LOTE INDUSTRIAL 01 À VENDA – INVESTIMENTO ESTRATÉGICO

Oportunidade única em localização privilegiada!
Lote industrial de esquina, localizado bem na entrada principal do desenvolvimento.

Área total: 1.364 m²
Frente: 26,58 m
Fundo: 51,68 m

Ideal para projetos industriais, logística, armazenamento ou investimento patrimonial.

Localização privilegiada em Juárez, Nuevo León, com excelente conectividade:
• A poucos minutos de Eloy Cavazos e do entroncamento Juárez – San Mateo, N.L.
• Acesso fácil à Rodovia Allende–Montemorelos (Interserrana) e Santiago, N.L.
• Ponto estratégico com conexão ao Periférico de Monterrey (Escobedo–Montemorelos), da Rodovia Saltillo até a nova Interserrana.
• Deslocamento rápido para Guadalupe, Apodaca e Escobedo, N.L.

SERVIÇOS DE INFRAESTRUTURA
• Rede de água e rede elétrica
• Pavimentação e cerca perimetral frontal
• Cabine de segurança e circuito fechado
• Iluminação mercurial

BENEFÍCIOS DE INVESTIMENTO
• Nearshoring: área estratégica para empresas estrangeiras
• Alta rentabilidade com crescimento e valorização
• Excelente opção para renda passiva através de aluguéis para inquilinos AAA
• Mais de 95% de ocupação em parques industriais de Nuevo León
• Baixo custo de manutenção e estabilidade financeira

FINANCIAMENTO DIRETO
• 20% de entrada (diferido em 2 pagamentos)
• 12 meses sem juros

POR QUE ESCOLHER SAN MATEO INDUSTRIAL
• Projeto exclusivo de 15 lotes
• Opção de construção sob medida (Build-to-Suit)
• Melhor preço por m² no mercado
• Assessoria gratuita para o design e construção do seu galpão industrial

ENTREGA 2026

Entre em contato conosco hoje e garanta seu investimento em uma das áreas com maior crescimento industrial e habitacional em Nuevo León, localizada em Juárez, N.L., um município com ampla mão de obra disponível e uma forte presença de áreas residenciais que concentram a principal força de trabalho da região.LOTE INDUSTRIAL 01 EN VENTA – INVERSIÓN ESTRATÉGICA

¡Oportunidad única en ubicación privilegiada!
Lote industrial en esquina, ubicado justo en la entrada principal del desarrollo.

Superficie total: 1,364 m²
Frente: 26.58 m
Fondo: 51.68 m

Ideal para proyectos industriales, logística, almacenamiento o inversión patrimonial.

Ubicación privilegiada en Juárez, Nuevo León, con excelente conectividad:
• A pocos minutos de Eloy Cavazos y del entronque Juárez – San Mateo, N.L.
• Fácil acceso a Carretera Allende–Montemorelos (Interserrana) y Santiago, N.L.
• Punto estratégico con conexión al Periférico de Monterrey (Escobedo–Montemorelos), desde Carretera Saltillo hasta la nueva Interserrana.
• Rápido desplazamiento hacia Guadalupe, Apodaca y Escobedo, N.L.

SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA
• Red de agua y red eléctrica
• Pavimentación y reja perimetral frontal
• Caseta de vigilancia y circuito cerrado
• Iluminación mercurial

BENEFICIOS DE INVERSIÓN
• Nearshoring: zona estratégica para empresas extranjeras
• Alta rentabilidad con crecimiento y plusvalía
• Excelente opción para ingresos pasivos mediante rentas a inquilinos AAA
• Más del 95% de ocupación en parques industriales de Nuevo León
• Bajo costo de mantenimiento y estabilidad financiera

FINANCIAMIENTO DIRECTO
• 20% de enganche (diferido en 2 pagos)
• 12 meses sin intereses

POR QUÉ ELEGIR SAN MATEO INDUSTRIAL
• Proyecto exclusivo de 15 lotes
• Opción de construcción a medida (Build-to-Suit)
• Mejor precio por m² en el mercado
• Asesoría gratuita para el diseño y construcción de tu nave industrial

ENTREGA 2026

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