Comarca é um desenvolvimento residencial em Mérida que une o melhor da vida moderna com a tranquilidade da natureza. Planejado para proporcionar segurança, harmonia e bem-estar, oferece espaços projetados para desfrutar em família, cercados por amenidades que promovem a convivência e a qualidade de vida.

Localização

Sua localização ao norte de Mérida permite acesso rápido ao que há de mais importante na cidade e na costa:

• Centros comerciais: Galerías, The Harbor, City Center, City 32, La Isla Cabo Norte.
• Universidades: Marista, Anáhuac Mayab, UVM.
• Hospitais de primeiro nível: Faro del Mayab.
• Serviços e supermercados: Costco.
• Entretenimento: Foro GNP e Puerto Progreso.

Uma localização estratégica que oferece proximidade e, ao mesmo tempo, a tranquilidade de um ambiente natural.

Descrição do Desenvolvimento

O plano diretor de Comarca inclui 224 lotes residenciais com acessos controlados e uma Casa Club de mais de 10.000,00 m². O desenvolvimento é cercado por trilhas, ciclovias e parques temáticos que promovem a interação entre vizinhos e a vida em comunidade.

Amenidades

• Saúde e esporte: academia, canal de natação, espaços para yoga, pádel, pickleball, quadra polivalente, trilhas para correr e caminhar, enfermaria.
• Casa Club e convivência: piscina com terraço, bar, salão de usos múltiplos, lounge social, brinquedoteca e arcade.
• Parques temáticos: parque aquático, interativo, contemplativo, holístico, parque para pets e área zen.
• Segurança: acesso controlado, muro perimetral, vigilância 24/7, concierge e sistema de alarme.

O lote de 338,75 m² oferece maior amplitude para aqueles que buscam projetar uma residência com áreas internas generosas e espaços externos para convivência familiar. É uma alternativa ideal para quem deseja mais conforto sem abrir mão da tranquilidade que Comarca oferece.

Descrição

Este lote está localizado dentro de uma área residencial com alta valorização, cercado por trilhas, parques e áreas arborizadas. Seu tamanho o torna ideal para integrar piscina, terraço ou jardim, mantendo uma distribuição moderna e funcional.

Preço e Planos de Pagamento

Preço por m² a partir de: R$3.475,20
Preço total à vista: R$1.178.390,00

Planos de financiamento disponíveis:
• 36 meses: R$1.126.604,28
• 48 meses: R$1.177.224,95
• 60 meses: R$1.227.845,62

Esquemas de pagamento:
• Plano de 36 meses: 20% de entrada, 70% em 36 mensalidades, 10% saldo na entrega.
• Plano de 48 meses: 25% de entrada, 50% em 48 mensalidades, 25% saldo na entrega.
• Plano de 60 meses: 15% de entrada, 45% em 60 mensalidades, 40% saldo na entrega.
• À vista: 90% de entrada, 10% saldo na entrega.

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Avisos Importantes:
• As imagens são exclusivamente ilustrativas e as especificações estão sujeitas a modificações.
• O mobiliário, elementos decorativos e acessórios não estão incluídos no preço, a menos que estipulado por escrito.
• O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou taxas de manutenção.
• O preço total dependerá dos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, conforme a NOM-247-SE-2021.Comarca es un desarrollo residencial en Mérida que une lo mejor de la vida moderna con la tranquilidad de la naturaleza. Planeado para brindar seguridad, armonía y bienestar, ofrece espacios diseñados para disfrutar en familia, rodeados de amenidades que fomentan la convivencia y la calidad de vida.

Ubicación

Su localización al norte de Mérida permite un acceso rápido a lo más importante de la ciudad y la costa:

• Centros comerciales: Galerías, The Harbor, City Center, City 32, La Isla Cabo Norte.
• Universidades: Marista, Anáhuac Mayab, UVM.
• Hospitales de primer nivel: Faro del Mayab.
• Servicios y supermercados: Costco.
• Entretenimiento: Foro GNP y Puerto Progreso.

Una ubicación estratégica que brinda cercanía y al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno natural.

Descripción del Desarrollo

El master plan de Comarca incluye 224 lotes residenciales con accesos controlados y una Casa Club de más de 10,000.00 m². El desarrollo está rodeado de senderos, ciclovías y parques temáticos que promueven la interacción entre vecinos y la vida en comunidad.

Amenidades

• Salud y deporte: gimnasio, canal de nado, espacios para yoga, pádel, pickleball, cancha multiusos, senderos para correr y caminar, enfermería.
• Casa Club y convivencia: piscina con terraza, bar, salón de usos múltiples, social lounge, ludoteca y arcade.
• Parques temáticos: parque acuático, interactivo, contemplativo, holístico, pet park y zona zen.
• Seguridad: acceso controlado, barda perimetral, vigilancia 24/7, concierge y sistema de alarma.


El lote de 338.75 m² brinda mayor amplitud para quienes buscan diseñar una residencia con áreas interiores generosas y espacios exteriores para convivencia familiar. Es una alternativa ideal para quienes desean mayor confort sin renunciar a la tranquilidad que ofrece Comarca.

Descripción

Este lote se encuentra dentro de una zona residencial con alta plusvalía, rodeado de senderos, parques y zonas arboladas. Su tamaño lo hace ideal para integrar piscina, terraza o jardín, manteniendo una distribución moderna y funcional.

Precio y Planes de Pago

Precio por m² desde: $3,475.20
Precio total de contado: $1,178,390.00

Planes de financiamiento disponibles:
• 36 meses: $1,126,604.28
• 48 meses: $1,177,224.95
• 60 meses: $1,227,845.62

Esquemas de pago:
• Plan 36 meses: 20% de anticipo, 70% en 36 mensualidades, 10% saldo a la entrega.
• Plan 48 meses: 25% de anticipo, 50% en 48 mensualidades, 25% saldo a la entrega.
• Plan 60 meses: 15% de anticipo, 45% en 60 mensualidades, 40% saldo a la entrega.
• Contado: 90% de anticipo, 10% saldo a la entrega.

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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.