Lotes en venta en Yucatán Marina Club, desarrollo Residencial Náutico.

Viva a exclusividade à beira-mar no Yucatán Marina Club, um desenvolvimento residencial e náutico projetado para aqueles que buscam luxo, conforto e uma conexão única com o estilo de vida costeiro. Localizado em uma das áreas com maior valorização da costa yucateca, este projeto oferece marina privada, amenidades premium, segurança, áreas recreativas e espaços pensados para desfrutar a tranquilidade e a beleza do entorno. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a restaurantes, praias, serviços e atrações turísticas, tornando-o uma excelente opção para viver ou investir.

Tipos de lotes disponíveis:
- Frente a canal de 12 m
- Frente a canal de 15 m
- Frente a canal de 20 m
- Frente a canal maior que 20 m

Superfícies:
- Lotes de 551,39 m2 a 1.962 m2
- Preços de $11.579.190,00 MXN a $27.245.894,00 MXN

Características do desenvolvimento:
- Lote unifamiliar com serviços na linha do lote.
- Flutuante paralelo incluído.
- Associação ao Casa Club.
- Acesso preferencial ao Clube Náutico.
- Serviços e benefícios exclusivos para proprietários.
- Apartamentos e usos mistos.
- Museu e Casa da Luz.
- Mercado do Pescador.
- Área comercial e gastronômica.
- Circuitos para pedestres, bicicletas e carrinhos de golfe.
- Urbanização premium e acesso controlado.
- Desenvolvimento residencial náutico com marina e comércio.
- Canais de navegação internos.
- Marina privada e porto abrigo.
- Casa club.
- Clube náutico.
- Passeio Manglares.
- Passeio de sal.
- Parque náutico.

Amenidades:
- Piscina infinita.
- Restaurante.
- Bar dos capitães.
- Centro de atividades náuticas.
- Salão de eventos.
- Sala de troféus.
- Vestiários.
- Valet parking.
- Áreas sociais à beira da água.
- Boutiques e passeio comercial à beira-mar.

Especificações náuticas:
- Canal externo de navegação: 36 m de largura
- Canal de acesso: 30 m de largura
- Canal geral: 25 m de largura e 2,7 m de profundidade
- Canal privado: 18 m de largura e 2,7 m de profundidade
- Marina interna e externa com capacidade para embarcações de até 85 pés
- Marina seca para embarcações de até 40 pés
- Áreas de manobra náutica de 25 m a 60 m

Manutenção e Clube Náutico:
Taxa aproximada de manutenção: $25,00 MXN por m2.
Inclui manutenção de áreas comuns, parques, canais e Casa Club.
Taxa aproximada do Clube Náutico: $3.000,00 MXN.
Acesso exclusivo para residentes e proprietários com embarcação registrada.

Reserva de $200.000,00 com caráter devolutivo em caso de mudança de opinião.

*As imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Vive la exclusividad frente al mar en Yucatán Marina Club, un desarrollo residencial y náutico diseñado para quienes buscan lujo, confort y una conexión única con el estilo de vida costero. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de la costa yucateca, este proyecto ofrece marina privada, amenidades premium, seguridad, áreas recreativas y espacios pensados para disfrutar la tranquilidad y belleza del entorno. Además, su ubicación privilegiada brinda fácil acceso a restaurantes, playas, servicios y atractivos turísticos, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir.

Tipos de lotes disponibles:
Frente a canal de 12 m
Frente a canal de 15 m
Frente a canal de 20 m
Frente a canal mayor a 20 m

Superficies:
Lotes desde 551.39 m2 hasta 1,962 m2
Precio desde $11,579,190.00 MXN hasta $27,245,894.00 MXN

Características del desarrollo:
. Lote unifamiliar con servicios a pie de lote.
. Muelle flotante paralelo incluido.
. Membresía a Casa Club.
. Acceso preferencial al Club Náutico.
. Servicios y beneficios exclusivos para propietarios.
. Departamentos y usos mixtos.
. Museo y Casa de Luz.
. Mercado del Pescador.
. Área comercial y gastronómica.
. Circuitos para peatones, bicicletas y carritos de golf.
. Urbanización premium y acceso controlado.
. Desarrollo residencial náutico con marina y comercio.
. Canales de navegación interiores.
. Marina privada y puerto abrigo.
. Casa club.
. Club náutico.
. Paseo Manglares.
. Paseo de sal.
. Parque náutico.

Amenidades:
. Piscina infinita.
. Restaurante.
. Bar de capitanes.
. Centro de actividades náuticas.
. Salón de eventos.
. Sala de trofeos.
. Vestidores.
. Valet parking.
. Áreas sociales frente al agua.
. Boutiques y paseo comercial frente al mar.

Especificaciones náuticas:
. Canal exterior de navegación: 36 m de ancho
. Canal de acceso: 30 m de ancho
. Canal general: 25 m de ancho y 2.7 m de profundidad
. Canal privado: 18 m de ancho y 2.7 m de profundidad
. Marina interior y exterior con capacidad para embarcaciones de hasta 85 ft
. Marina seca para embarcaciones de hasta 40 ft
. Áreas de giro náutico de 25 m a 60 m

Mantenimiento y Club Náutico:
Cuota aproximada de mantenimiento: $25.00 MXN por m2.
Incluye mantenimiento de áreas comunes, parques, canales y Casa Club.
Cuota aproximada Club Náutico: $3,000.00 MXN.
Acceso exclusivo para residentes y propietarios con embarcación registrada.

Apartado $200,000.00 con carácter devolutivo en caso de cambio de opinión.

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.