## 🏭 Terreno Industrial para Aluguel – Ciénega de Flores, N.L.
**Área: 3.700 m² · Preço: $8/m²**

Localizado em uma das áreas industriais de maior crescimento ao norte de Monterrey, o terreno oferece uma oportunidade para empresas que buscam se estabelecer e projetar expansão.

### 🚀 Vantagens Chave:
- 📍 **Acesso direto**: À beira da estrada livre para Laredo.
- 🏘 **Ambiente estratégico**: Em frente a empreendimentos residenciais, ideal para atrair mão de obra próxima.
- 🏭 **Zona industrial consolidada**: Perfeita para pátios de manobras, armazéns temporários ou desenvolvimentos logísticos.
- 📐 **Terreno plano e regular**: Facilita a construção e operação imediata.

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**Superficie: 3,700 m² · Precio: $8/m²**

Ubicado en una de las zonas industriales de mayor crecimiento al norte de Monterrey, el terreno ofrece una oportunidad para empresas que buscan instalarse y proyectar expansión.

### 🚀 Ventajas Clave:
- 📍 **Acceso directo**: A pie de carretera libre a Laredo.
- 🏘 **Entorno estratégico**: Frente a fraccionamientos habitacionales, ideal para atraer mano de obra cercana.
- 🏭 **Zona industrial consolidada**: Perfecta para patios de maniobras, almacenes temporales o desarrollos logísticos.
- 📐 **Terreno plano y regular**: Facilita la construcción y operación inmediata.

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