Lote Industrial en Preventa en Privada con Amenidades Kanasín

Omnilogix é um hub logístico planejado de alta gama projetado especificamente para potencializar as operações de transporte, armazenamento, transformação e distribuição em escala nacional e internacional.

Situado estrategicamente na área metropolitana de Mérida, no município de Kanasín, o desenvolvimento se consolida como o primeiro parque industrial condominial de sua área, localizando-se às portas da infraestrutura de conectividade do Trem Maya e com acesso imediato à Rodovia Costeira do Golfo e às principais rotas logísticas para o sudeste e o Porto de Altura de Progreso.

O complexo abrange uma superfície total de 22,9 hectares e é composto por 108 lotes industriais que variam de 1.250 m², configurados sob um rígido regime de propriedade em condomínio.

As unidades contam com liberação oficial do INAH e um uso do solo de alta versatilidade que abrange logística, indústria de transformação, armazenamento e serviços comerciais amplos como oficinas ou parques de trailers.

A infraestrutura interna é projetada sob padrões de engenharia pesada, dispondo de vias principais e secundárias de 22 metros de largura com pavimento asfáltico a quente de 5 cm de espessura e calçadas de concreto lavado. Os serviços à beira do lote incluem rede elétrica de média tensão com energia trifásica e uma capacidade inicial atribuída de 15 KVA, preparação subterrânea para fibra óptica de voz e dados, rede de água potável e iluminação pública LED automatizada sobre postes metálicos de 7 metros.

O hub eleva a qualidade operacional das empresas por meio de um circuito fechado de amenidades e serviços compartilhados que inclui um muro perimetral com cabine de vigilância 24/7 e monitoramento por CCTV.

O equipamento corporativo e de serviços dispõe de um edifício de coworking com salas de reuniões privadas, refeitório para funcionários, vestiários e banheiros completos com chuveiros, além de quadras de usos múltiplos e áreas verdes. Destaca-se também uma área de serviços operacionais com 21 vagas exclusivas de estacionamento para veículos de carga pesada (dimensões de 19 x 3,62 metros) e vagas adicionais para veículos particulares.

RESUMO TÉCNICO DAS UNIDADES NO COMPLEXO:

- Tipologia: Lotes industriais e logísticos em regime de condomínio.
- Superfície base: De 1.248,59 m² até 2.311,02 m² em lotes padrão e de esquina.
- Benefício fiscal da zona: Imposto sobre aquisição de imóveis (ISAI) preferencial de apenas 2,5%.
- Serviços incluídos: Rede de média tensão trifásica (15 KVA), água potável, fibra óptica subterrânea e cabine com controle de acesso.

Nota: Para conhecer a disponibilidade e os preços específicos à vista ou financiamento de até 48 meses da unidade atribuída a esta publicação, favor consultar o campo de preço principal ou entrar em contato diretamente com nossos assessores.

A PRESENTE FICHA CORRESPONDE A UM LOTE DE 1.274,96 METROS QUADRADOS EM PLANO COM FINANCIAMENTO EM 48 MENSALIDADES.
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CLÁUSULA LEGAL
Informações sujeitas a alteração de preço, disponibilidade ou outras condições sem aviso prévio.

As imagens são ilustrativas para formar uma ideia próxima do produto final; podem ter sido melhoradas digitalmente, ser renderizadas e pode haver mudanças na propriedade de maneira que não reflitam fielmente as condições atuais.

Artigos decorativos, mobiliário e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega. O preço marcado é à vista; não inclui despesas de escritura.

Entre em contato conosco para conhecer planos de financiamento, taxas de juros, CAT e preço final do imóvel, e para conhecer em detalhes acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.Omnilogix es un hub logístico planeado de alta gama diseñado específicamente para potenciar las operaciones de transporte, almacenamiento, transformación y distribución a escala nacional e internacional.

Situado estratégicamente en el área metropolitana de Mérida, en el municipio de Kanasín, el desarrollo se consolida como el primer parque industrial condominal de su zona, ubicándose a las puertas de la infraestructura de conectividad del Tren Maya y con acceso inmediato a la Carretera Costera del Golfo y las principales rutas logísticas hacia el sureste y el Puerto de Altura de Progreso.

El complejo abarca una superficie total de 22.9 hectáreas y se compone de 108 lotes industriales que van desde los 1,250 m², configurados bajo un estricto régimen de propiedad en condominio.

Las unidades cuentan con liberación oficial del INAH y un uso de suelo de alta versatilidad que abarca logística, industria de transformación, almacenamiento y servicios comerciales amplios como talleres o trailer parks.

La infraestructura interna está diseñada bajo estándares de ingeniería pesada, disponiendo de vialidades principales y secundarias de 22 metros de ancho con carpeta asfáltica en caliente de 5 cm de espesor y banquetas de concreto lavado. Los servicios al pie de lote incluyen red eléctrica de media tensión con energía trifásica y una capacidad inicial asignada de 15 KVA, preparación subterránea para fibra óptica de voz y datos, red de agua potable e iluminación pública LED automatizada sobre postes metálicos de 7 metros.

El hub eleva la calidad operativa de las empresas mediante un circuito cerrado de amenidades y servicios compartidos que incluye un muro perimetral con caseta de vigilancia 24/7 y monitoreo por CCTV.

El equipamiento corporativo y de servicios dispone de un edificio de coworking con salones de juntas privados, comedor para personal, vestidores y baños completos con regaderas, así como canchas de usos múltiples y áreas verdes. Asimismo, destaca un área de servicios operativos con 21 cajones exclusivos de estacionamiento para vehículos de carga pesada (dimensiones de 19 x 3.62 metros) y cajones adicionales para vehículos particulares.

RESUMEN TÉCNICO DE UNIDADES EN EL COMPLEJO:

- Tipología: Lotes industriales y logísticos en régimen de condominio.
- Superficie base: Desde 1,248.59 m² hasta 2,311.02 m² en lotes tipo y esquinas.
- Beneficio fiscal de zona: Impuesto sobre adquisición de inmuebles (ISAI) preferencial de tan solo el 2.5%.
- Servicios incluidos: Red de media tensión trifásica (15 KVA), agua potable, fibra óptica subterránea y caseta con control de acceso.

Nota: Para conocer la disponibilidad y los precios específicos de contado o financiamiento de hasta 48 meses de la unidad asignada a esta publicación, favor de consultar el campo de precio principal o contactar de forma directa a nuestros asesores.

LA PRESENTE FICHA CORRESPONDE A UN LOTE DE 1,274.96 METROS CUADRADOS EN PLAN CON FINANCIAMIENTO A 48 MENSUALIDADES.
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Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final; pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.

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