Lote à venda em NextipacLote en venta en Nextipac

Armazém à venda em Nextipark, ideal para investidores ou empresas em busca de expansão logística.
Nextipark: O Epicentro Logístico do Noroeste de Zapopan
Descubra a localização estratégica que sua empresa precisa no submercado industrial com maior demanda em Guadalajara. Nextipark é um parque industrial de última geração projetado para otimizar a logística, a segurança e o crescimento de negócios de alto impacto.
Localização Estratégica e Ambiente de Alto Valor
Situado na Antiga Estrada para Tequila, a apenas 1,5 km da Rodovia La Venta-Nextipac em Zapopan, o parque está localizado no coração do Submercado Noroeste:
• Zona de Escassez Crítica: Com uma taxa de disponibilidade industrial de apenas 0,7%, garantindo uma alta valorização.
• Conectividade em Expansão: Atualmente em obras de melhoria viária (viadutos) para agilizar o fluxo de carga.
• Ambiente Dinâmico: Raio de 2 km com mais de 4.000 habitantes, 100 estabelecimentos comerciais e uma população flutuante de 1.000 trabalhadores.
• Vizinhança Industrial: Imerso em uma área com mais de 1,8 milhões de m² de espaços industriais Classe A.
Infraestrutura de Classe Mundial
Nextipark foi planejado com especificações técnicas que superam os padrões do mercado:
• Vias: Concreto hidráulico de 12 metros de largura e faixa de aceleração/desaceleração na Circuito Metropolitano Sul.
• Suprimentos e Sustentabilidade: Poço de água próprio, planta de tratamento com reciclagem para irrigação, rede de combate a incêndios e energia elétrica em média tensão.
• Tecnologia: Serviços ocultos e dutos para múltiplos provedores de fibra óptica.
• Gestão de Carga: 15 lotes de entrega e 182 vagas de estacionamento para visitantes.
Segurança e Amenidades de Classe Empresarial
O projeto redefine o conceito de parque industrial ao integrar espaços de bem-estar e produtividade:
• Segurança: Muro perimetral, cabine de controle de acesso e vigilância 24/7.
• Centro de Negócios: Sala de treinamento, centro de negócios, escritório de administração, terraço com áreas verdes, cozinha e Wi-Fi.
• Bem-estar: Quadras polivalentes, bicicletários, áreas de descanso e calçadas.
Oportunidades de Investimento
Temos lotes adaptados a cada necessidade operacional sob um Coeficiente de Edificação (C.U.S.) de 0,8:
• Macrolotes: Para grandes centros de distribuição.
• Zona Elite e Plus: 31 lotes com localização preferencial.
• Zona Boutique: 63 lotes ideais para processos leves ou última milha.
• Armazéns Modulares: 10 armazéns do tipo Boutique em uma área total de 8.000 m².
Gostaria de agendar uma visita ao local ou receber o plano de lotificação com os preços vigentes da Zona Elite?Lore para bodega en venta en Nextipark, ideal para inversionistas o empresas en busca de expansión logística.
Nextipark: El Epicentro Logístico del Norponiente de Zapopan
Descubra la ubicación estratégica que su empresa necesita en el submercado industrial con mayor demanda de Guadalajara. Nextipark es un parque industrial de última generación diseñado para optimizar la logística, la seguridad y el crecimiento de negocios de alto impacto.
Ubicación Estratégica y Entorno de Alto Valor
Situado sobre el Antiguo Camino a Tequila, a solo 1.5 km de la Carretera La Venta-Nextipac en Zapopan, el parque se encuentra en el corazón del Submercado Norponiente:
• Zona de Escasez Crítica: Con una tasa de disponibilidad industrial de apenas el 0.7%, garantizando una alta plusvalía.
• Conectividad en Expansión: Actualmente bajo obras de mejora vial (pasos a desnivel) para agilizar el flujo de carga.
• Entorno Dinámico: Radio de 2 km con más de 4,000 habitantes, 100 establecimientos comerciales y una población flotante de 1,000 trabajadores.
• Vecindad Industrial: Inmerso en una zona con más de 1.8 millones de \bm{m^2} de espacios industriales Clase A.
Infraestructura de Clase Mundial
Nextipark ha sido planeado con especificaciones técnicas que superan los estándares del mercado:
• Vialidades: Concreto hidráulico de 12 mts de ancho y carril de aceleración/desaceleración sobre Circuito Metropolitano Sur.
• Suministros y Sustentabilidad: Pozo de agua propio, planta de tratamiento con reciclado para riego, red contra incendios y energía eléctrica en media tensión.
• Tecnología: Servicios ocultos y ductería para múltiples proveedores de fibra óptica.
• Gestión de Carga: 15 drop lots y 182 cajones de estacionamiento para visitantes.
Seguridad y Amenidades Business-Class
El proyecto redefine el concepto de parque industrial al integrar espacios de bienestar y productividad:
• Seguridad: Barda perimetral, caseta de control de acceso y vigilancia 24/7.
• Business Center: Aula de capacitación, centro de negocios, oficina de administración, terraza con áreas verdes, cocineta y Wi-Fi.
• Bienestar: Canchas de usos múltiples, ciclopuertos, áreas de descanso y andadores.
Oportunidades de Inversión
Contamos con lotes adaptados a cada necesidad operativa bajo un Coeficiente de Edificación (C.U.S.) de 0.8:
• Macrolotes: Para grandes centros de distribución.
• Zona Elite y Plus: 31 lotes con ubicación preferencial.
• Zona Boutique: 63 lotes ideales para procesos ligeros o última milla.
• Bodegas Modulables: 10 naves tipo Boutique en una superficie total de 8,000 \bm{m^2}.
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