LOTE 59 NO RESIDENCIAL AIRE PURO - MÉRIDA - 285m² - NORTE DE MÉRIDALOTE 59 EN RESIDENCIAL AIRE PURO - MÉRIDA - 285m² - NORTE DE MÉRIDA

Construa a casa que sempre sonhou no Lote 59 da Privada Residencial Aire Puro. Este terreno de 285 m² (10 x 28,5 metros) está localizado na área com maior valorização ao norte de Mérida, a apenas 500 metros da rodovia Mérida-Progreso, o que lhe dá acesso rápido a centros comerciais, escolas, hospitais e a apenas 25 minutos das praias de Progreso.

A privada residencial Aire Puro é projetada para oferecer um estilo de vida ativo e seguro com mais de 20 comodidades de alto nível: piscina, canal de natação, academia equipada, 2 quadras de pádel, campo de futebol, sala de yoga, jardim zen, Kid's Club e terraços sociais com churrasqueira, tudo dentro de um ambiente com áreas verdes e horta orgânica.

Segurança: Cabine 24/7, muro perimetral com cerca elétrica, câmeras de circuito fechado e acesso biométrico.

Taxa de manutenção: R$2.600 por mês.

Uso do solo: 100% residencial, ideal para construção de andar térreo + nível com jardim e piscina.

Por que investir aqui?
O norte de Mérida é a área com o crescimento mais acelerado da cidade. Enquanto casas construídas em empreendimentos próximos são avaliadas entre R$4,6M e R$6M MXN, este terreno permite que você construa seu patrimônio a um custo acessível, com valorização garantida a curto e médio prazo. O desenvolvimento conta com 136 lotes no total e atualmente tem muito poucos disponíveis, tornando esta uma oportunidade única.
Urbanização incluída: Ruas de concreto hidráulico, calçadas, iluminação pública, água potável e energia elétrica na linha do lote.Construye la casa que siempre soñaste en el Lote 59 de la Privada Residencial Aire Puro. Este terreno de 285 m² (10 x 28.5 metros) está ubicado en la zona de mayor plusvalía al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida-Progreso, lo que te da acceso rápido a centros comerciales, escuelas, hospitales y a solo 25 minutos de las playas de Progreso.

La privada residencial Aire Puro está diseñado para ofrecerte un estilo de vida activo y seguro con más de 20 amenidades de primer nivel: alberca, canal de nado, gimnasio equipado, 2 canchas de pádel, cancha de fútbol, salón de yoga, jardín zen, Kid´s Club y terrazas sociales con asador, todo dentro de un entorno con áreas verdes y huerto orgánico.

Seguridad: Caseta 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico, circuito cerrado de cámaras y acceso biométrico.

Cuota de mantenimiento: $2,600 al mes.

Uso de suelo: 100% residencial, ideal para construcción de planta baja + nivel con jardín y alberca.

¿Por qué invertir aquí?
El norte de Mérida es la zona con el crecimiento más acelerado de la ciudad. Mientras que casas construidas en desarrollos cercanos se cotizan entre $4.6M y $6M MXN, este terreno te permite construir tu patrimonio a un costo accesible, con una revalorización garantizada a corto y mediano plazo. El desarrollo cuenta con 136 lotes en total y actualmente tiene muy pocos disponibles, por lo que esta es una oportunidad única.
Urbanización incluida: Calles de concreto hidráulico, banquetas, alumbrado público, agua potable y energía eléctrica a pie de lote.