LOTE COM TODOS OS SERVIÇOS AO LADO DAS AMÉRICAS E HABITARELOTES CON TODOS LOS SERVICIOS A UN COSTADO DE LAS AMERICAS Y HABITARE

Magnificamente localizado no Fraccionamento San Antonio Norte em Mérida Yucatán. Fica ao lado de Las Américas e do residencial Habitare.
É um desenvolvimento com lotes residenciais, comerciais e de uso misto em PRÉ-VENDA. Isso dá a você, investidor, a oportunidade de comprar sem descapitalizar.

Cada lote com frente mínima de 10 metros.
Superfícies A PARTIR DE 241m2

Entrega da 1ª etapa em junho de 2026.

São lotes Urbanizados:
° Rede de água potável JAPAY.
° Energia elétrica na divisa do lote.
° Áreas verdes.
° Infraestrutura subterrânea.
° Calçadas.
° Ruas pavimentadas.
° Iluminação pública.
° Drenagem.
° Infraestrutura para internet.
° Câmeras de vigilância nas vias conectadas ao C5 da polícia estadual.
° Comércio próximo como: Bodega Aurrerá, Super Aki, restaurantes, bancos, escolas e clínicas veterinárias.
° Conectado com o sistema de transporte VA e Ven.

Disponibilidade para lotes residenciais.
Uso Misto (a prefeitura permite comércio de baixo impacto e residencial no mesmo lote).
Comercial. Esses lotes estão nas rotatórias ou avenidas.

Benefícios:
° Certeza jurídica. É um fraccionamento e cada lote já possui seu certificado cadastral e plano cadastral individual, bem como seu folio eletrônico individual no Registro Público de Propriedade.
° Pode ser registrado imediatamente.
° Não é regime de condomínio, portanto não há taxas mensais de manutenção a pagar.
° Totalmente urbanizados.
° Promessa de compra e venda aderida ao PROFECO.
° Escrituração com reserva de domínio ao pagar em parcelas.

Forma de pagamento:
O preço publicado é para pagamento à vista.
Pode-se pagar a partir de 10% de entrada.
E plano de financiamento do saldo em até 72 meses.
(o preço varia dependendo do prazo de pagamento)

Compras com crédito bancário ou Infonavit são aceitas (entrada mínima de 20% para assinar a promessa de compra e venda).Magnificamente ubicados en el Fraccionamiento San Antonio Norte en Mérida Yucatán. Se encuentra junto Las Américas y residencial Habitare.
Es un desarrollo con lotes residenciales, comerciales y de uso mixto en PRE VENTA. Esto da la oportunidad a ti inversionista de comprar si descapitalizarte.

Cada lote con frente mínimo de 10 metros.
Superficies DESDE 241m2

Entrega de 1er etapa en junio 2026.

Son lotes Urbanizados:
° Red de agua potable JAPAY.
° Enería eléctrica a pie de lote.
° Áreas verdes.
° Infraestructura subterránea.
° Banquetas.
° Calles pavimentadas.
° Alumbrado público.
° Drenaje.
° Infra estructura para internet.
° Cámaras de vigilancia en vialidades conectadas al C5 de la policía estatal.
° Comercios cercanos como: Bodega Aurrerá. Super Aki. Restaurantes, bancos, escuelas y veterinarias.
° Conectado con el sistema de transporte VA y Ven.

Disponiblidad para lotes residenciales.
Uso Mixto (ayuntamiento permite comercio bajo impacto y residencial en el mismo lote).
Comercial. Estos lotes están en las glorietas o avenidas.

Beneficios:
° Certeza jurídica. Es un fraccionamiento y cada lote ya cuenta con su cédula catastral y plano catastral individual así como su folio electrónico individual ante Registro Público de la Propiedad.
° Se puede escriturar de forma inmediata.
° No es régimen de condominio, por lo que no se tiene que pagar cuotas mensuales de mantenimiento.
° Totalmente urbanizados.
° Promesa de compra venta adherida a PROFECO
° Escrituración con reserva de dominio al pagar a plazos.

Forma de pago:
Precio publicado es en pago de contado.
Se puede pagar desde un 10% de enganche.
Y plan de financiamiento del saldo hasta 72 meses.
(el precio varía dependiendo del plazo de pago)

Se aceptan compras con crédito bancario o infonavit (enganche mínimo de un 20% para firmar promesa de compra venta)