Lote comercial e de serviços em Valle de JuriquillaLote Comercial y de Servicios en Valle de Juriquilla

Excelente oportunidade de investimento em Valle de Juriquilla, Querétaro. Terreno comercial e de serviços com uso do solo misto (H8S), localizado em uma área estratégica de crescimento constante e desenvolvimento imobiliário. Possui uma área de 2,758.50 m², dimensões aproximadas de 32.5 metros de frente por 85 metros de profundidade e topografia totalmente plana — características que favorecem o aproveitamento do terreno para projetos comerciais, residenciais ou de uso misto.

O imóvel oferece alto potencial de desenvolvimento, com densidade autorizada de 800 habitantes por hectare, 44 moradias autorizadas, altura máxima de 48 metros, CUS de 6.0 e COS de 0.8. Há um anteprojeto disponível e documentação para escritura imediata, o que representa uma excelente opção para incorporadores e investidores que buscam aproveitar o crescimento de Juriquilla. Preço de venda: $9,750 MXN por m².Excelente oportunidad de inversión en Valle de Juriquilla, Querétaro. Predio comercial y de servicios con uso de suelo mixto (H8S), ubicado en una zona estratégica de constante crecimiento y desarrollo inmobiliario. Cuenta con una superficie de 2,758.50 m², medidas aproximadas de 32.5 metros de frente por 85 metros de fondo y topografía completamente plana, características que favorecen el aprovechamiento del terreno para proyectos comerciales, habitacionales o de usos mixtos.

El inmueble ofrece un alto potencial de desarrollo, con densidad autorizada de 800 habitantes por hectárea, 44 viviendas autorizadas, altura máxima de 48 metros, CUS de 6.0 y COS de 0.8. Cuenta con anteproyecto disponible y documentación para escrituración inmediata, lo que representa una excelente alternativa para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento de Juriquilla. Precio de venta: $9,750 MXN por m².