Comarca é um projeto residencial pensado para aqueles que buscam um lar em uma área de alto crescimento ao norte de Mérida. Com um planejamento abrangente, amplas áreas verdes e amenidades exclusivas, combina modernidade, segurança e valorização em um ambiente que convida a viver com equilíbrio e conforto.

Localização
Sua localização ao norte de Mérida permite acesso rápido ao que há de mais importante na cidade e na costa:

• Centros comerciais: Galerías, The Harbor, City Center, City 32, La Isla Cabo Norte.
• Universidades: Marista, Anáhuac Mayab, UVM.
• Hospitais de primeiro nível: Faro del Mayab.
• Serviços e supermercados: Costco.
• Entretenimento: Foro GNP e Puerto Progreso.

Uma localização estratégica que oferece proximidade e ao mesmo tempo a tranquilidade de um ambiente natural.

Descrição do Desenvolvimento

O plano diretor de Comarca inclui 224 lotes residenciais com acessos controlados e uma Casa Club de mais de 10.000,00 m². O desenvolvimento é cercado por trilhas, ciclovias e parques temáticos que promovem a interação entre vizinhos e a vida em comunidade.

Amenidades

• Saúde e esporte: academia, canal de natação, espaços para yoga, pádel, pickleball, quadra poliesportiva, trilhas para correr e caminhar, enfermaria.
• Casa Club e convivência: piscina com terraço, bar, salão de usos múltiplos, lounge social, brinquedoteca e arcade.
• Parques temáticos: parque aquático, interativo, contemplativo, holístico, parque para pets e área zen.
• Segurança: acesso controlado, muro perimetral, vigilância 24/7, concierge e sistema de alarme.

O lote de 342,00 m² é uma opção premium dentro de Comarca. Oferece uma área ampla e versátil, perfeita para construir uma residência com espaços de luxo, áreas verdes privadas e uma arquitetura moderna pensada para o conforto e a convivência familiar.

Descrição
Sua localização dentro do desenvolvimento permite desfrutar de todas as amenidades exclusivas de Comarca, incluindo sua Casa Club, parques temáticos e áreas esportivas. Representa um investimento sólido com alto potencial de valorização em uma das áreas de maior crescimento de Mérida.

Preço e Planos de Pagamento

Preço por m² a partir de: R$3.475,20
Preço total à vista: R$1.188.518,00
Planos de financiamento disponíveis:
• 36 meses: R$1.194.283,68
• 48 meses: R$1.247.945,33
• 60 meses: R$1.301.606,97

Esquemas de pagamento:
• Plano de 36 meses: 20% de entrada, 70% em 36 mensalidades, 10% saldo na entrega.
• Plano de 48 meses: 25% de entrada, 50% em 48 mensalidades, 25% saldo na entrega.
• Plano de 60 meses: 15% de entrada, 45% em 60 mensalidades, 40% saldo na entrega.
• À vista: 90% de entrada, 10% saldo na entrega.

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Avisos Importantes:
• As imagens são exclusivamente ilustrativas e as especificações estão sujeitas a modificações.
• O mobiliário, elementos decorativos e acessórios não estão incluídos no preço, a menos que estipulado por escrito.
• O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou taxas de manutenção.
• O preço total dependerá dos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, conforme a NOM-247-SE-2021.Comarca es un proyecto residencial pensado para quienes buscan un hogar en una zona de alto crecimiento al norte de Mérida. Con una planeación integral, amplias áreas verdes y amenidades exclusivas, combina modernidad, seguridad y plusvalía en un entorno que invita a vivir con equilibrio y confort.

Ubicación
Su localización al norte de Mérida permite un acceso rápido a lo más importante de la ciudad y la costa:

• Centros comerciales: Galerías, The Harbor, City Center, City 32, La Isla Cabo Norte.
• Universidades: Marista, Anáhuac Mayab, UVM.
• Hospitales de primer nivel: Faro del Mayab.
• Servicios y supermercados: Costco.
• Entretenimiento: Foro GNP y Puerto Progreso.

Una ubicación estratégica que brinda cercanía y al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno natural.

Descripción del Desarrollo

El master plan de Comarca incluye 224 lotes residenciales con accesos controlados y una Casa Club de más de 10,000.00 m². El desarrollo está rodeado de senderos, ciclovías y parques temáticos que promueven la interacción entre vecinos y la vida en comunidad.

Amenidades

• Salud y deporte: gimnasio, canal de nado, espacios para yoga, pádel, pickleball, cancha multiusos, senderos para correr y caminar, enfermería.
• Casa Club y convivencia: piscina con terraza, bar, salón de usos múltiples, social lounge, ludoteca y arcade.
• Parques temáticos: parque acuático, interactivo, contemplativo, holístico, pet park y zona zen.
• Seguridad: acceso controlado, barda perimetral, vigilancia 24/7, concierge y sistema de alarma.

El lote de 342.00 m² es una opción premium dentro de Comarca. Ofrece una superficie amplia y versátil, perfecta para construir una residencia con espacios de lujo, áreas verdes privadas y una arquitectura moderna pensada para el confort y la convivencia familiar.

Descripción
Su ubicación dentro del desarrollo permite disfrutar de todas las amenidades exclusivas de Comarca, incluyendo su Casa Club, parques temáticos y áreas deportivas. Representa una inversión sólida con alto potencial de plusvalía en una de las zonas de mayor crecimiento de Mérida.

Precio y Planes de Pago

Precio por m² desde: $3,475.20
Precio total de contado: $1,188,518.00
Planes de financiamiento disponibles:
• 36 meses: $1,194,283.68
• 48 meses: $1,247,945.33
• 60 meses: $1,301,606.97

Esquemas de pago:
• Plan 36 meses: 20% de anticipo, 70% en 36 mensualidades, 10% saldo a la entrega.
• Plan 48 meses: 25% de anticipo, 50% en 48 mensualidades, 25% saldo a la entrega.
• Plan 60 meses: 15% de anticipo, 45% en 60 mensualidades, 40% saldo a la entrega.
• Contado: 90% de anticipo, 10% saldo a la entrega.

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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.