Lotes en Cozumel, Quintana Roo

Oportunidade de Investimento em uma das Ilhas com Maior Potencial do Caribe Mexicano
Duas propriedades rústicas com classificação residencial, ideais para desenvolvimento residencial, projeto patrimonial ou investimento a médio e longo prazo em uma das áreas mais exclusivas e com maior demanda turística do México.

*Características de cada propriedade:
Área total: 99.127,87 m² (9,91 hectares)
Frente: 99,50 metros
Fundo: 996,26 metros
Classificação: Residencial
Propriedade rústica
Sem construção
Sem serviços
Propriedade privada
Documentação em ordem
Pronto para escritura

*Vantagens do Investimento:
Ampla área para projetos residenciais ou de desenvolvimento futuro.
Excelente reserva de terras em uma localização estratégica do Caribe Mexicano.
Potencial de crescimento devido à limitada disponibilidade de terras na ilha.
Ideal para investidores que buscam valorização patrimonial e desenvolvimento a longo prazo.

*Valorização e Crescimento de Cozumel:
Cozumel se consolidou como um dos mercados imobiliários mais atraentes de Quintana Roo, graças ao seu turismo internacional, conectividade aérea e marítima, bem como à crescente demanda por propriedades residenciais e de férias. A limitada disponibilidade de terras na ilha favorece a valorização constante de terrenos e propriedades.
O mercado imobiliário de Quintana Roo registrou um crescimento próximo a 12% durante 2025, impulsionado pela chegada de novos investimentos nacionais e internacionais, fortalecendo a valorização de destinos estratégicos como Cozumel.
Além disso, Quintana Roo permanece entre os estados com maior valorização imobiliária do país, apoiado pelo crescimento turístico, infraestrutura regional e demanda constante por habitação e investimento.
Cozumel: Um Destino com Projeção Internacional
Um dos portos de cruzeiros mais importantes do mundo.
Mais de 4 milhões de visitantes por ano.
Alta demanda por aluguéis de férias e projetos residenciais.
Mercado imobiliário sólido com crescimento sustentado.
Excelente opção para reserva de terras e desenvolvimento futuro.
Invista hoje em uma das últimas grandes reservas de terras de Cozumel e assegure seu patrimônio em um dos destinos mais exclusivos e rentáveis do Caribe Mexicano.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Oportunidad de Inversión en una de las Islas con Mayor Potencial del Caribe Mexicano
Dos predios rústicos con clasificación habitacional, ideales para desarrollo residencial, proyecto patrimonial o inversión a mediano y largo plazo en una de las zonas más exclusivas y con mayor demanda turística de México.

*Características de cada predio:
Superficie total: 99,127.87 m² (9.91 hectáreas)
Frente: 99.50 metros
Fondo: 996.26 metros
Clasificación: Habitacional
Predio rústico
Sin construcción
Sin servicios
Propiedad privada
Documentación en regla
Listos para escriturar

*Ventajas de Inversión:
Amplia superficie para proyectos residenciales o de desarrollo futuro.
Excelente reserva territorial en una ubicación estratégica del Caribe Mexicano.
Potencial de crecimiento por la limitada disponibilidad de tierra en la isla.
Ideal para inversionistas que buscan plusvalía patrimonial y desarrollo a largo plazo.

*Plusvalía y Crecimiento de Cozumel:
Cozumel se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de Quintana Roo gracias a su turismo internacional, conectividad aérea y marítima, así como a la creciente demanda de propiedades residenciales y vacacionales. La limitada disponibilidad de tierra en la isla favorece la apreciación constante de los terrenos y propiedades.
El mercado inmobiliario de Quintana Roo registró un crecimiento cercano al 12% durante 2025, impulsado por la llegada de nuevas inversiones nacionales e internacionales, fortaleciendo la plusvalía de destinos estratégicos como Cozumel.
Además, Quintana Roo se mantiene entre los estados con mayor apreciación inmobiliaria del país, respaldado por el crecimiento turístico, la infraestructura regional y la demanda constante de vivienda e inversión.
Cozumel: Un Destino con Proyección Internacional
Uno de los puertos de cruceros más importantes del mundo.
Más de 4 millones de visitantes al año.
Alta demanda de rentas vacacionales y proyectos residenciales.
Mercado inmobiliario sólido con crecimiento sostenido.
Excelente opción para reserva territorial y desarrollo futuro.
Invierte hoy en una de las últimas grandes reservas territoriales de Cozumel y asegura tu patrimonio en uno de los destinos más exclusivos y rentables del Caribe Mexicano.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.