LOTE INDUSTRIAIS À VENDA, PARQUE INDUSTRIAL SAN MATEO, JUAREZ NLLOTES INDUSTRIALES EN VENTA, SAN MATEO INDUSTRIAL PARK, JUAREZ NL

ÚLTIMOS LOTES INDUSTRIAIS À VENDA!

Aproveite a oportunidade de localizar sua empresa ou investimento em um desenvolvimento exclusivo de apenas 15 lotes industriais, projetado para capitalizar o fenômeno do Nearshoring em Nuevo León.

Localização Privilegiada: San Mateo, N.L.
Excelente conectividade com as principais artérias e rotas comerciais da região.
Conexão imediata: A poucos minutos da Av. Eloy Cavazos e do entroncamento para San Mateo.

Acesso estratégico: Saída rápida para Allende e Santiago, N.L.
Rotas comerciais: Conexão direta ao norte para Cadereyta e Reynosa, além de deslocamento ágil para Guadalupe.

Infraestrutura e Serviços Incluídos, espaços prontos para operar com especificações ideais para uso industrial leve:
- Energia: Serviços de Média e Baixa Tensão (entregues com 20 kVA atribuídos).
- Serviços básicos: Rede de água potável e rede elétrica.
- Segurança e Acesso: Cabine de vigilância e portão perimetral frontal.
- Urbanização: Pavimentação de alto tráfego e iluminação mercurial.
Permissões: Uso do solo/permissão para carga industrial leve.

Lotes Disponíveis e Preços:
L1: 1,364.48 m² = $$4,366,336 (MXN)
L3: 1,231.96 m² = $3,942,272 (MXN)
L4: 1,229.07 m² = $3,933,024 (MXN)
Manutenção: 2.50 por m².

Forma de pagamento:
- Prontos para escritura, créditos aceitos.
ou
- 20% de entrada + 24 meses sem juros diretamente com o desenvolvedor (válido até agosto de 2026).

Por que investir neste Parque Industrial?
Ambiente Imobiliário Sólido: Ocupação superior a 95% nos parques industriais de Nuevo León.
Renda Passiva: Atrai inquilinos de alto perfil e garante fluxos estáveis.
Eficiência Operacional: Baixos custos de manutenção e grande estabilidade financeira. Assessoria Especializada: Oferecemos assessoria gratuita para o design e construção do seu galpão industrial.

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Aprovecha la oportunidad de ubicar tu empresa o inversión en un desarrollo exclusivo de solo 15 lotes industriales, diseñado para capitalizar el fenómeno del Nearshoring en Nuevo León.

Ubicación Privilegiada: San Mateo, N.L.
Excelente conectividad con las principales arterias y rutas comerciales de la región.
Conexión inmediata: A pocos minutos de Av. Eloy Cavazos y el entronque a San Mateo.

Acceso estratégico: Salida rápida hacia Allende y Santiago, N.L.
Rutas comerciales: Conexión directa al norte hacia Cadereyta y Reynosa, además de ágil desplazamiento hacia Guadalupe.

Infraestructura y Servicios Incluidos, espacios listos para operar con especificaciones ideales para uso industrial ligero:
- Energía: Servicios en Media y Baja Tensión (se entregan con 20 kVA asignados).
- Servicios básicos: Red de agua potable y red eléctrica.
- Seguridad y Acceso: Caseta de vigilancia, y reja perimetral frontal.
- Urbanización: Pavimentación de alto tráfico e iluminación mercurial.
Permisos: Uso de suelo/permiso para carga industrial ligera.

Lotes Disponibles y Precios:
L1: 1,364.48 m² = $$4,366,336 (MXN)
L3: 1,231.96 m² = $3,942,272 (MXN)
L4: 1,229.07 m² = $3,933,024 (MXN)
Mantenimiento: 2.50 por m².

Forma de pago:
- Listos para escriturar, se aceptan crèditos.
ò
- 20% de enganche + 24 meses sin intereses directo con el desarrollador (vigencia agosto 2026).

¿Por qué invertir en este Parque Industrial?
Entorno Inmobiliario Sólido: Ocupación superior al 95% en los parques industriales de Nuevo León.
Ingresos Pasivos: Atrae inquilinos de altos perfiles y asegura flujos estables.
Eficiencia Operativa: Bajos costos de mantenimiento y gran estabilidad financiera.Asesoría
Especializada: Te brindamos asesoría sin costo para el diseño y construcción de tu nave industrial.

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