LOTE COMERCIAL DE 383m2 SOBRE CÉNTRICA AVENIDA A PRECIO DE OPORTUNIDAD, Querétar

AVALIAÇÃO 2025 R$8.900,00, PREÇO POR TEMPO LIMITADO R$6.160,00, SEM ÔNUS, STATUS LEGAL EM DIA!

Lote com frente direta para a avenida, localizado na Tecnológico Sur, a uma quadra do Boulevard Constituyentes, em uma área de alta circulação de pedestres e veículos com forte presença comercial e corporativa.

A propriedade possui 10 metros de frente e cerca de 40 metros de fundo. Dispõe de construção existente com escritório, área de trabalho, armazém, banheiro, área de serviço e espaço de manobra, permitindo operação imediata ou replanejamento do projeto.

Uso do solo residencial com comércio de densidade média intensiva, permitido para atividades comerciais e de serviços. Com mais de 252 m² de construção, oferece flexibilidade para diferentes ramos ou para o desenvolvimento de um novo projeto.

Documentação em ordem e livre de ônus.AVALÚO 2025 $8,900.00, PRECIO POR TIEMPO LIMITADO $6,160,00, NO GRAVAMEN, ESTATUS LEGAL AL DÍA!

Lote con frente directo sobre avenida, ubicado sobre Tecnológico Sur, a una cuadra de Boulevard Constituyentes, en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular con fuerte presencia comercial y corporativa.

La propiedad cuenta con 10 metros de frente y cerca de 40 metros de fondo. Dispone de construcción existente con oficina, área de trabajo, bodega, baño, área de servicio y espacio de maniobras, lo que permite operación inmediata o replanteamiento del proyecto.

Uso de suelo habitacional con comercio de densidad media intensiva, permitido para actividades comerciales y de servicios. Con más de 252 m² de construcción, ofrece flexibilidad para distintos giros o para el desarrollo de un nuevo proyecto.

Documentación en regla y sin gravamen.