Ciudad Caucel é considerada uma das áreas com maior crescimento em Mérida e o bairro mais populoso da parte oeste da cidade. Está localizada na parte oeste de Mérida e se consolidou como um importante centro urbano graças ao seu planejamento integral, ampla conectividade e alto nível de desenvolvimento.

Atualmente, Ciudad Caucel oferece uma grande qualidade de vida aos seus habitantes, com amplas avenidas, transporte público eficiente, centros comerciais, supermercados, hospitais, universidades, escolas, parques e espaços recreativos, além de uma rede de serviços básicos e complementares que facilitam o dia a dia.

Nos últimos anos, a área registrou um aumento notável na valorização devido à constante chegada de empreendimentos residenciais, comércios, instituições educacionais e projetos de infraestrutura. Esse crescimento sustentado, somado à sua localização estratégica e à segurança que caracteriza Mérida, garante que Ciudad Caucel seja uma área com excelente projeção a médio e longo prazo, ideal para investir em imóveis, seja para fins residenciais, comerciais ou mistos.

Características do Lote

• Localização: Ciudad Caucel, Mérida
• Área: 1.219,70 m²
• Preço por m²: 3.750,00 MXN
• Preço total: $4.573.875,00 MXN

• Condições de pagamento:

o 50% de entrada ao adquirir
o 50% restante em 6 meses

Benefícios do Investimento

• Localização estratégica em uma área em constante desenvolvimento.
• Mérida é reconhecida como a cidade mais segura do México e com a melhor qualidade de vida.
• Alto potencial de valorização devido ao crescimento do mercado imobiliário na área.
• Acesso imediato a vias principais, centros comerciais, hospitais e serviços essenciais.

Usos Recomendados

• Desenvolvimento de projetos residenciais ou mistos.
• Construção de escritórios, comércios ou centros de serviços.
• Investimento patrimonial a médio e longo prazo.

Entre em contato conosco para mais informações e atendimento personalizado!

Avisos Importantes:
• As imagens são exclusivamente ilustrativas e as especificações estão sujeitas a alterações.
• O mobiliário, elementos decorativos e acessórios não estão incluídos no preço, a menos que estipulado por escrito.
• O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou taxas de manutenção.
• O preço total dependerá dos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, conforme a NOM-247-SE-2021.Ciudad Caucel es considerada una de las áreas con mayor crecimiento en Mérida y la colonia más poblada del poniente de la ciudad. Se encuentra en la parte poniente de Mérida y se ha consolidado como un importante centro urbano gracias a su planeación integral, amplia conectividad y alto nivel de desarrollo.

Actualmente, Ciudad Caucel ofrece una gran calidad de vida a sus habitantes al contar con amplias avenidas, transporte público eficiente, centros comerciales, supermercados, hospitales, universidades, escuelas, parques y espacios recreativos, además de una red de servicios básicos y complementarios que facilitan el día a día.

En los últimos años, la zona ha registrado un incremento notable en plusvalía debido a la constante llegada de fraccionamientos residenciales, comercios, instituciones educativas y proyectos de infraestructura. Este crecimiento sostenido, sumado a su ubicación estratégica y a la seguridad que caracteriza a Mérida, garantiza que Ciudad Caucel sea un área con excelente proyección a mediano y largo plazo, ideal para invertir en bienes raíces, ya sea con fines residenciales, comerciales o mixtos.

Características del Lote

• Ubicación: Ciudad Caucel, Mérida
• Superficie: 1,219.70 m²
• Precio por m² : 3,750.00 MXN
• Precio total: $4,573,875.00MXN

• Condiciones de pago:

o 50% de enganche al adquirir
o 50% restante en 6 meses

Beneficios de Inversión

• Ubicación estratégica en una zona en constante desarrollo.
• Mérida es reconocida como la ciudad más segura de México y con la mejor calidad de vida.
• Alto potencial de plusvalía por el crecimiento del mercado inmobiliario en la zona.
• Acceso inmediato a vialidades principales, centros comerciales, hospitales y servicios clave.

Usos Recomendados

• Desarrollo de proyectos residenciales o mixtos.
• Construcción de oficinas, comercios o centros de servicios.
• Inversión patrimonial a mediano y largo plazo.

¡Contáctanos para mayor información y atención personalizada!

Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.