Lote industrial na esquina ideal para armazéns, armazenamento, logística, comércioLote industrial en Esquina ideal para bodegas, almacenaje, logística, comercio

Invista no Cinco Park, um parque destinado ao armazenamento, distribuição, logística e indústrias leves não poluentes, localizado no corredor industrial do oeste de Mérida, perto de importantes empresas e áreas residenciais.

A LOCALIZAÇÃO É TUDO
O CINCO PARK está localizado no corredor industrial mais importante de Yucatán, com conectividade estratégica terrestre, marítima e aérea, graças à sua proximidade com o aeroporto, anel viário e principais artérias logísticas, posicionando-se como um hub chave para a operação e o comércio internacional.

O desenvolvimento é composto por 46 lotes modulares a partir de 1.000 m², com possibilidade de adaptação às necessidades operacionais e de crescimento de cada empresa.

Localização e conectividade
Aeroporto Internacional de Mérida: 7 km — 10 minutos
Saída para Campeche: 8 km — 10 minutos
Saída para Cancún: 22 km — 20 minutos
Saída para Progreso: 21 km — 21 minutos
Saída para Conkal: 28 km — 26 minutos

Infraestrutura e serviços
°Cabine de controle de acesso
°Vias amplas com superfície asfáltica
°Vias principais de até 27 metros
°Espaços projetados para transporte de carga e manobras
°Rede elétrica de média tensão
°Rede municipal de água potável
°Iluminação pública
°Drenagem pluvial
°Preparação para infraestrutura de voz e dados
°Vias públicas e municipalizadas
°Sem taxa de manutenção do parque

Certeza jurídica
Propriedade privada
Certificado e planta cadastral
Liberação do INAH
Uso do solo industrial, comercial e de serviços
Localizado no município de Umán
ISAI de 3%

Usos permitidos
Ideal para:
Armazéns
Centros de distribuição
Armazenamento
Operações logísticas
Indústrias leves não poluentes
Atividades comerciais e de serviços compatíveis

Considerações importantes
O desenvolvimento não será constituído sob o regime de propriedade em condomínio. Não inclui muros laterais ou perimetrais, calçadas, sistema de tratamento de águas residuais ou serviço permanente de segurança. Esses elementos serão responsabilidade de cada proprietário de acordo com suas necessidades e a normatização aplicável.

Distâncias e tempos aproximados estão sujeitos às condições do trânsito. Disponibilidade, preço, dimensões e condições de venda estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas.
-----------------------------------------------------------Aviso Legal: As informações contidas nesta publicação são de caráter informativo e podem sofrer modificações sem aviso prévio por parte do proprietário e/ou desenvolvedor. Os preços publicados não incluem impostos, despesas notariais, direitos, custos de escritura ou qualquer outro gasto decorrente da compra e venda, salvo indicação expressa. A disponibilidade, promoções e condições de comercialização estão sujeitas a alterações. As imagens, fotografias, renders, passeios virtuais, plantas e material gráfico têm fins ilustrativos e podem apresentar variações em relação ao produto final, equipamentos, acabamentos, dimensões ou distribuição. Os esquemas de financiamento estão sujeitos à aprovação da instituição financeira correspondente. Em cumprimento à NOM-247-SE-2021, o Aviso de Privacidade está disponível para consulta na plataforma EasyBroker. As informações definitivas do imóvel serão as estabelecidas na documentação contratual correspondente.Invierte en Cinco Park, un parque destinado al almacenamiento, distribución, logística e industrias ligeras no contaminantes, ubicado en el corredor industrial del poniente de Mérida, cerca de importantes empresas y zonas habitacionales.

LA UBICACIÓN LO ES TODO CINCO PARK se ubica en el corredor industrial
más importante de Yucatán, con conectividad estratégica terrestre, marítima y aérea gracias a su cercanía al aeropuerto, periférico y principales arterias logísticas, posicionándose como un hub clave para la operación y el comercio internacional.

El desarrollo está integrado por 46 lotes modulares desde 1,000 m², con posibilidad de adaptarse a las necesidades operativas y de crecimiento de cada empresa.

Ubicación y conectividad
Aeropuerto Internacional de Mérida: 7 km — 10 minutos
Salida a Campeche: 8 km — 10 minutos
Salida a Cancún: 22 km — 20 minutos
Salida a Progreso: 21 km — 21 minutos
Salida a Conkal: 28 km — 26 minutos

Infraestructura y servicios
°Caseta de control de acceso
°Amplias vialidades con carpeta asfáltica
°Vialidades principales de hasta 27 metros
°Espacios diseñados para transporte de carga y maniobras
°Red eléctrica de media tensión
°Red municipal de agua potable
°Alumbrado público
°Drenaje pluvial
°Preparación para infraestructura de voz y datos
°Vialidades públicas y municipalizadas
°Sin cuota de mantenimiento del parque

Certeza jurídica
Propiedad privada
Cédula y plano catastral
Liberación del INAH
Uso de suelo industrial, comercial y de servicios
Ubicado en el municipio de Umán
ISAI del 3%

Usos permitidos
Ideal para:
Bodegas
Centros de distribución
Almacenamiento
Operaciones logísticas
Industrias ligeras no contaminantes
Actividades comerciales y de servicios compatibles

Consideraciones importantes
El desarrollo no se constituirá bajo régimen de propiedad en condominio. No incluye bardas laterales o perimetrales, banquetas, sistema de tratamiento de aguas residuales ni servicio permanente de guardia de seguridad. Estos elementos serán responsabilidad de cada propietario conforme a sus necesidades y a la normatividad aplicable.

Distancias y tiempos aproximados, sujetos a las condiciones del tránsito. Disponibilidad, precio, dimensiones y condiciones de venta sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas.
-----------------------------------------------------------Aviso Legal: La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso por parte del propietario y/o desarrollador. Los precios publicados no incluyen impuestos, gastos notariales, derechos, costos de escrituración ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa, salvo que se indique expresamente. La disponibilidad, promociones y condiciones de comercialización están sujetas a cambios. Las imágenes, fotografías, renders, recorridos virtuales, planos y material gráfico tienen fines ilustrativos y pueden presentar variaciones respecto al producto final, equipamiento, acabados, dimensiones o distribución. Los esquemas de financiamiento están sujetos a la aprobación de la institución financiera correspondiente. En cumplimiento de la NOM-247-SE-2021, el Aviso de Privacidad se encuentra disponible para su consulta en la plataforma EasyBroker. La información definitiva del inmueble será la establecida en la documentación contractual correspondiente.