Lomas San Ángel Penthouse for Sale in Álvaro Obregón

Cobertura Brilhante e Elegante em Comunidade Fechada Exclusiva – Sul da Cidade do México
Descubra esta charmosa e iluminada cobertura localizada em uma das comunidades fechadas mais desejáveis e bem cuidadas no sul da Cidade do México, na prestigiosa Lomas San Ángel, a apenas um quilômetro do Periférico.
Ocupando o sétimo e último andar do edifício, esta residência oferece privacidade excepcional, tetos altos e o luxo de não ter vizinhos acima. A ampla sala de estar e jantar se abre para grandes janelas que inundam o apartamento com luz natural e oferecem agradáveis vistas abertas, criando uma atmosfera quente, convidativa e tranquila.
Com 140 m² (1.507 pés quadrados) de espaço habitável cuidadosamente projetado, o apartamento possui dois quartos generosos mais uma área adicional que pode ser facilmente convertida em um terceiro quarto, escritório em casa, sala de mídia ou sala de família de acordo com suas necessidades de estilo de vida.
A suíte principal inclui um closet e um banheiro privativo, enquanto o segundo quarto é servido por um banheiro completo adicional que também acomoda hóspedes.
A cozinha oversized é prática e acolhedora, oferecendo espaço para um canto de café da manhã e apresentando uma área de lavanderia integrada e quartos de funcionários com banheiro privativo.
Duas vagas de estacionamento independentes oferecem conveniência e facilidade de acesso adicionais.
Os residentes desfrutam da tranquilidade da segurança fechada 24 horas na entrada da comunidade e no próprio edifício, proporcionando duas camadas de acesso e segurança controlados.
O clubhouse bem mantido oferece comodidades excepcionais para residentes de todas as idades:
• Quadra de padel
• Piscina coberta
• Vestiários e sala de vapor
• Academia totalmente equipada
• Salão de eventos e social
• Parque infantil
• Campo de futebol
• Pista de corrida
Taxa mensal de HOA: MXN $5.875
Esta é uma oportunidade excepcional para compradores internacionais, expatriados, diplomatas ou profissionais que buscam conforto, privacidade, segurança e uma localização excepcional na área sul da Cidade do México.Bright and Elegant Penthouse in Exclusive Gated Community – South Mexico City
Discover this charming and light-filled penthouse located in one of the most desirable and beautifully maintained gated communities in the south of Mexico City, in prestigious Lomas San Ángel, just one kilometer from Periférico.
Occupying the seventh and top floor of the building, this residence offers exceptional privacy, soaring ceilings, and the luxury of having no neighbors above. The spacious living and dining area opens onto large windows that flood the apartment with natural light and offer pleasant open views, creating a warm, inviting, and tranquil atmosphere.
With 140 m² (1,507 sq ft) of thoughtfully designed living space, the apartment features two generous bedrooms plus an additional area that can easily be converted into a third bedroom, home office, media room, or family room according to your lifestyle needs.
The primary suite includes a walk-in closet and an en-suite bathroom, while the second bedroom is served by an additional full bathroom that also accommodates guests.
The oversized kitchen is both practical and welcoming, offering space for a breakfast nook and featuring an integrated laundry area and staff quarters with a private bathroom.
Two independent parking spaces provide additional convenience and ease of access.
Residents enjoy the peace of mind of 24-hour gated security at both the community entrance and the building itself, providing two layers of controlled access and security.
The beautifully maintained clubhouse offers outstanding amenities for residents of all ages:
• Padel court
• Indoor swimming pool
• Locker rooms and steam room
• Fully equipped gym
• Event and social hall
• Children’s playground
• Soccer field
• Jogging track
Monthly HOA fee: MXN $5,875
This is an exceptional opportunity for international buyers, expatriates, diplomats, or professionals seeking comfort, privacy, security, and an outstanding location in the southern area of Mexico City.