Terreno em pré-venda, Residencial e Comercial, HACIENDA SAN EDUARDO, Telchac Pto.Terreno en preventa, Residencial y Comercial, HACIENDA SAN EDUARDO, Telchac Pto.

¡ÚLTIMA HACIENDA HENEQUENERA EN FUNCIONAMIENTO!

ALMAVIVA ofrece lotes residenciales listos para habitar con financiamiento directo hasta por 16 años, dentro de Comunidades residenciales vacacionales planeadas con servicios y amenidades de excelencia.

LOTES RESIDENCIALES
Precio desde: $2,600 por m2
M2: 160, 240 y 300 m2
Apartado: $2,000.00
Enganche: $41,600.00
Pago mensual mínimo desde $2,000.00

LOTES COMERCIALES
Precio desde: $3,499 por m2
M2: 450
Apartado: $5,000.00
Enganche: $150,000.00
Pago mensual mínimo desde $5,000.00

MASTER PLAN ALMAVIVA
-7 privadas, cada una con una casa club. En total más de 4 hectáreas de amenidades.
-Acceso preferente a la hacienda, su salón de fiesta, restaurante y hotel boutique.
-Desfibradora funcionando con tours educativos por los campos henequeneros cercanos.
-Zona comercial a pie de carretera
-Club de playa a la orilla del mar (Telchac Puerto).
-Adicionalmente, parques e instalaciones fuera de las privadas.
-Sitio de la hacienda sobre 3.3 hectáreas.

ANCHO DE VIALIDADES:
-De primer nivel en cuando a acabados,
-Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones,
-Alumbrado público y drenaje pluvial,
-Terrenos se entregan desmontados y delimitados,
-Energía eléctrica subterránea,
-Acceso controlado a cada privada.

SERVICIOS:
-Servicio de administración de la propiedad,
-Tour educativo del henequén partiendo de la desfibradora,
-Kids club y guardería,
-Enfermería,
-Seguridad 24/7,
-Servicio de concierge,
-Transporte a la playa,
-Agencia de excursiones y experiencias.

AMENIDADES:
-Casa Club de Autor en cada privada residencial por Esencial Studio,
-Acceso al Club de Playa layaviva con nuevas y selectas amenidades,
-Acceso preferente a la hacienda, su hotel, restaurante, salón de eventos y SPA, diseño por el “Bonch” ,
-Circuito de truck,
-Amenidades adicionales como parques y juegos fuera de las privadas (abiertos al público).

FORMAS DE PAGO: RECURSOS PROPIOS
• Escrituración inmediata
• Respaldo fiduciario de Actinver
• Régimen de condominio
• Seguridad jurídica
• Fechas de entrega por escrito.

FINANCIAMIENTO:
Apartado de $40 ,000 MXN
60 meses sin intereses
Pago mínimo mensual requerido desde $1,999 .33 MXN
El saldo se puede refinanciar
72 meses adicionales con pagos fijos a tasa TIIE + 4% anual
132 meses adicionales con pagos fijos a tasa TIIE + 6% anual

METAS PARA DESCUENTO POR PRONTO PAGO:
⚫ 15% si liquidas en los primeros 60 días o pagas al contado
⚫ 10% si liquidas dentro de los primeros 12 meses
⚫ 8% si liquidas dentro de los primeros 24 meses
⚫ 6% si liquidas dentro de los primeros 36 meses
⚫ 4% si liquidas dentro de los primeros 48 meses

FECHAS DE ENTREGA:
Club de Playa Playaviva: ENTREGADO 2023
Casa Club privada 5: 2032
Intervención de la hacienda: 2028
Urbanización interna de privada 5 | Etapa 1: 2030

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**