimetral
Acesso controlado e guarita de segurança 24/7
Serviços subterrâneos
Sistema de drenagem
Iluminação nas áreas comuns
Caminhos para pedestres com vegetação

Comodidades do Condomínio
Desfrute de espaços planejados para toda a família e seus animais de estimação:
Casa do Clube / Social:
Salão de eventos com ar-condicionado
Terraço ao ar livre coberto com ventiladores
Estacionamento para visitantes
Grill Zone
Esportes e Bem-estar:
Quadra de padel com vidro temperado
Quadra poliesportiva
Área para jogging
Área de yoga
Lazer e Convivência:
Piscina familiar com área infantil
Solário
Parques com áreas verdes e playgrounds
Pet Park (área para animais de estimação)
Amplas áreas verdes

Condições Comerciais
Lotes Residenciais à Venda em Mérida | Etapa 1 (2026) e Etapa 2 (2027)

Plano de Pagamento:
Reserva: $10,000 MXN (reembolso integral garantido nos primeiros 7 dias corridos).
Entrada: 15% na assinatura da Promessa de Compra e Venda.
Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e financiamento bancário

Datas de Entrega
1ª Etapa: 2026
2ª Etapa: Julho de 2027

Manutenção e Custos de Escritura
Taxa de manutenção: $6.00 MXN por m² ao mês.

Fundo de reserva: $5,000 MXN (pagamento único no momento da escritura).

RESERVE O SEU!

*O preço anunciado não inclui despesas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de custos de crédito e notariais, a serem consultados com os promotores, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.Aira Residencial es una exclusiva privada de 99 lotes residenciales diseñada para ofrecer un estilo de vida tranquilo, familiar y rodeado de naturaleza. Ubicada estratégicamente al norte de Mérida en Cholul, goza de una excelente cercanía a las mejores universidades, escuelas, hospitales de alta especialidad y centros comerciales de la zona (como Universidad Modelo, Universidad Latino, Plaza Altabrida, Star Médica y Hospital de Alta Especialidad). Ideal para construir la casa de tus sueños o como una gran oportunidad de inversión patrimonial en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Yucatán.

Ficha Técnica y Características
Tipo de propiedad: Lotes residenciales en privada
Operación: Venta
Disponibilidad / Superficie: Lotes desde 240 m2 hasta 325 m2

Urbanización e Infraestructura:
Privada 100% urbanizada
Barda perimetral
Acceso controlado y caseta de vigilancia 24/7
Servicios subterráneos
Sistema de drenaje
Iluminación en espacios comunes
Andadores peatonales con vegetación

Amenidades de la Privada
Disfruta de espacios diseñados para toda la familia y tus mascotas:
Casa Club / Social:
Salón de eventos con aire acondicionado
Terraza al aire libre techada con ventiladores
Estacionamiento para visitas
Grill Zone
Deportes y Bienestar:
Cancha de pádel con cristal templado
Cancha de usos múltiples
Área para jogging
Área de yoga
Recreación y Reencuentro:
Piscina familiar con área infantil
Solárium
Parques con áreas verdes y juegos infantiles
Pet Park (zona para mascotas)
Amplias áreas verdes


Condiciones Comerciales
Lotes Residenciales en Venta en Mérida | Etapa 1 (2026) y Etapa 2 (2027)

Esquema de Pagos:
Apartado: $10,000 MXN (Devolución 100% garantizada dentro de los primeros 7 días naturales).
Enganche: 15% a la firma del Promesa de Compraventa.
Formas de Pago Aceptadas: Recurso Propio y Crédito Bancario

Fechas de Entrega
1ª Etapa: 2026
2ª Etapa: Julio 2027

Mantenimiento y Costos de Escrituración
Cuota de Mantenimiento: $6.00 MXN por m² al mes.

Fondo de Reserva: $5,000 MXN (Pago único al momento de la escrituración).

APARTA EL TUYO!

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.