Lote residencial na Privada Moravia, Temozón Norte, MéridaLote Residencial en Privada Moravia, Temozón Norte, Mérida

📐 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO
📍 Condomínio fechado: Moravia Residencial
🔢 Lote: 04
📏 Área total: 296.23 m²
↔️ Frente: 10.50 metros
↕️ Profundidade 1: 28.59 metros
↕️ Profundidade 2: 28.58 metros
📐 Formato: Retangular irregular
🏡 Uso: Residencial

✨ Um terreno com dimensões ideais para construir uma residência com espaços amplos, jardim, terraço e piscina, de acordo com o projeto arquitetônico e o regulamento de construção do condomínio.
🌴 COMODIDADES DA PRIVADA MORAVIA
Aproveite espaços projetados para o bem-estar, a convivência e o entretenimento de toda a família.
🏊 Casa do clube com piscina.
💪 Academia equipada.
🎉 Salão multiuso.
🔥 Área de churrasqueiras.
🌳 Parque e áreas verdes.
🏘️ Empreendimento exclusivo com apenas 36 lotes.
🔐 SEGURANÇA E PRIVACIDADE
🛡️ Muro perimetral com cerca elétrica.
👮 Guarita de segurança.
🚘 Acesso controlado.
📹 Circuito fechado de televisão (CCTV).
Um ambiente residencial pensado para proporcionar mais tranquilidade, privacidade e controle de acesso aos moradores.
📍 VANTAGENS DE INVESTIR EM TEMOZÓN NORTE
📈 Alto potencial de valorização: Temozón Norte se destaca pelo crescimento imobiliário, pela expansão de empreendimentos residenciais e pela demanda por imóveis no norte de Mérida.
🛍️ Localização estratégica: Perto de importantes áreas comerciais, como La Isla Mérida e The Harbor, além de supermercados, restaurantes e serviços.
🏥 Serviços de primeiro nível: Acesso a hospitais, centros médicos, universidades e escolas renomadas da região norte.
🚗 Excelente conectividade: Fácil acesso a vias que se conectam ao Anel Periférico de Mérida, à rodovia Mérida–Progreso e a outras áreas importantes da cidade.
🌿 Ambiente residencial privilegiado: Uma região que combina tranquilidade, empreendimentos modernos e proximidade dos principais serviços urbanos.
💰 Oportunidade de investimento patrimonial: Adquirir um lote em um condomínio fechado de baixa densidade é uma opção atraente para construir uma residência própria ou manter um patrimônio imobiliário a longo prazo.
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Um terreno que reúne localização, exclusividade, comodidades e segurança, em um condomínio fechado com apenas 36 lotes em Temozón Norte.

*IMPORTANTE:*
1. “Os preços publicados são referenciais, não constituem uma oferta vinculante e podem ser alterados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem valores gerados pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, taxas e impostos notariais; esses itens serão determinados de acordo com os valores variáveis de custos relacionados ao crédito, honorários notariais e legislação tributária aplicável.”
2. Em cumprimento à Lei Federal de Proteção ao Consumidor e à Norma Oficial Mexicana NOM 247-SE-2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia cabem aos proprietários e construtores.📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
📍 Privada: Moravia Residencial
🔢 Lote: 04
📏 Superficie total: 296.23 m²
↔️ Frente: 10.50 metros
↕️ Fondo 1: 28.59 metros
↕️ Fondo 2: 28.58 metros
📐 Forma: Rectangular irregular
🏡 Uso: Residencial

✨ Un terreno con dimensiones ideales para desarrollar una residencia con espacios amplios, jardín, terraza y piscina, de acuerdo con el proyecto arquitectónico y el reglamento de construcción de la privada.
🌴 AMENIDADES DE PRIVADA MORAVIA
Disfruta de espacios diseñados para el bienestar, la convivencia y el entretenimiento de toda la familia.
🏊 Casa club con alberca.
💪 Gimnasio equipado.
🎉 Salón de usos múltiples.
🔥 Área de asadores.
🌳 Parque y áreas verdes.
🏘️ Desarrollo exclusivo de solo 36 lotes.
🔐 SEGURIDAD Y PRIVACIDAD
🛡️ Barda perimetral con cerco eléctrico.
👮 Caseta de vigilancia.
🚘 Acceso controlado.
📹 Circuito cerrado de televisión (CCTV).
Un entorno residencial pensado para brindar mayor tranquilidad, privacidad y control de acceso a sus residentes.
📍 VENTAJAS DE INVERTIR EN TEMOZÓN NORTE
📈 Alta proyección de plusvalía: Temozón Norte destaca por su crecimiento inmobiliario, la expansión de desarrollos residenciales y la demanda de propiedades en el norte de Mérida.
🛍️ Ubicación estratégica: Cercanía a importantes zonas comerciales como La Isla Mérida y The Harbor, así como supermercados, restaurantes y servicios.
🏥 Servicios de primer nivel: Acceso a hospitales, centros médicos, universidades y colegios reconocidos de la zona norte.
🚗 Excelente conectividad: Fácil acceso a vialidades que comunican con el Periférico de Mérida, la carretera Mérida–Progreso y otras zonas importantes de la ciudad.
🌿 Entorno residencial privilegiado: Una zona que combina tranquilidad, desarrollos modernos y cercanía a los principales servicios urbanos.
💰 Oportunidad de inversión patrimonial: Adquirir un lote dentro de una privada de baja densidad representa una alternativa atractiva para construir una residencia propia o mantener un patrimonio inmobiliario a largo plazo.
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Un terreno que reúne ubicación, exclusividad, amenidades y seguridad, dentro de una privada de tan solo 36 lotes en Temozón Norte.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.