Lote Comercial Prolong. Ruiz

MACROLOTE COMERCIAL À VENDA | PROLONGAÇÃO RUIZ, ENSENADA

Terreno de uso comercial de 3.600 m² localizado em uma das áreas mais arborizadas de Ensenada, com vista para o Cânion de Doña Petra. Devido ao seu ambiente natural e localização estratégica, a propriedade tem potencial para vários projetos: desenvolvimento residencial rural, acomodação ou turismo de bem-estar, instalações de saúde e assistência.

CARACTERÍSTICAS
· Área: 3.600 m² (com opção de venda a partir de 1.800 m²)
· Frente na Prolongação Ruiz
· 2 acessos à propriedade
· Serviços: eletricidade e pavimentação
· Faz divisa com área de preservação ecológica — área verde natural sem custo de manutenção
· Escrituras em ordem

LOCALIZAÇÃO
· Acesso pela Av. Ruiz, a 10 minutos do centro de Ensenada
· A 1 km do desvio que conecta ao Sauzal, Rota do Vinho e estrada para San Felipe
· Na Prolongação Ruiz, em direção ao Cobach e Fracionamento Los Encinos
· A minutos de lojas, hotéis e hospitais: Sanatório del Carmen e Cardiomed

USOS SUGERIDOS
· Desenvolvimento residencial rural
· Acomodação / turismo de bem-estar
· Instalações de saúde e assistência

PREÇO
· Lote completo 3.600 m²: $900.000 USD ($250 USD/m²)
· Lote meio 1.800 m²: $450.000 USD ($250 USD/m²)
Ofertas são aceitas.MACROLOTE COMERCIAL EN VENTA | PROLONGACIÓN RUIZ, ENSENADA

Terreno de uso comercial de 3,600 m² ubicado en una de las zonas más arboladas de Ensenada, con vista al Cañón de Doña Petra. Por su entorno natural y ubicación estratégica, el predio tiene potencial para distintos proyectos: desarrollo residencial campestre, alojamiento o turismo de bienestar, equipamiento de salud y asistencia.

CARACTERÍSTICAS
· Superficie: 3,600 m² ( con opción venta desde 1,800 m²)
· Frente sobre Prolongación Ruiz
· 2 accesos al predio
· Servicios: luz y pavimento
· Colinda con zona de preservación ecológica — área verde natural sin costo de mantenimiento
· Escrituras en regla

UBICACIÓN
· Acceso por Av. Ruiz, a 10 minutos del centro de Ensenada
· A 1 km del libramiento que conecta al Sauzal, Ruta del Vino y carretera a San Felipe
· Sobre Prolongación Ruiz, rumbo al Cobach y Fraccionamiento Los Encinos
· A minutos de comercios, hoteles y hospitales: Sanatorio del Carmen y Cardiomed

USOS SUGERIDOS
· Desarrollo residencial campestre
· Alojamiento / turismo de bienestar
· Equipamiento de salud y asistencia

PRECIO
· Lote completo 3,600 m²: $900,000 USD ($250 USD/m²)
· Media lote 1,800 m²: $450,000 USD ($250 USD/m²)
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