No coração da área country de Mérida, onde a valorização não para de crescer, encontra-se este lote de 280 m² dentro de uma das comunidades mais completas e exclusivas do norte.

✨ Não é apenas um terreno… é um estilo de vida

📍 Localizado em Dzibilchaltún, a minutos de universidades, hospitais e praças premium, com excelente conectividade e um ambiente natural privilegiado.

📐 Área: 280 m²
Ideal para construir uma residência ampla, moderna e com grande projeção de valor.

🏡 AMENIDADES QUE FAZEM A DIFERENÇA
Este desenvolvimento é projetado como uma comunidade integral com mais de 40 amenidades focadas no bem-estar, convivência e valorização:

Wellness Center
- Academia, sauna, jacuzzis
- Sala de yoga e jardim zen
- Spa, barbearia e área de massagens

🏖 Casa Club & Social
- Piscinas (incluindo tipo cenote)
- Restaurante / snack bar
- Coworking e terraços
- Kids club e áreas familiares

⚽ Área esportiva
- Quadras de pádel e futebol
- Canal de natação
- Treinamento funcional

🌳 Natureza & convivência
- Parques, áreas verdes e churrasqueiras
- Parque para pets e espaços ao ar livre

🔐 Segurança e urbanização
- Acesso controlado 24/7
- Ruas de concreto hidráulico
- Energia elétrica e serviços prontos
- Iluminação e paisagismo premium

🌅 INVESTIMENTO INTELIGENTE
Puerta Xaibé não é um projeto isolado, é uma comunidade planejada em uma das áreas com maior crescimento e demanda em Mérida, ideal tanto para viver quanto para capitalizar seu investimento.

LOCALIZAÇÃO
https://maps.app.goo.gl/mEqBy6ekuPPdfg8h7

REQUISITOS
- $20,000 de reserva
- 20% de entrada

MÉTODOS DE PAGAMENTO
- Recursos próprios

____________________________________________
*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal verificar disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais
* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021
*Imagens com fins ilustrativos.En el corazón de la zona country de Mérida, donde la plusvalía no deja de crecer, se encuentra este lote de 280 m² dentro de una de las comunidades más completas y exclusivas del norte.

✨ No es solo un terreno… es estilo de vida

📍 Ubicado en Dzibilchaltún, a minutos de universidades, hospitales y plazas premium, con excelente conectividad y entorno natural privilegiado. 

📐 Superficie: 280 m²
Ideal para construir una residencia amplia, moderna y con gran proyección de valor.

🏡 AMENIDADES QUE MARCAN DIFERENCIA
Este desarrollo está diseñado como una comunidad integral con más de 40 amenidades enfocadas en bienestar, convivencia y plusvalía:

Wellness Center
- Gym, sauna, jacuzzis
- Salón de yoga y jardín zen
- Spa, barber shop y área de masajes

🏖 Casa Club & Social
- Piscinas (incluyendo tipo cenote)
- Restaurante / snack bar
- Coworking y terrazas
- Kids club y áreas familiares

⚽ Área deportiva
- Canchas de pádel y fútbol
- Canal de nado
- Entrenamiento funcional

🌳 Naturaleza & convivencia
- Parques, áreas verdes y asadores
- Pet park y espacios al aire libre

🔐 Seguridad y urbanización
- Acceso controlado 24/7
- Calles de concreto hidráulico
- Energía eléctrica y servicios listos
- Iluminación y paisajismo premium 

🌅 INVERSIÓN INTELIGENTE
Puerta Xaibé no es un proyecto aislado, es una comunidad planeada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en Mérida, ideal tanto para vivir como para capitalizar tu inversión.

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/mEqBy6ekuPPdfg8h7

REQUISITOS
- $20,000 de apartado
- 20% de enganche

MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios

____________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos