Los Robles Ziré — Casa en preventa, El Marqués, Querétaro

Em pré-venda a partir de 3 milhões e 300 mil pesos, Los Robles Ziré é uma oportunidade real de investimento em uma das áreas de maior crescimento e valorização de El Marqués, Querétaro. Trata-se de um desenvolvimento residencial de 170 casas com acabamentos premium distribuídas em 9 etapas, com entregas escalonadas programadas para 2026. Atualmente, estão disponíveis lotes das etapas 1 a 4, o que representa uma vantagem significativa tanto para quem busca sua próxima casa quanto para aqueles que investem pensando no médio prazo. O projeto oferece três modelos de casa: Acacia a partir de 3 milhões e 300 mil pesos, Encino a partir de 3 milhões e 400 mil pesos e Roble a partir de 3 milhões e 500 mil pesos, todos em um terreno de 107,38 metros quadrados.

Os três modelos compartilham a mesma distribuição inteligente em dois andares. Com 125,86 metros quadrados de construção no modelo Acacia, a casa contempla 3 quartos, 2 banheiros completos, 1 lavabo e 2 vagas de estacionamento. O andar térreo integra os espaços sociais de forma fluida, enquanto o andar superior concentra os quartos com a privacidade que o descanso familiar merece. É uma distribuição pensada para famílias que buscam funcionalidade sem abrir mão do conforto ou do estilo.

Os acabamentos de Los Robles Ziré são selecionados para entregar uma casa pronta para habitar com materiais de primeira qualidade. Os pisos internos possuem azulejos cerâmicos Terra Fuego White Pearl, enquanto os banheiros e chuveiros apresentam mármore travertino veinado White Pearl, e as escadas são revestidas em travertino, um detalhe que distingue claramente este desenvolvimento da oferta convencional. As bancadas da cozinha variam de acordo com o modelo: granito Santa Cecilia, preto ou sal e pimenta no Acacia; quartzo preto ou branco no Encino; e quartzo branco ou preto no Roble. As portas da cozinha são de alto brilho, a melamina está disponível em acabamentos Carvalho Provençal, Noz Terracota e Moscato, e todos os banheiros contam com vanities. Além disso, são incluídas telas mosquiteiras e estruturas de aço inoxidável com vidro temperado, detalhes que fazem a diferença no dia a dia.

O ambiente é um dos ativos mais importantes de Ziré. Localizado em El Marqués, a apenas 15 minutos do Aeroporto Intercontinental de Querétaro, perto da saída Querétaro-México e da futura estação principal do trem México-Querétaro, o desenvolvimento se posiciona em um corredor estratégico com conectividade crescente e alta demanda. Nas proximidades, há hospitais, supermercados, escolas, restaurantes e shoppings, o que garante atender todas as necessidades diárias sem se afastar de casa. O projeto também conta com um parque contíguo de 6.616 metros quadrados de áreas verdes e uma casa de clube com amenidades de nível superior: cinema VIP, área de jogos, academia equipada, piscina, salão de eventos, área de coworking, cafeteria, quadras de pádel, futebol e vôlei, pistas de jogging, área de parkour, trilhas em áreas de conservação, parque para cães, zona infantil, área de piquenique, pista para triciclos, palapa de usos múltiplos, pista de patinação, área de compostagem e mais. Uma oferta de amenidades que normalmente se encontra em desenvolvimentos de ticket muito mais alto.

Se você está procurando uma nova casa com acabamentos premium, amenidades excepcionais e uma localização estratégica no corredor de maior dinamismo de Querétaro, Los Robles Ziré é a opção que você deve conhecer antes que conclua.En preventa desde 3 millones 300 mil pesos, Los Robles Ziré es una oportunidad real de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de El Marqués, Querétaro. Se trata de un desarrollo residencial de 170 casas con acabados premium distribuidas en 9 etapas, con entregas escalonadas programadas durante 2026. Actualmente se encuentran disponibles lotes de las etapas 1 a 4, lo que representa una ventaja significativa tanto para quien busca su próximo hogar como para quienes invierten pensando en el mediano plazo. El proyecto ofrece tres modelos de casa: Acacia desde 3 millones 300 mil pesos, Encino desde 3 millones 400 mil pesos y Roble desde 3 millones 500 mil pesos, todos sobre un terreno de 107.38 metros cuadrados.

Los tres modelos comparten la misma distribución inteligente en dos plantas. Con 125.86 metros cuadrados de construcción en el modelo Acacia, la casa contempla 3 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño y 2 cajones de estacionamiento. La planta baja integra los espacios sociales con fluidez, mientras que la planta alta concentra las recámaras con la privacidad que merece el descanso familiar. Es una distribución pensada para familias que buscan funcionalidad sin renunciar a la comodidad ni al estilo.

Los acabados de Los Robles Ziré están seleccionados para entregar una vivienda lista para habitar con materiales de primera calidad. Los pisos interiores llevan loseta cerámica Terra Fuego White Pearl, mientras que los baños y regaderas lucen mármol travertino veteado White Pearl, y las escaleras están revestidas en travertino, un detalle que distingue claramente este desarrollo de la oferta convencional. Las barras de cocina varían según el modelo: granito Santa Cecilia, negro o sal pimienta en el Acacia; cuarzo negro o blanco en el Encino; y cuarzo blanco o negro en el Roble. Las puertas de cocina son de alto brillo, la melamina está disponible en acabados Roble Provenzal, Nogal Terracota y Moscato, y todos los baños cuentan con vanities. Se incluyen además mosquiteros y canceles de acero inoxidable con vidrio templado, detalles que marcan la diferencia en el día a día.

El entorno es uno de los activos más importantes de Ziré. Ubicado en El Marqués, a tan solo 15 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, cerca de la salida Querétaro-México y de la futura estación principal del tren México-Querétaro, el desarrollo se posiciona en un corredor estratégico con conectividad creciente y alta demanda. En los alrededores se encuentran hospitales, supermercados, colegios, restaurantes y plazas comerciales, lo que garantiza cubrir todas las necesidades cotidianas sin alejarse de casa. El proyecto cuenta además con un parque contiguo de 6 mil 616 metros cuadrados de áreas verdes y una casa club con amenidades de nivel superior: cine VIP, zona gamer, gimnasio equipado, alberca, salón de eventos, área de coworking, cafetería, canchas de pádel, soccer y volleyball, pistas de jogging, zona de parkour, senderos sobre áreas de conservación, parque canino, kids zone, área de picnic, pista para triciclos, palapa de usos múltiples, pista de patinaje, zona de composta y más. Una oferta de amenidades que normalmente se encuentra en desarrollos de ticket mucho más alto.

Si estás buscando una casa nueva con acabados premium, amenidades excepcionales y una ubicación estratégica en el corredor de mayor dinamismo de Querétaro, Los Robles Ziré es la opción que deberías conocer antes de que conclu